서면 스위트엠 골드에비뉴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ I | 66.5㎡ · 20평 | 2.7억 | 11 / 6 | 미달 | 10점 | 19.4 | 34 |
| 49㎡ L | 66.6㎡ · 20평 | 2.8억 | 6 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 54㎡ H | 73.1㎡ · 22평 | 3.1억 | 13 / 12 | 미달 | 13점 | 24.9 | 43 |
| 59㎡ G | 78.6㎡ · 24평 | 3.5억 | 13 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 78.8㎡ · 24평 | 3.3억 | 11 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ E | 79㎡ · 24평 | 3.4억 | 13 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ F | 79.7㎡ · 24평 | 3.4억 | 13 / 12 | 미달 | 9점 | 19.3 | 28 |
| 59㎡ J | 78.9㎡ · 24평 | 3.4억 | 6 / 2 | 미달 | 11점 | 23.3 | 42 |
| 59㎡ A | 78.4㎡ · 24평 | 3.4억 | 13 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ D | 79㎡ · 24평 | 3.3억 | 10 / 7 | 미달 | 7점 | 15 | 25 |
| 59㎡ K | 79㎡ · 24평 | 3.4억 | 6 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 79.4㎡ · 24평 | 3.3억 | 13 / 12 | 미달 | 9점 | 28.6 | 57 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 7점부터 18점까지 11점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~52점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,098만 | 3,098만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,098만) | 1.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 2.8억 | 1.2억 |
| 합계 | 분양가 | 3.1억 | 1.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 310만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 31만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 341만 |
|---|
입주 (2022.02 예정)까지 필요한 자기자금은 1.5억, 그중 1.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.5억이에요. 여기에 취득세 341만이 더 붙어 모두 1.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 3.8억 · 2026-09 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +9% · 전세 2.5억 (전세가율 67% · 갭 1.2억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 59㎡ | 8층 | 3.2억 |
| 2026-07-17 | 59㎡ | 20층 | 3.8억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 19층 | 3.1억 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 27층 | 3.5억 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 27층 | 3.1억 |
| 2026-03-19 | 59㎡ | 19층 | 3.1억 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 12층 | 3.4억 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 22층 | 3억 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 15층 | 3.1억 |
| 2025-12-31 | 59㎡ | 22층 | 3.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ I | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 49㎡ L | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 54㎡ H | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ G | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ J | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 1.07 : 1 | — |
| 59㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ K | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ I | 3 / 0 | — | 2 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 49㎡ L | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 54㎡ H | 5 / 0 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ G | 5 / 1 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ B | 3 / 0 | — | 2 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ E | 5 / 0 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ F | 5 / 2 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ J | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 59㎡ A | 5 / 0 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ D | 3 / 0 | — | 3 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ K | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 59㎡ C | 5 / 0 | — | 4 / 0 | 1 / 1 | — | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-02-14
- 특별공급
- 2020-02-24
- 청약 접수
- 2020-02-24 ~ 2020-02-26
- 당첨자 발표
- 2020-03-03
- 계약
- 2020-03-16 ~ 2020-03-18
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 범일역부산 도시철도 1호선304m
- 범내골역부산 도시철도 1호선350m
- 국제금융센터·부산은행역부산 도시철도 2호선664m
- 문현역부산 도시철도 2호선890m
1km 밖 가까운 곳
- 전포역1.1km
- 좌천역1.2km
- 서면역1.5km
초등학교1km 안 4곳
- 성서초등학교259m
- 부산진초등학교727m
- 성동초등학교854m
- 성남초등학교1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 범일초등학교1.0km
- 성북초등학교1.1km
- 선암초등학교1.1km
중학교1km 안 2곳
- 성동중학교755m
- 문현여자중학교820m
1km 밖 가까운 곳
- 덕명여자중학교1.2km
- 부산진여자중학교1.4km
- 부산동중학교1.5km
고등학교1km 안 1곳
- 데레사여자고등학교857m
1km 밖 가까운 곳
- 한얼고등학교1.1km
- 경남공업고등학교1.1km
- 부산동성고등학교1.2km
공원1km 안 5곳
- 문현IFC소공원1소공원403m
- 문현IFC소공원2소공원496m
- 금융지구공원문화공원506m
- 동천문화공원문화공원659m
- 부산진성공원근린공원934m
1km 밖 가까운 곳
- 문현3 어린이공원21.1km
- 좌천더숲어린이공원1.1km
- 증산공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 일군토건
- 시행사
- 대한토지신탁(주)
- 문의처
- 0516320112
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)