동탄역 헤리엇
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 97㎡ B | 123.8㎡ · 37평 | 5.6억 | 148 / 22 | 213.5 : 1 | 65점 | 67.1 | 70 |
| 97㎡ A | 124.1㎡ · 38평 | 5.6억 | 25 / 3 | 456 : 1 | 69점 | 71.3 | 74 |
| 97㎡ C | 125.9㎡ · 38평 | 5.6억 | 124 / 18 | 96.8 : 1 | 63점 | 64.3 | 68 |
| 107㎡ | 137.5㎡ · 42평 | 5.7억 | 74 / 10 | 282 : 1 | 69점 | 69.3 | 71 |
| 155㎡ A | 200.3㎡ · 61평 | 15.4억 | 2 / 0 | 28 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 155㎡ B | 202.4㎡ · 61평 | 15.6억 | 2 / 0 | 21 : 1 | 57점 | 57 | 57 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 57점부터 79점까지 22점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,625만 | 5,625만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,625만) | 3.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.1억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 | 5.6억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 563만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 113만 |
| 세금 합계 | 731만 |
|---|
입주 (2022.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 731만이 더 붙어 모두 2.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 2026-09-14 | 76㎡ | 14.3억 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차 | 2026-09-13 | 74㎡ | 9.4억 |
| 동탄역중흥에스클래스 | 2026-09-11 | 83㎡ | 8억 |
| 동탄역린스트라우스 | 2026-09-09 | 84㎡ | 15.2억 |
| 동탄역유림노르웨이숲 | 2026-09-05 | 84㎡ | 16.4억 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차 | 2026-08-30 | 84㎡ | 9.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ B | 213.5 : 1 | 314.1 : 1 | — | — |
| 97㎡ A | 456 : 1 | 807.9 : 1 | — | — |
| 97㎡ C | 96.8 : 1 | 156.6 : 1 | — | — |
| 107㎡ | 282 : 1 | 354 : 1 | — | — |
| 155㎡ A | 28 : 1 | — | — | — |
| 155㎡ B | 21 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ B | — | — | 17 / 153 | 5 / 114 | — | — | — |
| 97㎡ A | — | — | 2 / 56 | 1 / 23 | — | — | — |
| 97㎡ C | — | — | 14 / 111 | 4 / 50 | — | — | — |
| 107㎡ | — | — | 8 / 174 | 2 / 50 | — | — | — |
| 155㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 155㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-05-15
- 특별공급
- 2020-06-01
- 청약 접수
- 2020-06-01 ~ 2020-06-03
- 당첨자 발표
- 2020-06-10
- 계약
- 2020-06-22 ~ 2020-06-26
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 동탄초등학교660m
- 여울초등학교864m
- 화성청계초등학교911m
1km 밖 가까운 곳
- 아인초등학교1.2km
- 동탄중앙초등학교1.5km
- 영천초등학교1.7km
중학교1km 안 2곳
- 이산중학교764m
- 청계중학교980m
1km 밖 가까운 곳
- 동탄중학교1.3km
- 방교중학교1.9km
- 치동중학교1.9km
고등학교1km 안 1곳
- 이산고등학교935m
1km 밖 가까운 곳
- 동탄중앙고등학교1.5km
- 동탄국제고등학교1.7km
- 반송고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 감배산2호 어린이공원110m
- 감배산(12호)근린공원133m
- 47호(A)기타197m
- 59호기타543m
- 47호기타563m
1km 밖 가까운 곳
- 광장3호1.1km
- 신리천공원(13호)1.1km
- 광장5호1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대비에스앤씨(주)
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 문의처
- 18550010
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)