기흥 푸르지오 포레피스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 78.6㎡ · 24평 | 3.9억 | 66 / 47 | 8.27 : 1 | 46점 | 52.7 | 67 |
| 59㎡ B | 78.7㎡ · 24평 | 3.9억 | 69 / 49 | 4.96 : 1 | 34점 | 43.5 | 60 |
| 74㎡ B | 97.2㎡ · 29평 | 4.6억 | 79 / 61 | 7.67 : 1 | 45점 | 51.3 | 62 |
| 74㎡ A | 97.5㎡ · 29평 | 4.5억 | 50 / 39 | 7.52 : 1 | 47점 | 53.3 | 64 |
| 74㎡ C | 98.4㎡ · 30평 | 4.6억 | 27 / 20 | 6.41 : 1 | 43점 | 50.3 | 64 |
| 84㎡ C | 110.7㎡ · 33평 | 5억 | 17 / 10 | 8.53 : 1 | 47점 | 51.2 | 57 |
| 84㎡ A | 110.1㎡ · 33평 | 5억 | 32 / 25 | 22.3 : 1 | 57점 | 60.7 | 69 |
| 84㎡ B | 110㎡ · 33평 | 5억 | 47 / 39 | 20.3 : 1 | 56점 | 59.9 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 34점부터 57점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,576만 | 4,576만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,576만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.1억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.6억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 458만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 46만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 503만 |
|---|
입주 (2023.05 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 503만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 74㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 74㎡ 최근 시세 6.5억 · 2026-05 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +42% · 전세 4.5억 (전세가율 69% · 갭 2억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 74㎡ | 27층 | 6.7억 |
| 2026-05-30 | 74㎡ | 27층 | 6.5억 |
| 2026-05-15 | 74㎡ | 23층 | 6.5억 |
| 2026-04-12 | 74㎡ | 12층 | 6.5억 |
| 2026-03-18 | 74㎡ | 13층 | 6.5억 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 21층 | 6.5억 |
| 2026-03-11 | 74㎡ | 16층 | 6.2억 |
| 2026-03-09 | 74㎡ | 29층 | 6.2억 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 13층 | 6.1억 |
| 2026-02-25 | 74㎡ | 20층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 8.27 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 4.96 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 7.67 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 7.52 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ C | 6.41 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 8.53 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 22.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 20.3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 22 / 208 | — | 11 / 1 | 3 / 11 | — | — | 11 / 10 |
| 59㎡ B | 24 / 165 | — | 11 / 1 | 3 / 3 | — | — | 11 / 8 |
| 74㎡ B | 28 / 400 | — | 14 / 3 | 5 / 14 | — | — | 14 / 8 |
| 74㎡ A | 18 / 203 | — | 9 / 2 | 3 / 3 | — | — | 9 / 4 |
| 74㎡ C | 9 / 72 | — | 5 / 4 | 1 / 2 | — | — | 5 / 5 |
| 84㎡ C | 5 / 54 | — | 2 / 3 | 1 / 0 | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ A | 11 / 240 | — | 6 / 9 | 2 / 7 | — | — | 6 / 9 |
| 84㎡ B | 18 / 441 | — | 9 / 19 | 3 / 10 | — | — | 9 / 13 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-07-15
- 특별공급
- 2020-07-27
- 청약 접수
- 2020-07-27 ~ 2020-07-30
- 당첨자 발표
- 2020-08-06
- 계약
- 2020-08-18 ~ 2020-08-21
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 상갈역1.1km
- 기흥역1.8km
- 기흥(백남준아트센터)역1.9km
초등학교1km 안 2곳
- 청곡초등학교408m
- 보라초등학교908m
1km 밖 가까운 곳
- 신갈초등학교1.0km
- 청명초등학교1.2km
- 상갈초등학교1.2km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 상갈중학교1.0km
- 신갈중학교1.7km
- 청명중학교1.9km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 신갈고등학교1.2km
- 기흥고등학교1.9km
- 수원하이텍고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 숲자람터 근린공원(영덕1근린공원)근린공원92m
- 함박웃음 어린이공원(하갈지구)312m
- 상미숲속 어린이공원(상미마을 113호)485m
- 흥덕1어린이공원(물병자리)688m
- 제101호 어린이공원(상갈)694m
1km 밖 가까운 곳
- 흥덕2어린이공원(페가수스자리)1.0km
- 제41호 어린이공원(양지마을)1.1km
- 제62호 어린이공원(금화5)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 문의처
- 18000344
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)