공항동 발쿠치네 하우스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 17㎡ | 26㎡ · 8평 | 1.6억 | 4 / 0 | 4.75 : 1 | 27점 | 43.5 | 51 |
| 21㎡ | 32.1㎡ · 10평 | 2.1억 | 6 / 4 | 4.29 : 1 | 38점 | 41.9 | 49 |
| 38㎡ | 54.7㎡ · 17평 | 3.8억 | 2 / 3 | 8 : 1 | 34점 | 39.3 | 46 |
| 47㎡ | 68.1㎡ · 21평 | 4.6억 | 5 / 5 | 8.4 : 1 | 34점 | 40.6 | 47 |
| 48㎡ | 67.6㎡ · 20평 | 4.9억 | 6 / 4 | 8.33 : 1 | 33점 | 41 | 53 |
| 55㎡ | 79.1㎡ · 24평 | 5.8억 | 2 / 0 | 14 : 1 | 52점 | 55 | 58 |
| 56㎡ | 80.5㎡ · 24평 | 5.9억 | 2 / 0 | 52.5 : 1 | 52점 | 53 | 54 |
| 95㎡ B | 134.6㎡ · 41평 | 8.9억 | 1 / 0 | 29 : 1 | 55점 | 55 | 55 |
| 95㎡ A | 131.7㎡ · 40평 | 8.9억 | 1 / 0 | 61 : 1 | 49점 | 49 | 49 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 27점부터 55점까지 28점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2,089만 | 2,089만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2,089만) | 1.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 1.9억 | 8,356만 |
| 합계 | 분양가 | 2.1억 | 1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 209만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 21만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 230만 |
|---|
입주 (2020.07 예정)까지 필요한 자기자금은 1억, 그중 8,356만이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1억이에요. 여기에 취득세 230만이 더 붙어 모두 1.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
실거래가
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 21㎡ | 4층 | 1.5억 |
| 2023-10-16 | 38㎡ | 5층 | 2.5억 |
| 2023-10-16 | 17㎡ | 5층 | 1.2억 |
| 2023-10-16 | 55㎡ | 7층 | 3.3억 |
| 2023-10-16 | 55㎡ | 7층 | 3.3억 |
| 2023-10-16 | 95㎡ | 8층 | 5.3억 |
| 2023-10-16 | 95㎡ | 8층 | 5.3억 |
| 2023-10-16 | 17㎡ | 6층 | 1.2억 |
| 2023-10-16 | 21㎡ | 6층 | 1.4억 |
| 2023-10-16 | 21㎡ | 2층 | 1.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 4.75 : 1 | — | — | — |
| 21㎡ | 4.29 : 1 | — | — | — |
| 38㎡ | 8 : 1 | — | — | — |
| 47㎡ | 8.4 : 1 | — | — | — |
| 48㎡ | 8.33 : 1 | — | — | — |
| 55㎡ | 14 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ | 52.5 : 1 | — | — | — |
| 95㎡ B | 29 : 1 | — | — | — |
| 95㎡ A | 61 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 21㎡ | 2 / 3 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 38㎡ | 1 / 2 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 47㎡ | 2 / 13 | — | 1 / 0 | 1 / 9 | — | — | 1 / 0 |
| 48㎡ | 2 / 27 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 55㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 56㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 95㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 95㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-06-05
- 특별공급
- 2020-06-16
- 청약 접수
- 2020-06-16 ~ 2020-06-19
- 당첨자 발표
- 2020-06-24
- 계약
- 2020-07-06 ~ 2020-07-08
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 송정역5호선255m
- 공항시장역서울 도시철도 9호선457m
- 김포공항역김포도시철도 · 서해선584m
- 김포공항역인천국제공항선 · 5호선 · 서울 도시철도 9호선777m
1km 밖 가까운 곳
- 신방화역1.1km
- 개화산역1.4km
- 마곡나루역1.7km
초등학교1km 안 1곳
- 서울송정초등학교287m
1km 밖 가까운 곳
- 서울방화초등학교1.0km
- 서울송화초등학교1.1km
- 서울공항초등학교1.1km
중학교1km 안 4곳
- 공항중학교527m
- 방화중학교576m
- 송정중학교864m
- 마곡하늬중학교992m
1km 밖 가까운 곳
- 마곡중학교1.4km
- 수명중학교1.8km
- 방원중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 서울항공비즈니스고등학교1.2km
- 공항고등학교1.4km
- 한서고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 송정162m
- 마곡하늬근린공원410m
- 장미477m
- 목련617m
- 풀잎658m
1km 밖 가까운 곳
- 긴등1.1km
- 새싹교통1.1km
- 내촌1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 우석종합건설(주)
- 시행사
- 발쿠치네하우스
- 문의처
- 15887495
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)