청수행정타운 금호어울림
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 80.8㎡ · 24평 | 2.4억 | 75 / 52 | 1.44 : 1 | 24점 | 34.3 | 54 |
| 72㎡ | 97㎡ · 29평 | 2.9억 | 45 / 31 | 3.14 : 1 | 31점 | 44.5 | 60 |
| 84㎡ | 109.7㎡ · 33평 | 3.2억 | 38 / 26 | 17.2 : 1 | 50점 | 57.4 | 78 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 24점부터 50점까지 26점 차이 났습니다.
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~36점, 31~37점, 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2,382만 | 2,382만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2,382만) | 1.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 2.1억 | 9,528만 |
| 합계 | 분양가 | 2.4억 | 1.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 238만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 24만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 262만 |
|---|
입주 (2023.01 예정)까지 필요한 자기자금은 1.2억, 그중 9,528만이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.2억이에요. 여기에 취득세 262만이 더 붙어 모두 1.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 2.8억 · 2026-06 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +15% · 전세 2.1억 (전세가율 76% · 갭 6,500만)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 59㎡ | 17층 | 2.8억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 6층 | 2.6억 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 3층 | 2.5억 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 22층 | 2.8억 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 5층 | 2.6억 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 1층 | 2.4억 |
| 2026-03-18 | 59㎡ | 2층 | 2.4억 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 8층 | 2.5억 |
| 2026-02-01 | 59㎡ | 23층 | 2.8억 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 19층 | 2.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.44 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ | 3.14 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 17.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25 / 9 | — | 12 / 0 | 3 / 0 | — | — | 12 / 5 |
| 72㎡ | 15 / 14 | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 6 |
| 84㎡ | 13 / 29 | — | 6 / 1 | 1 / 1 | — | — | 6 / 2 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-07-10
- 특별공급
- 2020-07-22
- 청약 접수
- 2020-07-22 ~ 2020-07-24
- 당첨자 발표
- 2020-07-31
- 계약
- 2020-08-11 ~ 2020-08-13
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km
1km 밖 가까운 곳
- 봉명역1.7km
- 천안역2.0km
초등학교1km 안 3곳
- 천안청수초등학교399m
- 천안구성초등학교670m
- 천안가온초등학교816m
1km 밖 가까운 곳
- 천안삼거리초등학교1.1km
- 천안일봉초등학교1.3km
- 천안청당초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 천안가온중학교661m
1km 밖 가까운 곳
- 천안여자중학교1.3km
- 천안동중학교1.5km
- 천안용곡중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 천안청수고등학교732m
1km 밖 가까운 곳
- 천안여자상업고등학교1.8km
- 천안제일고등학교1.8km
- 천안중앙고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 천안천공원347m
- 청수1공원501m
- 구성2공원522m
- 청수2공원근린공원553m
- 청수소공원소공원593m
1km 밖 가까운 곳
- 눈들공원(용곡1)1.1km
- 마틴공원1.1km
- 청당골공원(청당5)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 금호산업(주)
- 시행사
- 청수행정타운지역주택조합
- 문의처
- 0415693900
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)