DMC SK VIEW 아이파크포레
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 39㎡ | 58.5㎡ · 18평 | 3.6억 | 41 / 28 | 34.6 : 1 | 54점 | 56.3 | 70 |
| 49㎡ | 73.7㎡ · 22평 | 4.5억 | 29 / 22 | 96.7 : 1 | 60점 | 62.4 | 69 |
| 53㎡ | 77.8㎡ · 24평 | 4.8억 | 9 / 7 | 138.7 : 1 | 63점 | 64.8 | 69 |
| 59㎡ A | 81㎡ · 24평 | 4.9억 | 2 / 1 | 1053.5 : 1 | 69점 | 69.5 | 70 |
| 59㎡ B | 81.5㎡ · 25평 | 5.2억 | 3 / 1 | 788.7 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 76㎡ | 100.5㎡ · 30평 | 6.2억 | 5 / 4 | 640.8 : 1 | 69점 | 69.6 | 71 |
| 84㎡ B | 111.1㎡ · 34평 | 6.8억 | 3 / 1 | 1101.7 : 1 | 70점 | 72.7 | 74 |
| 84㎡ A | 109.5㎡ · 33평 | 6.6억 | 9 / 9 | 976 : 1 | 69점 | 71.4 | 74 |
| 102㎡ | 127.2㎡ · 38평 | 7.9억 | 4 / 0 | 1976.8 : 1 | 74점 | 74 | 74 |
| 120㎡ | 149.9㎡ · 45평 | 9.4억 | 5 / 0 | 857.6 : 1 | 69점 | 70.7 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 74점까지 20점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,606만 | 3,606만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,606만) | 2.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.2억 | 1.4억 |
| 합계 | 분양가 | 3.6억 | 1.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 361만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 36만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 397만 |
|---|
입주 (2023.07 예정)까지 필요한 자기자금은 1.8억, 그중 1.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.8억이에요. 여기에 취득세 397만이 더 붙어 모두 1.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 2026-09-13 | 84㎡ | 13억 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 2026-09-12 | 59㎡ | 11.6억 |
| DMCSKVIEW | 2026-09-12 | 59㎡ | 14.9억 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 2026-09-05 | 39㎡ | 7억 |
| DMC아트포레자이 | 2026-08-14 | 59㎡ | 12.9억 |
| DMC파인시티자이 | 2026-08-14 | 59㎡ | 12.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 34.6 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ | 96.7 : 1 | — | — | — |
| 53㎡ | 138.7 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 1053.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 788.7 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ | 640.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1101.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 976 : 1 | — | — | — |
| 102㎡ | 1976.8 : 1 | — | — | — |
| 120㎡ | 857.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 12 / 176 | — | 7 / 13 | 2 / 22 | — | — | 7 / 18 |
| 49㎡ | 10 / 1071 | — | 5 / 38 | 2 / 138 | — | — | 5 / 22 |
| 53㎡ | 3 / 445 | — | 2 / 49 | — | — | — | 2 / 9 |
| 59㎡ A | 1 / 1058 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | 1 / 1003 | — | — | — | — | — | — |
| 76㎡ | 2 / 1378 | — | 1 / 101 | — | — | — | 1 / 4 |
| 84㎡ B | 1 / 763 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 4 / 4606 | — | 2 / 611 | 1 / 426 | — | — | 2 / 5 |
| 102㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 120㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-08-03
- 특별공급
- 2020-08-18
- 청약 접수
- 2020-08-18 ~ 2020-08-21
- 당첨자 발표
- 2020-08-27
- 계약
- 2020-09-08 ~ 2020-09-11
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 수색역경의중앙선628m
1km 밖 가까운 곳
- 디지털미디어시티역1.1km
- 디지털미디어시티역1.1km
- 증산(명지대앞)역1.5km
초등학교1km 안 1곳
- 서울수색초등학교279m
1km 밖 가까운 곳
- 향동숲내초등학교1.0km
- 서울증산초등학교1.1km
- 서울하늘초등학교1.1km
중학교1km 안 1곳
- 상암중학교924m
1km 밖 가까운 곳
- 증산중학교1.0km
- 숭실중학교1.1km
- 상신중학교1.2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 상암고등학교1.0km
- 숭실고등학교1.1km
- 향동고등학교1.1km
공원1km 안 5곳
- 봉산근린공원143m
- 물빛문화공원문화공원676m
- 가온문화공원문화공원678m
- 부엉이공원근린공원879m
- DMC문화공원문화공원895m
1km 밖 가까운 곳
- 휴암어린이공원1.0km
- 오손길마을마당1.0km
- 물치어린이공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사
- 시행사
- 수색13재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 023091464
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)