레이카운티
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ A | 67.8㎡ · 20평 | 3.2억 | 50 / 30 | 39.5 : 1 | 59점 | 60.7 | 68 |
| 49㎡ B | 67.8㎡ · 21평 | 3억 | 4 / 3 | 120.3 : 1 | 63점 | 63.5 | 64 |
| 59㎡ A | 81.7㎡ · 25평 | 4.8억 | 262 / 161 | 68.1 : 1 | 62점 | 63.6 | 70 |
| 59㎡ B | 82.6㎡ · 25평 | 4.8억 | 116 / 72 | 52.7 : 1 | 60점 | 61.4 | 73 |
| 75㎡ B | 103.1㎡ · 31평 | 5.6억 | 2 / 0 | 643.5 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 75㎡ A | 102.2㎡ · 31평 | 6.4억 | 4 / 0 | 735 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ A | 113.7㎡ · 34평 | 7.1억 | 544 / 438 | 127.1 : 1 | 66점 | 68.9 | 77 |
| 84㎡ B | 115.4㎡ · 35평 | 7.1억 | 594 / 479 | 133.1 : 1 | 65점 | 67.6 | 77 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 59점부터 69점까지 10점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~52점, 32~47점, 34~58점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,100만 | 7,100만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,100만) | 4.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.4억 | 2.8억 |
| 합계 | 분양가 | 7.1억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.73% | 1,228만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 123만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,351만 |
|---|
입주 (2023.11 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 2.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,351만이 더 붙어 모두 3.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 레이카운티(2단지) | 2026-09-21 | 84㎡ | 11.8억 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2026-09-21 | 59㎡ | 6.7억 |
| 레이카운티(1단지) | 2026-09-19 | 84㎡ | 10.3억 |
| 레이카운티(3단지) | 2026-09-19 | 59㎡ | 7.5억 |
| 거제센트럴자이 | 2026-09-19 | 84㎡ | 8.1억 |
| 레이카운티(5단지) | 2026-09-19 | 49㎡ | 4.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 39.5 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ B | 120.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 68.1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 52.7 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ B | 643.5 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ A | 735 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 127.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 133.1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 20 / 29 | — | — | 2 / 13 | — | — | 8 / 8 |
| 49㎡ B | 2 / 13 | — | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 59㎡ A | 106 / 1118 | — | — | 13 / 90 | — | — | 42 / 99 |
| 59㎡ B | 47 / 268 | — | — | 6 / 42 | — | — | 19 / 36 |
| 75㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 75㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 246 / 3235 | — | 65 / 357 | 29 / 263 | — | — | 98 / 320 |
| 84㎡ B | 268 / 3943 | — | 72 / 556 | 32 / 297 | — | — | 107 / 322 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-09-14
- 특별공급
- 2020-09-24
- 청약 접수
- 2020-09-24 ~ 2020-09-28
- 당첨자 발표
- 2020-10-08
- 계약
- 2020-10-28 ~ 2020-11-06
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 종합운동장역부산 도시철도 3호선413m
- 거제역부산 도시철도 3호선604m
- 거제역동해선672m
- 거제해맞이역동해선721m
1km 밖 가까운 곳
- 시청(연제)역1.2km
- 연산역1.3km
- 사직역1.3km
초등학교1km 안 2곳
- 창신초등학교604m
- 남문초등학교767m
1km 밖 가까운 곳
- 연제초등학교1.0km
- 거제초등학교1.1km
- 여고초등학교1.2km
중학교1km 안 3곳
- 거제여자중학교364m
- 거성중학교539m
- 여명중학교960m
1km 밖 가까운 곳
- 이사벨중학교1.2km
- 초읍중학교1.3km
- 사직여자중학교1.3km
고등학교1km 안 1곳
- 계성여자고등학교510m
1km 밖 가까운 곳
- 부산정보고등학교1.1km
- 이사벨고등학교1.2km
- 부산진고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 거성사거리 가로공원가로공원431m
- 어울림공원541m
- 남문사거리2 가로공원가로공원605m
- 남문사거리1 가로공원가로공원708m
- 한마음공원822m
1km 밖 가까운 곳
- 신정소공원1.0km
- 한길소공원1.2km
- 여고소공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주)
- 시행사
- 거제2구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0515574470
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)