신동탄 롯데캐슬 나노시티
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 83.4㎡ · 25평 | 4.6억 | 51 / 39 | 15 : 1 | 46점 | 50.3 | 68 |
| 59㎡ B | 82.7㎡ · 25평 | 4.4억 | 25 / 17 | 7.4 : 1 | 32점 | 42.9 | 69 |
| 59㎡ C | 83.1㎡ · 25평 | 4.5억 | 25 / 20 | 6.04 : 1 | 36점 | 43.6 | 52 |
| 84㎡ B | 110.5㎡ · 33평 | 5.7억 | 102 / 77 | 5.75 : 1 | 37점 | 45.2 | 59 |
| 84㎡ C | 110.9㎡ · 34평 | 5.8억 | 42 / 31 | 5.71 : 1 | 36점 | 47.2 | 61 |
| 84㎡ A | 109.8㎡ · 33평 | 5.8억 | 300 / 228 | 16 : 1 | 47점 | 53.1 | 70 |
| 111㎡ | 141.9㎡ · 43평 | 7.9억 | 37 / 5 | 13 : 1 | 47점 | 50 | 55 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 32점부터 47점까지 15점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,810만 | 5,810만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,810만) | 3.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.2억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 | 5.8억 | 2.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 581만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 58만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 639만 |
|---|
입주 (2022.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.9억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.9억이에요. 여기에 취득세 639만이 더 붙어 모두 3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 나노시티역롯데캐슬 | 2026-09-28 | 84㎡ | 9.3억 |
| 나노시티역롯데캐슬 | 2026-09-16 | 84㎡ | 9.2억 |
| 신동탄포레자이 | 2026-09-11 | 84㎡ | 11.4억 |
| 신동탄포레자이 | 2026-09-11 | 59㎡ | 8.8억 |
| 나노시티역롯데캐슬 | 2026-09-11 | 84㎡ | 9.5억 |
| 나노시티역롯데캐슬 | 2026-09-10 | 84㎡ | 9.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 15 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 7.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 6.04 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 5.75 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 5.71 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 16 : 1 | — | — | — |
| 111㎡ | 13 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 18 / 252 | — | 9 / 1 | 3 / 7 | — | — | 9 / 13 |
| 59㎡ B | 8 / 55 | — | 4 / 0 | 1 / 2 | — | — | 4 / 1 |
| 59㎡ C | 9 / 60 | — | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | 5 / 5 |
| 84㎡ B | 36 / 142 | — | 18 / 5 | 5 / 3 | — | — | 18 / 12 |
| 84㎡ C | 15 / 78 | — | 7 / 4 | 2 / 1 | — | — | 7 / 3 |
| 84㎡ A | 106 / 1144 | — | 53 / 36 | 16 / 36 | — | — | 53 / 63 |
| 111㎡ | — | — | 4 / 14 | 1 / 5 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-08-19
- 특별공급
- 2020-09-01
- 청약 접수
- 2020-09-01 ~ 2020-09-04
- 당첨자 발표
- 2020-09-10
- 계약
- 2020-09-22 ~ 2020-09-27
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.1km
1km 밖 가까운 곳
- 망포역2.1km
초등학교1km 안 3곳
- 화성반월초등학교444m
- 동학초등학교627m
- 기산초등학교905m
1km 밖 가까운 곳
- 율목초등학교1.1km
- 잠원초등학교1.4km
- 서경초등학교1.4km
중학교1km 안 2곳
- 동학중학교646m
- 화성반월중학교665m
1km 밖 가까운 곳
- 기산중학교1.2km
- 망포중학교1.3km
- 잠원중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 화성반월고등학교554m
1km 밖 가까운 곳
- 서천고등학교1.1km
- 망포고등학교1.4km
- 능동고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 반월4지구 어린이공원(반다리공원)394m
- 사랑 어린이공원 (반월2호)431m
- 소공원89호소공원557m
- 해오른 어린이공원 (반월5호)641m
- 햇빛 어린이공원 (반월1호)678m
1km 밖 가까운 곳
- 반달 어린이공원 (두산2호)1.0km
- 반달 어린이공원 (두산1호)1.0km
- 한반 저류지 (저류지3호)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 신영부동산신탁주식회사
- 문의처
- 15661982
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)