영흥공원 푸르지오 파크비엔
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 77㎡ | 101㎡ · 31평 | 5.6억 | 91 / 65 | 14.9 : 1 | 45점 | 52.5 | 69 |
| 84㎡ A | 110㎡ · 33평 | 6.5억 | 317 / 236 | 12.7 : 1 | 49점 | 56.9 | 79 |
| 84㎡ B | 109.6㎡ · 33평 | 6.5억 | 94 / 68 | 7.76 : 1 | 46점 | 53.3 | 69 |
| 84㎡ D | 110.2㎡ · 33평 | 6.5억 | 83 / 60 | 6.53 : 1 | 42점 | 48.9 | 64 |
| 84㎡ C | 110㎡ · 33평 | 6.5억 | 177 / 130 | 7.67 : 1 | 43점 | 51.2 | 67 |
| 117㎡ A | 150㎡ · 45평 | 8.1억 | 66 / 9 | 36.5 : 1 | 50점 | 55.6 | 65 |
| 117㎡ B | 151.4㎡ · 46평 | 8.1억 | 99 / 14 | 36.9 : 1 | 51점 | 56.4 | 67 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 42점부터 51점까지 9점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,480만 | 6,480만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,480만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.8억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.5억 | 3.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.32% | 855만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 86만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 941만 |
|---|
입주 (2023.06 예정)까지 필요한 자기자금은 3.2억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 941만이 더 붙어 모두 3.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 9.5억 · 2026-09 기준 16건 중앙값 · 분양가 대비 +47% · 전세 6.6억 (전세가율 69% · 갭 2.9억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84㎡ | 22층 | 11.2억 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 11층 | 10억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 14층 | 9.8억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 20층 | 9.2억 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 10층 | 9.6억 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 24층 | 9.7억 |
| 2026-08-28 | 84㎡ | 9층 | 9.5억 |
| 2026-08-18 | 84㎡ | 18층 | 9.2억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 13층 | 10억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 18층 | 9.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 14.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 12.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 7.76 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 6.53 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 7.67 : 1 | — | — | — |
| 117㎡ A | 36.5 : 1 | — | — | — |
| 117㎡ B | 36.9 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 31 / 522 | — | 15 / 16 | 4 / 18 | — | — | 15 / 36 |
| 84㎡ A | 110 / 1049 | — | 55 / 105 | 16 / 43 | — | — | 55 / 166 |
| 84㎡ B | 32 / 185 | — | 16 / 11 | 4 / 10 | — | — | 16 / 35 |
| 84㎡ D | 28 / 152 | — | 14 / 16 | 4 / 9 | — | — | 14 / 32 |
| 84㎡ C | 61 / 405 | — | 30 / 28 | 9 / 17 | — | — | 30 / 71 |
| 117㎡ A | — | — | 7 / 25 | 2 / 7 | — | — | — |
| 117㎡ B | — | — | 11 / 39 | 3 / 12 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-09-04
- 특별공급
- 2020-09-14
- 청약 접수
- 2020-09-14 ~ 2020-09-17
- 당첨자 발표
- 2020-09-23
- 계약
- 2020-10-12 ~ 2020-10-21
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 청명역1.1km
- 영통역1.4km
- 망포역2.1km
초등학교1km 안 3곳
- 영덕초등학교772m
- 원일초등학교785m
- 영통초등학교983m
1km 밖 가까운 곳
- 황곡초등학교1.0km
- 흥덕초등학교1.1km
- 매원초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 영덕중학교735m
1km 밖 가까운 곳
- 청명중학교1.0km
- 영통중학교1.1km
- 광교호수중학교1.1km
고등학교1km 안 1곳
- 청명고등학교956m
1km 밖 가까운 곳
- 흥덕고등학교1.1km
- 매원고등학교1.1km
- 영덕고등학교1.2km
공원1km 안 5곳
- 푸른772m
- 영통중앙근린공원804m
- 영덕소공원소공원843m
- 솔빛862m
- 교통913m
1km 밖 가까운 곳
- 미로1.0km
- 제59호 어린이공원(진달래)1.0km
- 제58호 어린이공원(개나리)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 주식회사천년수원
- 문의처
- 18000290
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)