영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 79㎡ | 103.6㎡ · 31평 | 5.7억 | 17 / 14 | 23 : 1 | 45점 | 49.2 | 58 |
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 6억 | 17 / 12 | 14.1 : 1 | 44점 | 48.9 | 68 |
| 84㎡ C | 110.5㎡ · 33평 | 6억 | 56 / 51 | 9.57 : 1 | 40점 | 43.2 | 49 |
| 84㎡ A | 110.2㎡ · 33평 | 6억 | 138 / 135 | 15.5 : 1 | 44점 | 49.3 | 64 |
| 84㎡ D | 110.6㎡ · 33평 | 6억 | 67 / 61 | 8.64 : 1 | 39점 | 44.5 | 54 |
| 107㎡ B | 138.3㎡ · 42평 | 7.6억 | 17 / 1 | 96.6 : 1 | 49점 | 53.1 | 65 |
| 107㎡ A | 138.7㎡ · 42평 | 7.6억 | 21 / 2 | 113.6 : 1 | 49점 | 52.9 | 63 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 39점부터 49점까지 10점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,050만 | 6,050만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,050만) | 3.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.4억 | 2.4억 |
| 합계 | 분양가 | 6억 | 3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.03% | 623만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 62만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 685만 |
|---|
입주 (2022.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3억, 그중 2.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3억이에요. 여기에 취득세 685만이 더 붙어 모두 3.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 23 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 14.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 9.57 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 15.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 8.64 : 1 | — | — | — |
| 107㎡ B | 96.6 : 1 | — | — | — |
| 107㎡ A | 113.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 6 / 96 | 2 / 43 | 3 / 3 | — | — | — | 3 / 5 |
| 84㎡ B | 5 / 67 | 2 / 27 | 2 / 1 | 1 / 2 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ C | 21 / 167 | 7 / 74 | 10 / 7 | 3 / 5 | — | — | 10 / 6 |
| 84㎡ A | 54 / 966 | 19 / 456 | 27 / 36 | 8 / 37 | — | — | 27 / 21 |
| 84㎡ D | 25 / 201 | 8 / 83 | 12 / 10 | 4 / 7 | — | — | 12 / 11 |
| 107㎡ B | — | — | 1 / 13 | — | — | — | — |
| 107㎡ A | — | — | 2 / 11 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-16
- 특별공급
- 2020-10-26
- 청약 접수
- 2020-10-26 ~ 2020-10-29
- 당첨자 발표
- 2020-11-04
- 계약
- 2020-11-16 ~ 2020-11-24
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 망포역분당선12m
1km 밖 가까운 곳
- 영통역1.4km
- 매탄권선역1.6km
- 청명역2.5km
초등학교1km 안 5곳
- 신영초등학교561m
- 태장초등학교587m
- 대선초등학교771m
- 잠원초등학교884m
- 영동초등학교901m
1km 밖 가까운 곳
- 망포초등학교1.1km
- 영통초등학교1.2km
- 율목초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 태장중학교787m
- 망포중학교838m
1km 밖 가까운 곳
- 잠원중학교1.0km
- 영통중학교1.1km
- 영동중학교(폐교)1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 태장고등학교450m
1km 밖 가까운 곳
- 영덕고등학교1.2km
- 망포고등학교1.6km
- 화홍고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 망포172m
- 당암378m
- 17호소공원소공원462m
- 교통근린공원483m
- 한울504m
1km 밖 가까운 곳
- 솔찬1.0km
- 소공원(서그내마을 삼거리)1.1km
- 풀잎1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 문의처
- 18116868
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)