행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 103㎡ | 132.2㎡ · 40평 | 4.5억 | 33 / 60 | 85.2 : 1 | 57점 | 60.2 | 65 |
| 103㎡ | 132.8㎡ · 40평 | 4.6억 | 23 / 43 | 107.9 : 1 | 58점 | 61.2 | 69 |
| 103㎡ A | 132.8㎡ · 40평 | 4.6억 | 52 / 96 | 133.2 : 1 | 62점 | 65.1 | 69 |
| 106㎡ | 135.9㎡ · 41평 | 4.7억 | 3 / 3 | 50 : 1 | 59점 | 59 | 59 |
| 106㎡ A | 135.9㎡ · 41평 | 4.7억 | 12 / 16 | 78.8 : 1 | 58점 | 59 | 61 |
| 108㎡ | 138.7㎡ · 42평 | 4.8억 | 2 / 3 | 105 : 1 | 60점 | 60 | 60 |
| 114㎡ | 145.3㎡ · 44평 | 5억 | 10 / 14 | 95.4 : 1 | 57점 | 57.7 | 58 |
| 114㎡ B | 145.3㎡ · 44평 | 5억 | 9 / 10 | 109.4 : 1 | 62점 | 64.3 | 68 |
| 114㎡ | 145.7㎡ · 44평 | 5억 | 23 / 43 | 239.1 : 1 | 61점 | 63 | 68 |
| 136㎡ | 178.1㎡ · 54평 | 8.8억 | 2 / 1 | 377 : 1 | 64점 | 64 | 64 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 57점부터 69점까지 12점 차이 났습니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,562만 | 4,562만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,562만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.1억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.6억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 456만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 46만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 91만 |
| 세금 합계 | 593만 |
|---|
입주 (2023.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 593만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 103㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 103㎡ 최근 시세 6.4억 · 2026-09 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +40% · 전세 2.9억 (전세가율 45% · 갭 3.5억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 103㎡ | 22층 | 6.4억 |
| 2026-06-10 | 103㎡ | 16층 | 6.3억 |
| 2026-05-30 | 103㎡ | 12층 | 6.1억 |
| 2026-05-25 | 103㎡ | 2층 | 5.9억 |
| 2026-05-19 | 103㎡ | 9층 | 5.8억 |
| 2026-03-05 | 103㎡ | 16층 | 6.4억 |
| 2026-02-07 | 103㎡ | 13층 | 6.5억 |
| 2026-01-21 | 103㎡ | 5층 | 6.1억 |
| 2025-12-13 | 103㎡ | 14층 | 6.2억 |
| 2025-12-07 | 103㎡ | 3층 | 5.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 85.2 : 1 | 214.8 : 1 | — | — |
| 103㎡ | 107.9 : 1 | 274.4 : 1 | — | — |
| 103㎡ A | 133.2 : 1 | 334.8 : 1 | — | — |
| 106㎡ | 50 : 1 | 264 : 1 | — | — |
| 106㎡ A | 78.8 : 1 | 191.8 : 1 | — | — |
| 108㎡ | 105 : 1 | 257 : 1 | — | — |
| 114㎡ | 95.4 : 1 | 202.8 : 1 | — | — |
| 114㎡ B | 109.4 : 1 | 314 : 1 | — | — |
| 114㎡ | 239.1 : 1 | 548.9 : 1 | — | — |
| 136㎡ | 377 : 1 | 685 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | — | — | 10 / 54 | 4 / 28 | — | — | — |
| 103㎡ | — | — | 8 / 33 | 2 / 15 | — | — | — |
| 103㎡ A | — | — | 16 / 110 | 6 / 54 | — | — | — |
| 106㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 106㎡ A | — | — | 2 / 12 | — | — | — | — |
| 108㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 2 / 25 | — | — | — | — |
| 114㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 8 / 143 | 2 / 27 | — | — | — |
| 136㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-23
- 특별공급
- 2020-11-03
- 청약 접수
- 2020-11-03 ~ 2020-11-05
- 당첨자 발표
- 2020-11-12
- 계약
- 2020-11-23 ~ 2020-11-28
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 으뜸초등학교257m
- 가락초등학교475m
- 온빛초등학교772m
- 고운초등학교906m
1km 밖 가까운 곳
- 두루초등학교1.0km
- 나래초등학교1.3km
- 종촌초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 고운중학교841m
- 두루중학교902m
1km 밖 가까운 곳
- 아름중학교1.2km
- 종촌중학교1.5km
- 다정중학교2.3km
고등학교1km 안 2곳
- 고운고등학교164m
- 두루고등학교691m
1km 밖 가까운 곳
- 아름고등학교1.1km
- 종촌고등학교1.4km
- 세종국제고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 솔뜰 근린공원(근1-5)근린공원164m
- 뜸이기뜰 근린공원(근1-3)근린공원268m
- 솔숲 소공원(소1-2)소공원369m
- 고운뜰근린공원(근1-4)근린공원379m
- 문화-고운동 1355(문화1-8)문화공원393m
1km 밖 가까운 곳
- 가락뜰 근린공원(근1-2)1.0km
- 앵두꽃 어린이공원(어1-10)1.1km
- 푸른하늘 어린이공원(어1-19)1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 한림건설(주)
- 시행사
- 한림건설(주)
- 문의처
- 0448683898
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
세종 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)