의정부역 푸르지오 더 센트럴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ | 67.6㎡ · 20평 | 3.2억 | 4 / 1 | 9.5 : 1 | 48점 | 53 | 58 |
| 59㎡ B | 81.1㎡ · 25평 | 3.9억 | 25 / 27 | 13.6 : 1 | 53점 | 57.7 | 69 |
| 59㎡ E | 79.2㎡ · 24평 | 3.9억 | 36 / 30 | 13.5 : 1 | 56점 | 59.1 | 69 |
| 72㎡ | 95.2㎡ · 29평 | 4.8억 | 17 / 20 | 22.4 : 1 | 61점 | 64.3 | 69 |
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 5.3억 | 8 / 3 | 34.5 : 1 | 57점 | 60.5 | 62 |
| 84㎡ A | 110㎡ · 33평 | 5.5억 | 16 / 20 | 77.6 : 1 | 66점 | 69.2 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 48점부터 66점까지 18점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,933만 | 3,933만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,933만) | 2.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.5억 | 1.6억 |
| 합계 | 분양가 | 3.9억 | 2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 393만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 39만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 433만 |
|---|
입주 (2023.08 예정)까지 필요한 자기자금은 2억, 그중 1.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2억이에요. 여기에 취득세 433만이 더 붙어 모두 2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 6.3억 · 2026-09 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +59% · 전세 3.5억 (전세가율 56% · 갭 2.8억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2026-09-11 | 59㎡ | 15층 | 6.3억 |
| 2026-08-30 | 59㎡ | 4층 | 6.1억 |
| 2026-08-25 | 59㎡ | 25층 | 6.3억 |
| 2026-08-18 | 59㎡ | 33층 | 6.2억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 12층 | 6.1억 |
| 2026-07-13 | 59㎡ | 20층 | 6.1억 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 16층 | 5.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 13.6 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ E | 13.5 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ | 22.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 34.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 77.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1 / 3 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | 10 / 111 | 4 / 93 | 6 / 6 | 1 / 6 | — | — | 6 / 11 |
| 59㎡ E | 12 / 191 | 4 / 97 | 6 / 4 | 2 / 12 | — | — | 6 / 13 |
| 72㎡ | 8 / 173 | 3 / 124 | 4 / 6 | 1 / 5 | — | — | 4 / 8 |
| 84㎡ B | 2 / 88 | — | — | 1 / 16 | — | — | — |
| 84㎡ A | 8 / 520 | 3 / 461 | 4 / 54 | 1 / 27 | — | — | 4 / 6 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-30
- 특별공급
- 2020-11-10
- 청약 접수
- 2020-11-10 ~ 2020-11-13
- 당첨자 발표
- 2020-11-19
- 계약
- 2020-12-01 ~ 2020-12-04
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 발곡역의정부409m
- 범골역의정부614m
- 회룡역의정부651m
- 회룡역경원선732m
1km 밖 가까운 곳
- 경전철의정부역1.0km
- 의정부역1.0km
- 의정부중앙역1.5km
초등학교1km 안 5곳
- 경의초등학교457m
- 의정부청룡초등학교537m
- 의정부호동초등학교681m
- 동암초등학교846m
- 의정부장암초등학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 의정부초등학교1.0km
- 신동초등학교1.2km
- 의정부호원초등학교1.2km
중학교1km 안 1곳
- 발곡중학교498m
1km 밖 가까운 곳
- 동암중학교1.2km
- 호원중학교1.3km
- 신곡중학교1.7km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 상우고등학교1.2km
- 발곡고등학교1.5km
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 솔잎소공원소공원185m
- 별빛문화공원문화공원209m
- 햇빛소공원소공원328m
- 호원행복주택소공원소공원345m
- 장암발곡근린공원근린공원384m
1km 밖 가까운 곳
- 만남문화공원1.0km
- 의서어린이공원1.0km
- 백석천근린공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 중앙생활권3구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0318298297
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)