의정부 고산 수자인 디에스티지 C4BL
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 69㎡ | 91㎡ · 28평 | 3.5억 | 41 / 57 | 39.5 : 1 | 59점 | 65 | 73 |
| 69㎡ | 92.1㎡ · 28평 | 3.5억 | 20 / 28 | 36.5 : 1 | 56점 | 59 | 65 |
| 84㎡ | 109.1㎡ · 33평 | 4.2억 | 202 / 278 | 31.3 : 1 | 59점 | 62.7 | 69 |
| 101㎡ | 126.9㎡ · 38평 | 4.8억 | 247 / 36 | 27.6 : 1 | 57점 | 61.4 | 74 |
| 125㎡ | 151.9㎡ · 46평 | 5.3억 | 108 / 16 | 18.7 : 1 | 55점 | 59.3 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 60점까지 6점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,750만 | 4,750만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,750만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 475만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 95만 |
| 세금 합계 | 618만 |
|---|
입주 (2023.05 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 618만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 6.3억 · 2026-09 기준 8건 중앙값 · 분양가 대비 +51% · 전세 3.6억 (전세가율 57% · 갭 2.7억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 84㎡ | 2층 | 6.2억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 23층 | 6.4억 |
| 2026-09-14 | 84㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 19층 | 6.3억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 12층 | 6.3억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 23층 | 6.3억 |
| 2026-07-23 | 84㎡ | 17층 | 6.3억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 1층 | 5.7억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 24층 | 6.2억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 8층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 39.5 : 1 | 49.7 : 1 | — | — |
| 69㎡ | 36.5 : 1 | 53.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ | 31.3 : 1 | 42.6 : 1 | — | — |
| 101㎡ | 27.6 : 1 | 50.9 : 1 | — | — |
| 125㎡ | 18.7 : 1 | 33.4 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20 / 105 | 14 / 148 | 10 / 2 | 3 / 8 | — | — | 10 / 1 |
| 69㎡ | 9 / 50 | 7 / 42 | 5 / 0 | 2 / 9 | — | — | 5 / 1 |
| 84㎡ | 96 / 1106 | 72 / 1115 | 48 / 63 | 14 / 56 | — | — | 48 / 50 |
| 101㎡ | — | — | 28 / 48 | 8 / 22 | — | — | — |
| 125㎡ | — | — | 12 / 53 | 4 / 12 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-01-08
- 특별공급
- 2021-01-18
- 청약 접수
- 2021-01-18 ~ 2021-01-20
- 당첨자 발표
- 2021-01-26
- 계약
- 2021-02-22 ~ 2021-02-28
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km
1km 밖 가까운 곳
- 탑석역1.7km
- 송산역2.0km
초등학교1km 안 1곳
- 고산초등학교208m
1km 밖 가까운 곳
- 훈민초등학교1.4km
- 의정부부용초등학교1.7km
- 민락초등학교1.9km
중학교1km 안 1곳
- 훈민중학교993m
1km 밖 가까운 곳
- 부용중학교1.6km
- 민락중학교1.8km
- 별내중학교2.0km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 부용고등학교1.6km
- 청학고등학교2.1km
- 송현고등학교2.3km
공원1km 안 5곳
- 잔돌문화공원문화공원391m
- 독바위문화공원문화공원474m
- 어울림소공원소공원557m
- 독바위어린이공원655m
- 능안말어린이공원687m
1km 밖 가까운 곳
- 왕바우근린공원1.3km
- 세빛문화공원1.3km
- 소망어린이공원1.6km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)한양
- 시행사
- (주)보성
- 문의처
- 16682407
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)