기장역 엘크루 더퍼스트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 58㎡ | 86.4㎡ · 26평 | 3.2억 | 1 / 1 | 1.5 : 1 | 31점 | 31 | 31 |
| 58㎡ | 84.1㎡ · 25평 | 3.1억 | 1 / 3 | 미달 | 미달 | ||
| 58㎡ | 84.1㎡ · 25평 | 3.1억 | 1 / 5 | 2.33 : 1 | 22점 | 33.3 | 44 |
| 58㎡ | 86.7㎡ · 26평 | 3.2억 | 1 / 1 | 5.5 : 1 | 44점 | 44 | 44 |
| 58㎡ | 86.4㎡ · 26평 | 3.2억 | 1 / 1 | 2 : 1 | 48점 | 48 | 48 |
| 58㎡ | 86.4㎡ · 26평 | 3.2억 | 1 / 1 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ | 84.4㎡ · 26평 | 3.1억 | 1 / 0 | 5 : 1 | 44점 | 44 | 44 |
| 59㎡ | 84.6㎡ · 26평 | 3.1억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 50점 | 50 | 50 |
| 62㎡ | 87.8㎡ · 27평 | 3.5억 | 13 / 11 | 2.84 : 1 | 38점 | 48.1 | 59 |
| 72㎡ | 102.5㎡ · 31평 | 4.1억 | 16 / 8 | 5.76 : 1 | 44점 | 49.7 | 55 |
| 72㎡ | 101.7㎡ · 31평 | 4.1억 | 15 / 9 | 10.5 : 1 | 54점 | 58.7 | 70 |
| 72㎡ | 103.7㎡ · 31평 | 4.2억 | 14 / 10 | 1.67 : 1 | 30점 | 38.1 | 45 |
| 73㎡ | 104.3㎡ · 32평 | 3.9억 | 1 / 5 | 1.5 : 1 | 19점 | 23 | 28 |
| 73㎡ | 107.2㎡ · 32평 | 4억 | 1 / 1 | 4.5 : 1 | 44점 | 44 | 44 |
| 73㎡ | 107.2㎡ · 32평 | 4억 | 1 / 1 | 3 : 1 | 39점 | 39 | 39 |
| 75㎡ | 106.6㎡ · 32평 | 4.2억 | 1 / 23 | 2.64 : 1 | 40점 | 46.4 | 51 |
| 84㎡ | 119.2㎡ · 36평 | 4.7억 | 21 / 2 | 6.43 : 1 | 44점 | 48.7 | 53 |
| 84㎡ | 118.7㎡ · 36평 | 4.7억 | 1 / 25 | 101 : 1 | 54점 | 54 | 54 |
| 84㎡ | 119.1㎡ · 36평 | 4.7억 | 16 / 2 | 22.5 : 1 | 53점 | 59 | 72 |
| 115㎡ | 162.8㎡ · 49평 | 7.2억 | 1 / 0 | 31 : 1 | 추첨제 | ||
| 154㎡ | 219.2㎡ · 66평 | 10.1억 | 1 / 0 | 3 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 19점부터 54점까지 35점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~52점, 32~47점, 34~58점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,701만 | 4,701만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,701만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.2억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.7억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 470만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 47만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 517만 |
|---|
입주 (2023.08 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 517만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 행복리치빌아파트 | 2026-09-28 | 54㎡ | 1.4억 |
| 에스디빌라트 | 2026-09-19 | 58㎡ | 1.8억 |
| 동부산어반리움 | 2026-09-13 | 71㎡ | 2.8억 |
| 센트리움기장 | 2026-09-07 | 67㎡ | 1.9억 |
| 동부산어반리움 | 2026-08-28 | 71㎡ | 2.7억 |
| 동부산어반리움 | 2026-08-18 | 71㎡ | 2.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1.5 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ | 미달 | 1 : 1 | — | — |
| 58㎡ | 2.33 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ | 5.5 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ | 2 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ | 1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 62㎡ | 2.84 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ | 5.76 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ | 10.5 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ | 1.67 : 1 | — | — | — |
| 73㎡ | 1.5 : 1 | — | — | — |
| 73㎡ | 4.5 : 1 | — | — | — |
| 73㎡ | 3 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ | 2.64 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 6.43 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 101 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 22.5 : 1 | — | — | — |
| 115㎡ | 31 : 1 | — | — | — |
| 154㎡ | 3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ | 3 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ | 5 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 62㎡ | 4 / 2 | 3 / 2 | — | — | — | — | 4 / 1 |
| 72㎡ | 1 / 3 | 1 / 2 | 2 / 0 | — | — | — | 4 / 2 |
| 72㎡ | 1 / 7 | 2 / 9 | 2 / 0 | — | — | — | 4 / 2 |
| 72㎡ | 3 / 4 | 1 / 1 | 2 / 0 | — | — | — | 4 / 1 |
| 73㎡ | — | — | 5 / 0 | — | — | — | — |
| 73㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 73㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 75㎡ | 4 / 2 | 3 / 5 | 11 / 0 | 2 / 4 | — | — | 3 / 2 |
| 84㎡ | — | 1 / 1 | — | 1 / 2 | — | — | — |
| 84㎡ | 8 / 46 | 3 / 5 | 9 / 3 | 2 / 1 | — | — | 3 / 2 |
| 84㎡ | — | 1 / 8 | — | 1 / 1 | — | — | — |
| 115㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 154㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-06-02
- 특별공급
- 2021-06-14
- 청약 접수
- 2021-06-14 ~ 2021-06-16
- 당첨자 발표
- 2021-06-22
- 계약
- 2021-07-03 ~ 2021-07-05
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 기장역동해선626m
초등학교1km 안 2곳
- 기장초등학교381m
- 대청초등학교800m
1km 밖 가까운 곳
- 교리초등학교1.5km
- 용암초등학교2.3km
중학교1km 안 1곳
- 기장중학교592m
1km 밖 가까운 곳
- 대청중학교1.0km
고등학교1km 안 1곳
- 기장고등학교406m
공원1km 안 5곳
- 아름공원173m
- 백두공원212m
- 봉대공원367m
- 주공공원372m
- 은하수공원465m
1km 밖 가까운 곳
- 도라지공원1.1km
- 소망공원1.1km
- 덕발공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 시행사
- 주식회사 우경개발
- 문의처
- 0517311802
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)