포항자이 애서턴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 112.3㎡ · 34평 | 5.2억 | 127 / 143 | 24.3 : 1 | 51점 | 56.9 | 69 |
| 84㎡ A | 111.6㎡ · 34평 | 5.1억 | 200 / 218 | 67.4 : 1 | 60점 | 62.7 | 74 |
| 84㎡ C | 112.9㎡ · 34평 | 5.1억 | 73 / 75 | 28.2 : 1 | 53점 | 57.6 | 69 |
| 84㎡ T | 119.8㎡ · 36평 | 5.8억 | 7 / 1 | 199.1 : 1 | 69점 | 70.3 | 71 |
| 101㎡ A | 133.5㎡ · 40평 | 6.4억 | 121 / 17 | 22.1 : 1 | 추첨제 | ||
| 101㎡ C | 134.9㎡ · 41평 | 6.4억 | 67 / 9 | 6.07 : 1 | 추첨제 | ||
| 101㎡ T | 143.3㎡ · 43평 | 6.9억 | 25 / 2 | 46.2 : 1 | 추첨제 | ||
| 101㎡ B | 134.3㎡ · 41평 | 6.5억 | 211 / 31 | 7.34 : 1 | 추첨제 | ||
| 125㎡ | 165.5㎡ · 50평 | 7.8억 | 91 / 13 | 5.62 : 1 | 추첨제 | ||
| 169㎡ P | 227.9㎡ · 69평 | 18.5억 | 2 / 0 | 39 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 51점부터 69점까지 18점 차이 났습니다.
경북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,470만 | 6,470만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,470만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.8억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.5억 | 3.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.31% | 848만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 85만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 129만 |
| 세금 합계 | 1,062만 |
|---|
입주 (2026.05 예정)까지 필요한 자기자금은 3.2억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 1,062만이 더 붙어 모두 3.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 5.4억 · 2026-09 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +6% · 전세 2.9억 (전세가율 53% · 갭 2.5억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 84㎡ | 19층 | 5.3억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 2층 | 5.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84㎡ | 27 | 5억 |
| 2026-09-22 | 84㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026-09-16 | 84㎡ | 11 | 5억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 2 | 4.6억 |
| 2026-09-10 | 84㎡ | 29 | 5억 |
| 2026-09-08 | 125㎡ | 13 | 7억 |
| 2026-09-06 | 101㎡ | 13 | 5.7억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 32 | 5.3억 |
| 2026-09-03 | 101㎡ | 4 | 5.6억 |
| 2026-09-03 | 125㎡ | 14 | 6.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 24.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 67.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 28.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ T | 199.1 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ A | 22.1 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ C | 6.07 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ T | 46.2 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ B | 7.34 : 1 | — | — | — |
| 125㎡ | 5.62 : 1 | — | — | — |
| 169㎡ P | 39 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 54 / 90 | 27 / 104 | 27 / 6 | 8 / 4 | — | — | 27 / 20 |
| 84㎡ A | 83 / 437 | 41 / 434 | 41 / 60 | 12 / 15 | — | — | 41 / 50 |
| 84㎡ C | 29 / 43 | 14 / 76 | 14 / 6 | 4 / 2 | — | — | 14 / 10 |
| 84㎡ T | 1 / 65 | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ A | — | — | 13 / 12 | 4 / 3 | — | — | — |
| 101㎡ C | — | — | 7 / 1 | 2 / 0 | — | — | — |
| 101㎡ T | — | — | 2 / 7 | — | — | — | — |
| 101㎡ B | — | — | 24 / 10 | 7 / 2 | — | — | — |
| 125㎡ | — | — | 10 / 6 | 3 / 0 | — | — | — |
| 169㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-12-29
- 특별공급
- 2022-01-10
- 청약 접수
- 2022-01-10 ~ 2022-01-12
- 당첨자 발표
- 2022-01-19
- 계약
- 2022-02-04 ~ 2022-02-10
주변 시설
초등학교1km 안 5곳
- 포항남부초등학교576m
- 이동초등학교602m
- 양학초등학교613m
- 대이초등학교845m
- 죽도초등학교996m
1km 밖 가까운 곳
- 대잠초등학교1.1km
- 용흥초등학교1.1km
- 상대초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 양학중학교841m
- 포항이동중학교870m
1km 밖 가까운 곳
- 동지중학교1.1km
- 동지여자중학교1.1km
- 포항항도중학교1.4km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 동지고등학교1.1km
- 동지여자고등학교1.1km
- 세명고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 득량꿈별602m
- 용흥용당690m
- 죽도토끼740m
- 삼구트리니엔시그니처1호소공원819m
- 삼구트리니엔시그니처2호소공원884m
1km 밖 가까운 곳
- 이동체육1.0km
- 이동사랑1.1km
- 죽도죽파1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 문의처
- 16618233
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)