주안 센트럴 파라곤
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 51㎡ B | 70.8㎡ · 21평 | 3.3억 | 13 / 6 | 5.85 : 1 | 41점 | 45.1 | 53 |
| 51㎡ A | 70.5㎡ · 21평 | 3.3억 | 5 / 5 | 8.8 : 1 | 42점 | 51.5 | 58 |
| 59㎡ | 82.5㎡ · 25평 | 4.2억 | 3 / 0 | 6.67 : 1 | 32점 | 47.3 | 56 |
| 62㎡ A | 86.4㎡ · 26평 | 4.3억 | 111 / 121 | 3.27 : 1 | 25점 | 33.5 | 67 |
| 62㎡ B | 86.7㎡ · 26평 | 4.3억 | 84 / 91 | 2.32 : 1 | 22점 | 31.2 | 62 |
| 76㎡ | 104㎡ · 31평 | 5.1억 | 144 / 159 | 4.65 : 1 | 30점 | 38.8 | 67 |
| 84㎡ | 114.5㎡ · 35평 | 5.8억 | 14 / 11 | 28.4 : 1 | 48점 | 54.9 | 62 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 22점부터 48점까지 26점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~48점, 32~52점, 37~57점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,057만 | 5,057만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,057만) | 3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.6억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.1억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 506만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 51만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 556만 |
|---|
입주 (2025.12 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 556만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 62㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 62㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026-06-09 | 62㎡ | 23 | 4.4억 |
| 2026-06-04 | 76㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 27 | 3.9억 |
| 2026-05-21 | 62㎡ | 19 | 2.6억 |
| 2026-05-12 | 76㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2026-05-11 | 62㎡ | 33 | 4.6억 |
| 2026-04-15 | 76㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 24 | 3.3억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 주안역센트레빌 | 2026-09-30 | 59㎡ | 4.3억 |
| 더샵아르테 | 2026-09-30 | 59㎡ | 5.5억 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2026-09-29 | 45㎡ | 3.8억 |
| 더샵아르테 | 2026-09-29 | 39㎡ | 3.4억 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2026-09-22 | 45㎡ | 3.6억 |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2026-09-19 | 59㎡ | 4.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ B | 5.85 : 1 | — | — | — |
| 51㎡ A | 8.8 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 6.67 : 1 | — | — | — |
| 62㎡ A | 3.27 : 1 | — | — | — |
| 62㎡ B | 2.32 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ | 4.65 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 28.4 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ B | 3 / 4 | 1 / 265 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 51㎡ A | 2 / 7 | 1 / 224 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 62㎡ A | 46 / 49 | 23 / 51 | 23 / 2 | 6 / 3 | — | — | 23 / 7 |
| 62㎡ B | 35 / 35 | 17 / 49 | 17 / 0 | 5 / 1 | — | — | 17 / 9 |
| 76㎡ | 60 / 165 | 30 / 122 | 30 / 2 | 9 / 6 | — | — | 30 / 16 |
| 84㎡ | 5 / 59 | 2 / 47 | 2 / 5 | — | — | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-05-13
- 특별공급
- 2022-05-23
- 청약 접수
- 2022-05-23 ~ 2022-05-26
- 당첨자 발표
- 2022-06-02
- 계약
- 2022-06-13 ~ 2022-06-18
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 시민공원역인천지하철 2호선791m
1km 밖 가까운 곳
- 도화역1.1km
- 주안역1.1km
- 주안역1.2km
초등학교1km 안 4곳
- 인천주안초등학교248m
- 인천남부초등학교755m
- 인천도화초등학교836m
- 인천용일초등학교916m
1km 밖 가까운 곳
- 인천주안남초등학교1.4km
- 인천용정초등학교1.4km
- 인천주안북초등학교1.4km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 인하대학교사범대학부속중학교1.4km
- 제물포여자중학교1.6km
- 인천남중학교1.8km
고등학교1km 안 1곳
- 인천기계공업고등학교355m
1km 밖 가까운 곳
- 학익여자고등학교1.4km
- 인하대학교사범대학부속고등학교1.4km
- 인천고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 승기어린이공원368m
- 미추어린이공원698m
- 사미공원720m
- 주안공원805m
- 수봉공원근린공원826m
1km 밖 가까운 곳
- 염창공원1.2km
- 미추홀공원1.2km
- 꽃구름어린이공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 라인건설
- 시행사
- 미추1구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16008144
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)