천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 66㎡ A | 89.3㎡ · 27평 | 3.4억 | 33 / 37 | 1.25 : 1 | 23점 | 30.2 | 47 |
| 66㎡ B | 88.9㎡ · 27평 | 3.4억 | 34 / 41 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 112㎡ · 34평 | 4.3억 | 35 / 41 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 112.5㎡ · 34평 | 4.4억 | 32 / 37 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.8㎡ · 34평 | 4.3억 | 185 / 210 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.3㎡ · 34평 | 4.4억 | 134 / 150 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 112.7㎡ · 34평 | 4.3억 | 25 / 31 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.3억 | 30 / 33 | 미달 | 미달 | ||
| 99㎡ A | 131.2㎡ · 40평 | 5.4억 | 117 / 17 | 1.72 : 1 | 추첨제 | ||
| 99㎡ B | 131.8㎡ · 40평 | 5.4억 | 54 / 8 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 31~37점, 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,340만 | 4,340만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,340만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.9억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.3억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 434만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 43만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 477만 |
|---|
입주 (2027.05 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 477만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.9억 · 로열층 4.3억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84㎡ | 14 | 4.6억 |
| 2026-07-15 | 66㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 13 | 4.4억 |
| 2026-06-16 | 66㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026-06-16 | 66㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 31 | 4.6억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 7 | 4.3억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 14 | 4.5억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 천안용곡두산위브 | 2026-06-15 | 84㎡ | 4.5억 |
| 호반써밋센트럴파크Ⅰ | 2026-05-16 | 99㎡ | 5.4억 |
| 천안용곡두산위브 | 2026-04-25 | 114㎡ | 5.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ A | 1.25 : 1 | — | — | — |
| 66㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 99㎡ A | 1.72 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ B | 미달 | 미달 | 1.14 : 1 | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ A | 14 / 1 | 7 / 2 | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 66㎡ B | 15 / 1 | 8 / 1 | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ E | 15 / 0 | 8 / 2 | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ F | 14 / 0 | 7 / 1 | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ A | 79 / 3 | 40 / 3 | 40 / 3 | 12 / 0 | — | — | 39 / 1 |
| 84㎡ B | 57 / 1 | 28 / 3 | 28 / 0 | 9 / 0 | — | — | 28 / 1 |
| 84㎡ D | 11 / 1 | 6 / 0 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 6 / 0 |
| 84㎡ C | 13 / 1 | 6 / 0 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 6 / 0 |
| 99㎡ A | — | — | 13 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
| 99㎡ B | — | — | 6 / 1 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-10-26
- 특별공급
- 2022-11-07
- 청약 접수
- 2022-11-07 ~ 2022-11-09
- 당첨자 발표
- 2022-11-18
- 계약
- 2022-11-29 ~ 2022-12-04
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 봉명역1.1km
- 쌍용(나사렛대)역1.2km
- 천안역2.3km
초등학교1km 안 4곳
- 천안신용초등학교262m
- 천안용소초등학교302m
- 천안용곡초등학교609m
- 천안일봉초등학교991m
1km 밖 가까운 곳
- 천안수곡초등학교1.0km
- 천안신촌초등학교1.1km
- 천안미라초등학교1.1km
중학교1km 안 2곳
- 천안용곡중학교307m
- 천안신방중학교699m
1km 밖 가까운 곳
- 천안서여자중학교1.3km
- 천안봉서중학교1.7km
- 천안새샘중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 천안여자상업고등학교1.3km
- 천안쌍용고등학교1.8km
- 천안고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 용소공원(용곡6)163m
- 신방2공원265m
- 용곡2공원346m
- 신방3공원427m
- 눈들공원(용곡1)446m
1km 밖 가까운 곳
- 다가공원(다가1)1.1km
- 용곡9공원1.2km
- 사랑공원(쌍용3)1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
조망1건
- 단지주변 인접대지, 보행자도로, 공원 등이 계획됨에 따라 전면조망 및 생활권의 일부 침해를 받을 수 있음.공고문 44쪽
냄새1건
- 단지 동측, 서측, 남측 연결녹지로 인해 유충 및 악취가 발생할 수 있음.공고문 44쪽
소음2건
- 단지 및 남측 외부 초등학교, 중학교로 인해 소음이 발생될 수 있음.공고문 44쪽
- 단지 서측 외부 초등학교로 인해 소음이 발생될 수 있음.공고문 44쪽
일조1건
- 단지 남측 (용곡중학교, 용소초등학교), 서측 (신용초등학교, 두레현대아파트), 북측 (목련아파트, 천안일봉공원 1BL), 동측 (동일하이빌 2,3단지) 가 위치하여 프라이버시, 일조권, 조망권 침해가 있을 수 있음.공고문 44쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)호반건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 16705196
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)