e편한세상 강동 프레스티지원
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 44㎡ | 60.9㎡ · 18평 | 7억 | 12 / 5 | 17.9 : 1 | 49점 | 51.8 | 54 |
| 47㎡ A | 63.9㎡ · 19평 | 7.3억 | 23 / 5 | 25 : 1 | 52점 | 55 | 60 |
| 47㎡ B | 64.3㎡ · 19평 | 7.3억 | 16 / 5 | 39.4 : 1 | 59점 | 61.9 | 64 |
| 59㎡ A | 79.9㎡ · 24평 | 9.4억 | 1 / 3 | 437 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 59㎡ B | 80.6㎡ · 24평 | 9.8억 | 25 / 8 | 112 : 1 | 66점 | 68.8 | 76 |
| 59㎡ C | 80.8㎡ · 24평 | 9.8억 | 14 / 8 | 80.1 : 1 | 64점 | 65.2 | 69 |
| 74㎡ | 100㎡ · 30평 | 11.7억 | 7 / 15 | 29.4 : 1 | 56점 | 56 | 56 |
| 74㎡ | 99.9㎡ · 30평 | 12억 | 1 / 4 | 43 : 1 | 55점 | 55 | 55 |
| 74㎡ B | 99.9㎡ · 30평 | 11.9억 | 11 / 17 | 68.6 : 1 | 64점 | 67.4 | 74 |
| 74㎡ A | 99.8㎡ · 30평 | 12.1억 | 2 / 4 | 73.5 : 1 | 66점 | 66 | 66 |
| 74㎡ C | 101.6㎡ · 31평 | 11.8억 | 10 / 19 | 47.1 : 1 | 59점 | 62.5 | 69 |
| 84㎡ | 113.2㎡ · 34평 | 13.3억 | 1 / 2 | 44 : 1 | 62점 | 62 | 62 |
| 84㎡ A | 112.1㎡ · 34평 | 13.6억 | 7 / 20 | 165.6 : 1 | 67점 | 70 | 74 |
| 84㎡ | 112.7㎡ · 34평 | 13.4억 | 1 / 11 | 156 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ B | 113.3㎡ · 34평 | 13.5억 | 2 / 4 | 121.5 : 1 | 64점 | 64 | 64 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 49점부터 69점까지 20점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,810만 | 9,810만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,810만) | 5.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.8억 | 3.9억 |
| 합계 | 분양가 | 9.8억 | 4.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,943만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 294만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,237만 |
|---|
입주 (2026.01 예정)까지 필요한 자기자금은 4.9억, 그중 3.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.9억이에요. 여기에 취득세 3,237만이 더 붙어 모두 5.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84㎡ | 5 | 16.6억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 4 | 16.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 아스하임 | 2026-09-28 | 11㎡ | 1.9억 |
| 아스하임 | 2026-08-31 | 12㎡ | 1.6억 |
| 집앤사스윗사이드아파트 | 2026-07-31 | 14㎡ | 1.9억 |
| 엘림스퀘어II | 2026-07-22 | 14㎡ | 1.4억 |
| 천호역마에스트로 | 2026-06-27 | 33㎡ | 7억 |
| 미사아름채아파트 | 2026-06-19 | 13㎡ | 2.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 17.9 : 1 | — | — | — |
| 47㎡ A | 25 : 1 | — | — | — |
| 47㎡ B | 39.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 437 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 112 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 80.1 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ | 29.4 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ | 43 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 68.6 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 73.5 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ C | 47.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 44 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 165.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 156 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 121.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3 / 5 | 1 / 113 | — | — | — | — | 1 / 2 |
| 47㎡ A | 3 / 17 | 1 / 195 | — | — | — | — | 1 / 2 |
| 47㎡ B | 3 / 43 | 1 / 344 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 59㎡ A | 1 / 52 | 1 / 401 | — | — | — | — | 1 / 4 |
| 59㎡ B | 5 / 325 | 1 / 730 | — | — | — | — | 2 / 5 |
| 59㎡ C | 5 / 189 | 1 / 495 | — | — | — | — | 2 / 5 |
| 74㎡ | 5 / 17 | 2 / 7 | 4 / 2 | 1 / 2 | — | — | 3 / 5 |
| 74㎡ | 1 / 2 | 1 / 2 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 1 |
| 74㎡ B | 5 / 70 | 2 / 23 | 5 / 0 | 2 / 6 | — | — | 3 / 7 |
| 74㎡ A | 1 / 13 | 1 / 15 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 1 |
| 74㎡ C | 5 / 58 | 4 / 85 | 5 / 1 | 2 / 7 | — | — | 3 / 6 |
| 84㎡ | 1 / 3 | — | — | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ A | 5 / 144 | 4 / 107 | 6 / 6 | 2 / 3 | — | — | 3 / 4 |
| 84㎡ | 3 / 24 | 2 / 17 | 3 / 2 | 1 / 0 | — | — | 2 / 3 |
| 84㎡ B | 1 / 29 | 1 / 16 | 1 / 2 | — | — | — | 1 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-10-13
- 특별공급
- 2023-10-23
- 청약 접수
- 2023-10-23 ~ 2023-10-25
- 당첨자 발표
- 2023-11-02
- 계약
- 2023-11-14 ~ 2023-11-16
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 천호(풍납토성)역5호선 · 8호선536m
- 암사역8호선831m
- 강동역5호선922m
1km 밖 가까운 곳
- 길동역1.3km
- 굽은다리(강동구민회관앞)역1.5km
- 강동구청역1.5km
초등학교1km 안 3곳
- 서울강동초등학교513m
- 서울천일초등학교625m
- 서울신암초등학교841m
1km 밖 가까운 곳
- 서울천동초등학교1.0km
- 서울천호초등학교1.0km
- 서울풍납초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 천일중학교368m
- 동신중학교946m
1km 밖 가까운 곳
- 천호중학교1.2km
- 영파여자중학교1.3km
- 성내중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 영파여자고등학교1.3km
- 성덕고등학교1.6km
- 선사고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 천사공원197m
- 광진공원369m
- 화랑공원427m
- 천일골목공원483m
- 고분다리공원545m
1km 밖 가까운 곳
- 성심공원1.1km
- 천암공원1.1km
- 천호큰골목공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 시행사
- 천호3주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 0264272500
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)