원봉공원 힐데스하임
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 106.8㎡ · 32평 | 4.2억 | 241 / 235 | 66.8 : 1 | 62점 | 64.3 | 70 |
| 84㎡ C | 106.8㎡ · 32평 | 4.1억 | 22 / 16 | 49.2 : 1 | 61점 | 63.6 | 67 |
| 84㎡ B | 107㎡ · 32평 | 4.2억 | 82 / 78 | 29.6 : 1 | 54점 | 58.5 | 69 |
| 94㎡ T | 121.8㎡ · 37평 | 4억 | 8 / 0 | 146.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 96㎡ T | 123.2㎡ · 37평 | 4억 | 4 / 0 | 404.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ | 142.7㎡ · 43평 | 5.7억 | 238 / 35 | 39.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 120㎡ | 149.9㎡ · 45평 | 6억 | 25 / 2 | 25.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 121㎡ | 151.4㎡ · 46평 | 5.8억 | 2 / 0 | 78 : 1 | 추첨제 | ||
| 127㎡ T | 158.1㎡ · 48평 | 5.8억 | 2 / 0 | 305 : 1 | 추첨제 | ||
| 135㎡ | 168.8㎡ · 51평 | 6.7억 | 150 / 22 | 11.7 : 1 | 추첨제 | ||
| 179㎡ | 228.3㎡ · 69평 | 7.6억 | 1 / 0 | 35 : 1 | 추첨제 | ||
| 186㎡ | 241.4㎡ · 73평 | 7.9억 | 2 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 190㎡ | 244.5㎡ · 74평 | 8억 | 5 / 0 | 3.2 : 1 | 추첨제 | ||
| 194㎡ | 249.1㎡ · 75평 | 8.3억 | 6 / 0 | 11.7 : 1 | 추첨제 | ||
| 197㎡ | 249.9㎡ · 76평 | 8.3억 | 2 / 0 | 7 : 1 | 추첨제 | ||
| 204㎡ | 263.5㎡ · 80평 | 8.7억 | 7 / 0 | 4 : 1 | 추첨제 | ||
| 228㎡ | 290.4㎡ · 88평 | 9.7억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 231㎡ | 293.9㎡ · 89평 | 9.8억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 246㎡ B | 314.9㎡ · 95평 | 10.3억 | 1 / 0 | 5 : 1 | 추첨제 | ||
| 246㎡ A | 314.4㎡ · 95평 | 10.2억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 252㎡ | 319.9㎡ · 97평 | 10.6억 | 4 / 0 | 1.75 : 1 | 추첨제 | ||
| 254㎡ | 319.3㎡ · 97평 | 10.6억 | 2 / 0 | 5.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 260㎡ | 329.4㎡ · 100평 | 10.9억 | 1 / 0 | 16 : 1 | 추첨제 | ||
| 262㎡ | 332㎡ · 100평 | 11억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 263㎡ | 336㎡ · 102평 | 11.2억 | 4 / 0 | 4 : 1 | 추첨제 | ||
| 270㎡ | 343.9㎡ · 104평 | 11.2억 | 4 / 0 | 5.75 : 1 | 추첨제 | ||
| 273㎡ | 348㎡ · 105평 | 11.3억 | 6 / 0 | 13.2 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 62점까지 8점 차이 났습니다.
충북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 43~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,172만 | 4,172만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,172만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.8억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.2억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 417만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 42만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 459만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 459만이 더 붙어 모두 2.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026-09-10 | 135㎡ | 17 | 7.2억 |
| 2026-09-02 | 114㎡ | 9 | 6억 |
| 2026-08-25 | 114㎡ | 20 | 6.1억 |
| 2026-07-27 | 84㎡ | 28 | 4.5억 |
| 2026-07-23 | 135㎡ | 7 | 7.1억 |
| 2026-07-19 | 114㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 27 | 4.5억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 3 | 4.3억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 시티프라디움1단지 | 2026-09-26 | 84㎡ | 4.3억 |
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-20 | 77㎡ | 3.8억 |
| 시티프라디움1단지 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.4억 |
| 시티프라디움2단지 | 2026-09-17 | 84㎡ | 4.6억 |
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-17 | 77㎡ | 4억 |
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-16 | 84㎡ | 4.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 66.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 49.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 29.6 : 1 | — | — | — |
| 94㎡ T | 146.3 : 1 | — | — | — |
| 96㎡ T | 404.8 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ | 39.5 : 1 | — | — | — |
| 120㎡ | 25.6 : 1 | — | — | — |
| 121㎡ | 78 : 1 | — | — | — |
| 127㎡ T | 305 : 1 | — | — | — |
| 135㎡ | 11.7 : 1 | — | — | — |
| 179㎡ | 35 : 1 | — | — | — |
| 186㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 190㎡ | 3.2 : 1 | — | — | — |
| 194㎡ | 11.7 : 1 | — | — | — |
| 197㎡ | 7 : 1 | — | — | — |
| 204㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
| 228㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 231㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 246㎡ B | 5 : 1 | — | — | — |
| 246㎡ A | 6 : 1 | — | — | — |
| 252㎡ | 1.75 : 1 | — | — | — |
| 254㎡ | 5.5 : 1 | — | — | — |
| 260㎡ | 16 : 1 | — | — | — |
| 262㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 263㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
| 270㎡ | 5.75 : 1 | — | — | — |
| 273㎡ | 13.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 85 / 605 | 42 / 665 | 47 / 67 | 14 / 20 | — | — | 47 / 53 |
| 84㎡ C | 6 / 13 | 3 / 25 | 3 / 4 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 28 / 72 | 14 / 91 | 16 / 13 | 4 / 5 | — | — | 16 / 7 |
| 94㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 96㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 27 / 54 | 8 / 7 | — | — | — |
| 120㎡ | — | — | 2 / 6 | — | — | — | — |
| 121㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 127㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 135㎡ | — | — | 17 / 20 | 5 / 1 | — | — | — |
| 179㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 186㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 190㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 194㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 197㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 204㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 228㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 231㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 246㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 246㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 252㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 254㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 260㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 262㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 263㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 270㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 273㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-11-24
- 특별공급
- 2023-12-04
- 청약 접수
- 2023-12-04 ~ 2023-12-06
- 당첨자 발표
- 2023-12-13
- 계약
- 2023-12-26 ~ 2023-12-29
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 상당초등학교319m
- 운동초등학교387m
- 교동초등학교619m
1km 밖 가까운 곳
- 용암초등학교1.1km
- 용아초등학교1.2km
- 원봉초등학교1.4km
중학교1km 안 2곳
- 운동중학교421m
- 용암중학교725m
1km 밖 가까운 곳
- 원봉중학교1.2km
- 용아중학교1.3km
- 청운중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 상당고등학교755m
1km 밖 가까운 곳
- 청석고등학교1.1km
- 청주하이텍고등학교2.2km
- 금천고등학교2.2km
공원1km 안 4곳
- 2호역사공원193m
- 163244m
- 큰꿈772m
- 무지개917m
1km 밖 가까운 곳
- 수변공원181.0km
- 79호소공원1.0km
- 1641.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 입주지정일 이후 발생하는 제세공과금에 대해서는 입주 및 잔금완납이나 소유권 이전 여부와 관계없이 계약자가 부담합니다 또한 계약자 불이행으로 인해 사업주체가 입은 손해는 계약자가 배상합니다 -.. 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치 구조 및 동 호수별 위치에 따라 일조권 조망권 소음 진동 주변도로의 비산분진 소음문제 등을 포함한다 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 -,·,,, (,) 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 36쪽
소음3건
- 발코니 비확장시 각 세대의 발코니에 선홈통 또는 배수구 등이 설치되지 않을 수 있습니다 발코니 확장 세대는 미확장 발코니에 선홈통 또는 배수구 등이 설치됨 또한 평면 및 시공여건에 따라 선홈통 또는 배수구는 홈페이지상 표현 -. (., 된 위치와 다르게 변동될 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공자에 이의를 제기할 수 없음,.) 발코니에는 수전 드레인 및 선홈통이 설치되는 발코니와 설치되지 않는 발코니가 있으며 위치와 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없으며 인접 상층 세대의 발코니 사용 -,,,, 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 39쪽
- 주 • 동 출입구 차량 출입구 어린이놀이터 주민운동시설 근린생활시설 부대복리시설 등에 인접한 동 세대는 소음 및 분진 피해 및 사생활 침해가 있을 수 있으므로 배치계획을 반드시 확인하시기,,,,, /, 바랍니다.공고문 49쪽
- 발코니에는 우 오수 드레인 선홈통 등이 노출되어 시공되며 위치와 개수는 변경될 수 있습니다,. • ∙ 일부 발코니에는 드레인 및 선홈통이 설치되며 위치 및 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인하여 소음 등이 발생할 수 있습니다,. • 각 세대 발코니에 수전 콘센트가 설치됩니다 설치 개소와 위치는 타입별로 상이하며 겨울철 동파가 발생할 수 있으니 문닫기 및 보온조치 등 입주자의 신중한 관리가 필요합니다,.,. • 발코니는 본 공사시 세부 마감 및 디테일 개선에 따라 형태 및 크기 등이 일부 변경될 수 있습니다.공고문 50쪽
주차1건
- 구조 형식상 주차장의 일부 주차구획은 기둥 또는 벽으로 인하여 차량도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
조망1건
- 단지 내 원봉공원 산책로 연결동선이 동과 동 사이 동과 동 사이에 계획되어 있어 인근 주민이 원봉공원 진입을 위해 단지내 산책로를 이용시 입주자는 수인하여야 하며 이로인한 주거환경 소음 조망 등 및 사생활권 등이 침해될수 있음 107 108, 111 112 (,). • 각 동출입구를 제외한 보행자 전용 통로는 개방형으로 시공되므로 외부인원의 통행제한이 불가할 수 있습니다.공고문 48쪽
냄새1건
- 단지 내 지하시설물의 환기 및 채광을 위한 시설물 환기창 등 이 노출되어 설치되며 이로 인한 시야 가림 소음 분진 냄새 등이 발생 할 수 있으므로 사전에 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기 할 수 없습니다 단 해 (, DA),,,. (, • 당 시설물의 위치는 시공 시 변경될 수 있습니다.) 단지 외부여건 관련 사항 (11) 당 사업지 주변의 토지이용계획은 동남지구의 사업추진 과정에서 일부 조정될 수 있습니다 카탈로그 단지모형 및 기타 홍보물에 표현된 주변현황은 현재 계획을 반영하여 표현하였으며 향.공고문 54쪽
도로1건
- 당 • 해 지구 내 도로 공원 학교 상하수도 전기 난방시설 기타처리시설 등 및 각종 개발계획은 사업주체나 시공사가 아닌 국가기관 지방자치단체 해당공사 등이 설치하거나 추진하는 사항으로,,,,,,,, 사업추진 중 변경 취소 지연될 수 있으며 이에 따른 입주지연과 생활불편 등의 제반 문제점에 대해서 사업주체와 시공사는 책임이 없으므로 현재 진행사항에 대하여는 사전에 충분히 확인한,,, 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 54쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)원건설
- 시행사
- 주식회사 정각
- 문의처
- 0432520000
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)