송내역 푸르지오 센트비엔
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ A | 67.9㎡ · 21평 | 5.3억 | 12 / 9 | 2 : 1 | 37점 | 47.2 | 66 |
| 49㎡ B | 68.6㎡ · 21평 | 5.3억 | 18 / 9 | 1.67 : 1 | 26점 | 40.8 | 56 |
| 59㎡ A | 83㎡ · 25평 | 6.9억 | 47 / 40 | 1.64 : 1 | 31점 | 44.1 | 64 |
| 59㎡ C | 83.6㎡ · 25평 | 6.9억 | 47 / 43 | 1.02 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 26점부터 54점까지 28점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
이 단지 유상옵션 — 붙박이장 100~600만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,923만 | 6,923만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,923만) | 4.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.2억 | 2.8억 |
| 합계 | 분양가 | 6.9억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.62% | 1,122만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 112만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,234만 |
|---|
입주 (2026.09 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 2.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,234만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6.4억 · 로열층 6.9억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 59㎡ | 15 | 7.3억 |
| 2026-09-21 | 59㎡ | 4 | 6.5억 |
| 2026-09-15 | 49㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2026-09-15 | 59㎡ | 5 | 6.7억 |
| 2026-09-14 | 59㎡ | 2 | 6.6억 |
| 2026-09-13 | 59㎡ | 16 | 7.2억 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 7 | 7.1억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 2 | 6.2억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 12 | 6.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 송내승윤노블리안 | 2026-09-16 | 49㎡ | 2.5억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-09-15 | 59㎡ | 6.3억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-09-06 | 67㎡ | 6.8억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-08-31 | 39㎡ | 3.9억 |
| 송내승윤노블리안 | 2026-08-27 | 49㎡ | 2.5억 |
| 송내승윤노블리안 | 2026-08-27 | 49㎡ | 2.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 2 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ B | 1.67 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 1.64 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 1.02 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 2 / 1 | 2 / 30 | 1 / 0 | 1 / 1 | — | — | 3 / 0 |
| 49㎡ B | 2 / 2 | 2 / 32 | 1 / 0 | 1 / 1 | — | — | 3 / 0 |
| 59㎡ A | 19 / 10 | 9 / 39 | 2 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 59㎡ C | 19 / 9 | 9 / 36 | 3 / 1 | 3 / 0 | — | — | 9 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-01-26
- 특별공급
- 2024-02-06
- 청약 접수
- 2024-02-06 ~ 2024-02-08
- 당첨자 발표
- 2024-02-16
- 계약
- 2024-02-27 ~ 2024-02-29
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 중동역경인선479m
- 송내역경인선558m
1km 밖 가까운 곳
- 부개역1.7km
- 부천시청역2.1km
- 부천역2.1km
초등학교1km 안 5곳
- 부천송일초등학교461m
- 송내초등학교502m
- 부천서초등학교607m
- 솔안초등학교729m
- 상도초등학교925m
1km 밖 가까운 곳
- 중동초등학교1.0km
- 인천금마초등학교1.2km
- 성주초등학교1.3km
중학교1km 안 4곳
- 부천여자중학교548m
- 성주중학교660m
- 상도중학교918m
- 부천중학교985m
1km 밖 가까운 곳
- 부인중학교1.0km
- 부명중학교1.4km
- 부천남중학교1.4km
고등학교1km 안 3곳
- 부천여자고등학교474m
- 부천공업고등학교863m
- 부천고등학교944m
1km 밖 가까운 곳
- 송내고등학교1.2km
- 상동고등학교1.3km
- 부천정보산업고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 솔안말53m
- 솔안근린공원265m
- 행운286m
- 소담 소공원소공원383m
- 태양397m
1km 밖 가까운 곳
- 넘말1.0km
- 편한1.0km
- 송내1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차2건
- 지하주차장 • 지하주차장 출입 근방에 위치한 세대는 환경권 및 생활권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 전기 / 설비 • 지하주차장은 환기부족 시 결로현상이 발생할 수 있습니다.공고문 63쪽
소음2건
- 인접한 세대의 경우 택배차량의 상시 접근으로 인한 소음 등의 피해가 발생할 수 있으니 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
- 피난사다리는 홀수층 짝수층의 위치가 다르게 설치되며 위층 세대의 피난사다리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 64쪽
냄새1건
- 동별, 라인별로 이용거리에 차이가 있으며, 인근에서 해충, 냄새 및 분진 등의 피해가 발생할 수 있고, 택배차량 및 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 소음 등의 피해가 발생할 수 있으니 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
조망2건
- 단지배치 / 조경 • 출입구 근방에 설계된 주동의 경우 소음 및 분진, 및 차량 헤드라이트 등에 의한 사생활 침해 및 차량출입표시기에 의한 소음피해가 발생할 수 있고 조망권이 일부 침해가 발생할 수 있음을 인지하시기 바랍니다.공고문 58쪽
- 이로 인한 소음, 진동, 조망권, 환경권 침해 등이 발생할 수 있 습니다.공고문 62쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 송내1-1구역주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 15991099
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)