지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 111.9㎡ · 34평 | 5억 | 121 / 119 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 111㎡ · 34평 | 5억 | 408 / 401 | 미달 | 미달 | ||
| 103㎡ | 135.1㎡ · 41평 | 6억 | 140 / 20 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
이 단지 유상옵션 — 중문 130~1,200만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,990만 | 4,990만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,990만) | 3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.7억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.2억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 519만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 52만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 570만 |
|---|
입주 (2027.02 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 570만이 더 붙어 모두 2.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.4억 · 로열층 5억). 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.5억 · 2026-05 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 -11% · 전세 2.9억 (전세가율 64% · 갭 1.6억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 84㎡ | 24층 | 4.4억 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 28층 | 4.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 84㎡ | 26 | 5.3억 |
| 2026-08-04 | 84㎡ | 20 | 5.3억 |
| 2026-08-04 | 84㎡ | 24 | 4.4억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 9 | 4.7억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 17 | 4.7억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 12 | 5.2억 |
| 2026-05-27 | 103㎡ | 25 | 5.9억 |
| 2026-05-06 | 103㎡ | 14 | 5.9억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 4 | 5.2억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 28 | 4.9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 103㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 43 / 2 | 21 / 5 | 24 / 1 | 7 / 0 | — | — | 24 / 1 |
| 84㎡ A | 145 / 20 | 72 / 18 | 80 / 2 | 24 / 0 | — | — | 80 / 1 |
| 103㎡ | — | — | 16 / 1 | 4 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-02-29
- 특별공급
- 2024-03-11
- 청약 접수
- 2024-03-11 ~ 2024-03-13
- 당첨자 발표
- 2024-03-19
- 계약
- 2024-04-01 ~ 2024-04-03
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 가재초등학교363m
1km 밖 가까운 곳
- 송탄초등학교1.1km
- 장당초등학교1.8km
- 반지초등학교1.9km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 장당중학교1.5km
- 효명중학교2.0km
- 이충중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.0km
1km 밖 가까운 곳
- 효명고등학교2.0km
- 이충고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 제2호 어린이공원 제131호(가재지구)159m
- 제1호 수변공원(가재지구 128호)수변공원313m
- 제2호 수변공원(가재지구 129호)수변공원313m
- 제1호 어린이공원 제130호(가재지구)333m
- 제3호 어린이공원 제132호(가재지구)353m
1km 밖 가까운 곳
- 1호 소공원(장당지구)1.2km
- 제2호 체육공원(브레인시티)1.2km
- 노루댕이 어린이공원(장당 3호)1.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음4건
- 이에 따른 소음, 진동 및 프라이버시 침해가 있을 수 있습니다.공고문 46쪽
- 또한 306동 전면 유아놀이터가 설치될 예정이며, 이에 따른 소음, 진동 및 프라이버시 침해가 있을 수 있습니다.공고문 46쪽
- 이는 인허가 행정 조치사항으로 입주자의 요청에 의해 이동 및 철거가 불가하며, 추후 이에 대한 문제를 제기할 수 없으므로 청약 전 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다 • 각 동 지하 1층에 제연휀이 위치하고 있어, 소방테스트시 소음, 진동 등 생활에 불편사항이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 이에 따른 소음 및 진동, 시각적 간섭 등의 주거환경의 침해가 있을 수 있으니, 계약전 해당사항을 확인하시기 바랍니다.공고문 47쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 시행사
- 평택가재피에프브이(주)
- 문의처
- 0316561209
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)