김제 검산 예다음
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ A | 108.9㎡ · 33평 | 3.5억 | 154 / 154 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 3.4억 | 65 / 61 | 미달 | 미달 | ||
| 96㎡ B | 124.4㎡ · 38평 | 3.4억 | 18 / 3 | 미달 | 미달 | ||
| 96㎡ A | 123.9㎡ · 37평 | 3.5억 | 39 / 6 | 1.1 : 1 | 추첨제 | ||
| 106㎡ A | 137.5㎡ · 42평 | 4.5억 | 78 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 106㎡ B | 137.9㎡ · 42평 | 4.4억 | 50 / 8 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,510만 | 3,510만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,510만) | 2.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 3.3억 | 1.6억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 3.7억 | 1.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 366만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 37만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 403만 |
|---|
입주 (2027.03 예정)까지 필요한 자기자금은 1.9억, 그중 1.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.8억이에요. 여기에 취득세 403만이 더 붙어 모두 1.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.3억 · 로열층 3.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 84㎡ | 29 | 3.7억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026-08-26 | 106㎡ | 19 | 4.8억 |
| 2026-08-21 | 96㎡ | 3 | 3.7억 |
| 2026-07-23 | 84㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 19 | 3.8억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 13 | 3.8억 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 28 | 3.6억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검산이지움라프라임아파트 | 2026-09-17 | 84㎡ | 3.3억 |
| 검산이지움라프라임아파트 | 2026-08-04 | 84㎡ | 3.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 96㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 96㎡ A | 1.1 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 106㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 55 / 10 | 28 / 14 | 31 / 7 | 9 / 0 | — | — | 31 / 0 |
| 84㎡ B | 23 / 0 | 11 / 2 | 12 / 0 | 3 / 0 | — | — | 12 / 0 |
| 96㎡ B | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 96㎡ A | — | — | 5 / 3 | 1 / 0 | — | — | — |
| 106㎡ A | — | — | 9 / 3 | 3 / 0 | — | — | — |
| 106㎡ B | — | — | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-04-25
- 특별공급
- 2024-05-07
- 청약 접수
- 2024-05-07 ~ 2024-05-09
- 당첨자 발표
- 2024-05-17
- 계약
- 2024-05-28 ~ 2024-05-30
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 김제검산초등학교852m
1km 밖 가까운 곳
- 김제동초등학교1.3km
- 김제중앙초등학교1.9km
- 김제초등학교2.0km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 금성중학교1.2km
- 김제중학교1.5km
- 한들중학교1.6km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 김제여자고등학교1.3km
- 김제고등학교1.9km
- 덕암정보고등학교2.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 본 시공시 설치되는 제품은 냉방전용 제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 43쪽
도로1건
- 또한 각 출입구별 주변 도로에 순응하기 위한 레벨로써 일부 경사구간이 발생하며, 이로 인한 불편함에 따른 이의 제기를 할 수 없습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 더와이
- 시행사
- 와이엠스테이
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0635473300
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)