원주 푸르지오 더 센트럴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 78.9㎡ · 24평 | 3.8억 | 86 / 83 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 80.9㎡ · 24평 | 3.7억 | 13 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ D | 80.9㎡ · 24평 | 3.7억 | 6 / 7 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ A | 97.8㎡ · 30평 | 4.4억 | 67 / 64 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ C | 100.3㎡ · 30평 | 4.3억 | 48 / 47 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 110.9㎡ · 34평 | 4.9억 | 205 / 202 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 113.8㎡ · 34평 | 4.8억 | 45 / 42 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 110.6㎡ · 33평 | 4.8억 | 134 / 136 | 미달 | 미달 | ||
| 108㎡ | 141.3㎡ · 43평 | 6.8억 | 69 / 6 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
이 단지 유상옵션 — 중문 129~805만원 · 붙박이장 103~539만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,455만 | 2,455만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,910만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.7억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.9억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 491만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 49만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 540만 |
|---|
입주 (2027.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 540만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.8억 · 로열층 4.9억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 59㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026-08-10 | 59㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026-07-03 | 74㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026-07-01 | 74㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026-06-16 | 74㎡ | 13 | 4.2억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026-06-10 | 74㎡ | 24 | 4.5억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 24 | 3.1억 |
| 2026-06-09 | 59㎡ | 8 | 3.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴원주 | 2026-05-08 | 59㎡ | 2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 108㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 30 / 0 | 23 / 25 | 8 / 0 | 5 / 0 | — | — | 17 / 1 |
| 59㎡ C | 5 / 0 | 4 / 1 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ D | 2 / 1 | 2 / 1 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 74㎡ A | 23 / 0 | 18 / 0 | 6 / 0 | 4 / 0 | — | — | 13 / 0 |
| 74㎡ C | 17 / 0 | 13 / 0 | 5 / 0 | 3 / 0 | — | — | 9 / 0 |
| 84㎡ A | 73 / 5 | 57 / 6 | 20 / 2 | 12 / 0 | — | — | 40 / 0 |
| 84㎡ C | 16 / 3 | 12 / 0 | 4 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ B | 49 / 0 | 38 / 1 | 14 / 0 | 8 / 0 | — | — | 27 / 1 |
| 108㎡ | — | — | 4 / 1 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-04-19
- 특별공급
- 2024-04-30
- 청약 접수
- 2024-04-30 ~ 2024-05-03
- 당첨자 발표
- 2024-05-10
- 계약
- 2024-05-21 ~ 2024-05-23
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 일산초등학교494m
- 교동초등학교510m
- 북원초등학교711m
1km 밖 가까운 곳
- 명륜초등학교1.2km
- 원주초등학교1.2km
- 중앙초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 원주여자중학교456m
- 학성중학교947m
1km 밖 가까운 곳
- 평원중학교1.1km
- 원주중학교1.3km
- 상지여자중학교1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 원주고등학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 상지여자고등학교1.4km
- 북원여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 남산(원동)근린공원근린공원402m
- 원주향교역사공원역사공원663m
- 일산근린공원근린공원714m
- 단계어린이공원960m
- 단계조각근린공원근린공원986m
1km 밖 가까운 곳
- 이화어린이공원1.1km
- 명륜어린이공원1.1km
- 새마을어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차2건
- 지하주차장 Ÿ 지하주차장 출입 근방에 위치한 세대는 환경권 및 생활권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 단지배치 / 조경 Ÿ 출입구 근방에 설계된 주동의 경우 소음 및 분진, 및 차량 헤드라이트 등에 의한 사생활 침해 및 차량출입표시기에 의한 소음피해가 발생할 수 있고 지하주차장 출입구 등 구조물로 인해 조망 권이 일부 침해가 발생할 수 있음을 인지하시기 바랍니다.공고문 57쪽
소음2건
- 아파트 주동 Ÿ 무인택배시스템 (위치 및 개소는 변경 예정임) 은 동별, 라인별로 이용거리에 차이가 있으며, 인접한 세대의 경우 택배차량의 상시 접근으로 인한 소음 등의 피해가 발생할 수 있으니 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
- 피난사다 리는 홀수층 짝수층의 위치가 다르게 설치되며 위층 세대의 피난사다리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 63쪽
냄새1건
- 동별, 라인별로 이용거리에 차이가 있으며, 인근에서 해충, 냄새 및 분진 등의 피해가 발생할 수 있고, 택배차량 및 쓰레기 수거차량의 상시 접근 으로 인한 소음 등의 피해가 발생할 수 있으니 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
조망2건
- 이로 인한 소음, 진동, 조망권 ・ 환경권 침해 등이 발생할 수 있습 니다.공고문 61쪽
- 전기 / 설비 Ÿ 본 건물 지하층에는 소방활동에 필요한 소화수조, 펌프실 및 제연팬이 설치되어 기기 작동시 인접한 세대 및 호실은 소음, 진동, 조망권 ・ 환경권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 62쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설, 중흥토건(주)
- 시행사
- 원동다박골주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0337615989
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)