계룡 펠리피아
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 76㎡ | 100.3㎡ · 30평 | 3.1억 | 271 / 139 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 110.9㎡ · 34평 | 3.4억 | 61 / 107 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 110.8㎡ · 34평 | 3.5억 | 32 / 113 | 미달 | 미달 | ||
| 104㎡ | 135.8㎡ · 41평 | 4.1억 | 84 / 16 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,100만 | 3,100만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,100만) | 1.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 3억 | 1.4억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 3.3억 | 1.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 328만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 33만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 361만 |
|---|
입주 (2027.05 예정)까지 필요한 자기자금은 1.7억, 그중 1.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.6억이에요. 여기에 취득세 361만이 더 붙어 모두 1.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 2.5억 · 로열층 3.1억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 76㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 76㎡ | 11 | 3.3억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 5 | 3.6억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 16 | 3.7억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 12 | 3.7억 |
| 2026-05-26 | 104㎡ | 16 | 4.4억 |
| 2026-05-22 | 104㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026-05-20 | 76㎡ | 11 | 3.3억 |
| 2026-05-19 | 104㎡ | 11 | 4.3억 |
| 2026-05-19 | 104㎡ | 23 | 4.4억 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 16 | 3.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 104㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 50 / 0 | 25 / 2 | 30 / 0 | 8 / 0 | — | — | 26 / 1 |
| 84㎡ B | 40 / 0 | 20 / 1 | 21 / 0 | 6 / 0 | — | — | 20 / 0 |
| 84㎡ A | 40 / 3 | 20 / 2 | 21 / 0 | 6 / 0 | — | — | 26 / 0 |
| 104㎡ | — | — | 11 / 6 | 5 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-05-24
- 특별공급
- 2024-06-03
- 청약 접수
- 2024-06-03 ~ 2024-06-05
- 당첨자 발표
- 2024-06-12
- 계약
- 2024-06-24 ~ 2024-06-26
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 신도초등학교330m
- 엄사초등학교407m
1km 밖 가까운 곳
- 금암초등학교1.8km
- 용남초등학교1.9km
중학교1km 안 1곳
- 엄사중학교544m
1km 밖 가까운 곳
- 용남중학교2.0km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 용남고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 엄사5호공원6340m
- 엄사2호공원2441m
- 엄사4호공원5590m
- 엄사1호공원1664m
- 엄사3호공원4775m
1km 밖 가까운 곳
- 49호소공원1.4km
- 공원71.5km
- 공원41.5km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 단지배치 • 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 공동주택 (아파트) 배치구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권 등의 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있습니다.공고문 49쪽
냄새1건
- 아파트 주동 • 실외 어린이놀이터, 주민운동시설, D/A(설비 환기구), 쓰레기분리보관소, 근린생활시설 등의 설치로 인하여 일조권 ‧ 조망권 ‧ 환경권 및 소음· 진동· 냄새 등 사생활권이 영향을 받을 수 있습니다.공고문 49쪽
주차1건
- 지하주차장 및 기타 공유시설 • 단지 내 공용 시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 시설물의 종류· 높이· 이격거리 등의 변경 등으로 인하여 일조권· 조망권· 환경권 등 사생활권이 영향을 받을 수 있습니다.공고문 55쪽
조망1건
- 사업지 및 주변여건 유의사항 • 사전에 사업부지 내· 외 현장을 필히 방문하시어 주변현황 및 현장여건, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인 후 청약신청 및 계약체결 하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 민원 에 대해서는 향후 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.공고문 56쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 세움종합건설(주)
- 시행사
- 유한회사 창조개발
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0425515110
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)