효성해링턴 플레이스 동수원
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 74㎡ A | 101.2㎡ · 31평 | 6.7억 | 28 / 26 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ B | 101.4㎡ · 31평 | 6.7억 | 26 / 28 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.3㎡ · 34평 | 7.7억 | 13 / 14 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.3㎡ · 34평 | 7.7억 | 14 / 13 | 1.43 : 1 | 31점 | 44 | 62 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 31점부터 47점까지 16점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,737만 | 6,737만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,737만) | 4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 6.2억 | 2.9억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.9억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.60% | 1,103만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 110만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,213만 |
|---|
입주 (2027.10 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 2.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.4억이에요. 여기에 취득세 1,213만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 한일베라체에코플러스 | 2026-07-27 | 81㎡ | 6.1억 |
| 한일베라체에코플러스 | 2026-07-25 | 81㎡ | 6억 |
| 한일베라체에코플러스 | 2026-07-07 | 81㎡ | 5.8억 |
| 한일베라체에코플러스 | 2026-07-02 | 81㎡ | 6.2억 |
| 한일베라체에코플러스 | 2026-05-27 | 81㎡ | 5.8억 |
| 한일베라체에코플러스 | 2026-05-25 | 81㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 미달 | 4.33 : 1 | — | — |
| 74㎡ B | 미달 | 미달 | 1.14 : 1 | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 1.83 : 1 |
| 84㎡ A | 1.43 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 9 / 7 | 5 / 7 | 5 / 0 | 1 / 1 | — | — | 6 / 0 |
| 74㎡ B | 10 / 5 | 4 / 7 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 6 / 1 |
| 84㎡ B | 5 / 1 | 3 / 1 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ A | 5 / 7 | 3 / 5 | 2 / 2 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-05-16
- 특별공급
- 2024-05-27
- 청약 접수
- 2024-05-27 ~ 2024-05-29
- 당첨자 발표
- 2024-06-04
- 계약
- 2024-06-17 ~ 2024-06-19
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.8km
1km 밖 가까운 곳
- 수원시청역1.8km
- 광교중앙(아주대)역2.1km
- 매교역2.1km
초등학교1km 안 5곳
- 팔달초등학교309m
- 지동초등학교724m
- 인계초등학교820m
- 효성초등학교826m
- 수원매화초등학교843m
1km 밖 가까운 곳
- 동수원초등학교1.2km
- 연무초등학교1.4km
- 우만초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 동성중학교730m
1km 밖 가까운 곳
- 삼일중학교1.4km
- 매향중학교1.4km
- 원천중학교1.5km
고등학교1km 안 2곳
- 수원공업고등학교849m
- 유신고등학교900m
1km 밖 가까운 곳
- 창현고등학교1.1km
- 삼일공업고등학교1.3km
- 매향여자정보고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 청록276m
- 미소456m
- 장고개704m
- 못골704m
- 71호근린공원근린공원871m
1km 밖 가까운 곳
- 아낌없이주는나무1.1km
- 49호소공원1.1km
- 색동1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 본 아파트 인근에 도로 등 기타시설이 접하여 환경피해 소음 진동 대기질 환경 등 가 있을 수 있음을 인지하며 이와 관련 도로 관리기관에 일체의 이의제기를 할 수 없습니다 (,,),. • 본 사업과 관련한 각종평가 교통영향분석 개선대책 내용 중 주택건설사업과 관련한 사항은 변경될 수 있습니다 (·). • 계약체결을 위해 수집한 개인정보는 사업주체 금융기관 시공사 등에서 계약관리 및 추후 주요일정 통보 등의 목적을 위해 사용될 수 있습니다,,. • 대지경계 및 면적 등은 최종 측량 성과도에 따라 변경될 수 있으므로 준공 시 대지경계 및 지적 확정에 따른 대지면적 정산 처리 시 입주자는 동의하여야 합니다.공고문 43쪽
냄새1건
- 단지 내 쓰레기 보관소는 지상 층 배면 인근에 설치될 예정이며 이로 인한 사생활권 침해 및 소음 악취 및 해충 등에 의한 불편이 발생할 수 있습니다 1 DA,,. • 단지 내 지하시설물 환기를 위한 시설물 등이 지상층에 설치될 예정으로 주차장 배기 및 소음 조망 저해 등이 발생할 수 있으며 배치 상 기계실 전기실 주차장 급 배기 및 쓰레기 보관소 수목 등의 (DA),,,,· DA, • 위치에 따라 저층부 세대의 경우 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있고 동별 쓰레기 보관소 이용 거리는 상이할 수 있으므로 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.공고문 46쪽
일조2건
- 단지 주출입구 부대복리시설 주차 출입구 근린생활시설 등 단지 내 시설물 등에 의해 특정 세대의 경우 일조권 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있으며 야간조명 효과 등에 의한 눈부심 현상이 발생할 수,,,,, • 있습니다.공고문 46쪽
- 경관조명 등 단지에 포함된 시설물로 인하여 발생되는 유지 보수 관리에 관한 일체의 비용 공용조명 단지 홍보용 사인물 등 은 입주자가 부담하여야 합니다·· (,). • 단지 내 외부의 측량결과 및 현장여건에 따라 옹벽 및 콘크리트마감 조경석 방음벽 등이 설치될 수 있으며 그로 인한 저층부 조망권 및 일조권이 침해될 수 있으니 반드시 사전에 현장 여건 및 모형을· DA(),, • 확인하여야 합니다.공고문 46쪽
조망1건
- 문화예술진흥법 및 관련 규정 상 단지 내 미술장식품을 설치 예정이며 조경계획 및 미술장식품 디자인에 따라 설치 위치 및 규모 계획 등이 변경될 수 있으며 인접 세대는 소음 조망 등에 영향을 받을 수,, • 있습니다.공고문 47쪽
주차1건
- 전기차 충전시설 기기의 유지 관리 보수 및 전기 요금 납부는 입주자의 책임과 비용으로 관리해야 하며 해당 주차면은 관련법에 의거 주차 용도로 사용이 제한됩니다,,. • 입주 후 주차장 이용함에 있어 모든 이용자는 상호 간의 불편을 야기하거나 방해해서는 안 되며 발생되는 다툼 등의 문제 사항은 반드시 관리사무소에 문의하여야 합니다.공고문 48쪽
소음1건
- 각 세대 간 경계벽 및 바닥구조 층간소음 등 는 관련 규정에 적합하게 설계 및 시공되나 아파트의 특성상 사용자 특성에 따라 향후 층간 세대 간 소음 및 진동이 발생할 수 있으며 이는 하자보수 대상에 () / • 해당하지 않습니다.공고문 51쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 0312349010
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)