도안 푸르지오 디아델 29블록
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 77.6㎡ · 23평 | 5.3억 | 10 / 16 | 79.5 : 1 | 64점 | 68 | 70 |
| 84㎡ A | 108.2㎡ · 33평 | 7.4억 | 8 / 49 | 337.9 : 1 | 69점 | 70.3 | 71 |
| 84㎡ B | 108.5㎡ · 33평 | 7.5억 | 4 / 11 | 123.5 : 1 | 69점 | 70.5 | 72 |
| 84㎡ C | 109.1㎡ · 33평 | 7.5억 | 1 / 7 | 487 : 1 | 77점 | 77 | 77 |
| 106㎡ A | 137㎡ · 41평 | 9.6억 | 90 / 19 | 26.2 : 1 | 추첨제 | ||
| 106㎡ B | 136.6㎡ · 41평 | 9.6억 | 44 / 10 | 12.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 106㎡ C | 135.8㎡ · 41평 | 9.6억 | 20 / 4 | 23 : 1 | 추첨제 | ||
| 124㎡ | 157.4㎡ · 48평 | 10.9억 | 154 / 37 | 15.4 : 1 | 추첨제 | ||
| 145㎡ | 183.4㎡ · 55평 | 12.6억 | 75 / 17 | 11 : 1 | 추첨제 | ||
| 215㎡ | 276.1㎡ · 84평 | 32억 | 2 / 0 | 32.5 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 64점부터 77점까지 13점 차이 났습니다.
대전 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 38~59점, 34~68점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.1억 | 1.1억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.1억) | 6.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 9.8억 | 4.3억 |
| 합계 | 분양가 | 10.9억 | 5.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,258만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 326만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 217만 |
| 세금 합계 | 3,801만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 5.4억, 그중 4.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.4억이에요. 여기에 취득세 3,801만이 더 붙어 모두 5.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 124㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 145㎡ | 12 | 13억 |
| 2026-09-22 | 59㎡ | 4 | 5.5억 |
| 2026-09-20 | 106㎡ | 9 | 9.8억 |
| 2026-09-15 | 106㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-09-11 | 145㎡ | 20 | 13.4억 |
| 2026-08-28 | 106㎡ | 24 | 9.9억 |
| 2026-08-26 | 106㎡ | 10 | 9.9억 |
| 2026-08-12 | 106㎡ | 16 | 10억 |
| 2026-08-12 | 124㎡ | 16 | 11.2억 |
| 2026-07-16 | 106㎡ | 28 | 10.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 79.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 337.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 123.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 487 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ A | 26.2 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ B | 12.3 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ C | 23 : 1 | — | — | — |
| 124㎡ | 15.4 : 1 | — | — | — |
| 145㎡ | 11 : 1 | — | — | — |
| 215㎡ | 32.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7 / 55 | 2 / 319 | — | — | — | — | 7 / 4 |
| 84㎡ A | 13 / 234 | 5 / 132 | — | — | — | — | 31 / 28 |
| 84㎡ B | 2 / 31 | 1 / 18 | — | — | — | — | 8 / 9 |
| 84㎡ C | 2 / 67 | 1 / 39 | — | — | — | — | 4 / 4 |
| 106㎡ A | — | — | 15 / 58 | 4 / 7 | — | — | — |
| 106㎡ B | — | — | 8 / 14 | 2 / 3 | — | — | — |
| 106㎡ C | — | — | 3 / 11 | 1 / 0 | — | — | — |
| 124㎡ | — | — | 28 / 71 | 9 / 8 | — | — | — |
| 145㎡ | — | — | 13 / 34 | 4 / 5 | — | — | — |
| 215㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-07-26
- 특별공급
- 2024-08-05
- 청약 접수
- 2024-08-05 ~ 2024-08-07
- 당첨자 발표
- 2024-08-13
- 계약
- 2024-08-26 ~ 2024-08-29
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 대전도안초등학교988m
1km 밖 가까운 곳
- 흥도초등학교1.2km
- 대전복용초등학교1.3km
- 대전대정초등학교1.4km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 대전도안중학교1.3km
- 대전원신흥중학교1.4km
- 대전체육중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 대전도안고등학교1.5km
- 대전체육고등학교1.5km
- 대전관저고등학교1.5km
공원1km 안 1곳
- 도안숲소공원977m
1km 밖 가까운 곳
- 원도안1.1km
- 쑥들1.1km
- 용소1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 캠핑시설, 부대시설, D/A(설비 환기구), 생활폐기 물 보관소, 관리동, 주차램프, 외부계단 등의 설치로 일조권, 조망권, 환경권, 소음피해, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 73쪽
주차1건
- 특히, 지하주차장 출입구 및 지상주차장과 인접한 저층 세대는 주차장을 이용하는 차량 소음 및 차량 진입 시 경광 (사이렌) 으로 인하여 생활에 불편함이 있을 수 있으며, 지하주차장 진입부로 인해 조망 등의 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 73쪽
소음1건
- 또한 테라스 사용 시 주의를 요하며, 테라스 사용 중 과도한 사용 (구조변경 포함) 으로 인한 방수층 파괴가 발생하거나, 테라스에서 뛰거나 물건을 던지는 등의 행위로 인해 진동, 소음 등이 발생하여 하부 세대에 피해가 발생할 경우 제재를 받을 수 있으며, 테라스 사용이 금지될 수 있습니다.공고문 78쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0424776565
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
대전 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)