대전 르에브 스위첸 1단지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ B | 85.5㎡ · 26평 | 4.2억 | 29 / 20 | 1.09 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ A | 84.3㎡ · 25평 | 4.3억 | 113 / 115 | 1.17 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 118.2㎡ · 36평 | 5.8억 | 22 / 20 | 30.8 : 1 | 42점 | 50.5 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
대전 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 38~59점, 34~68점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,290만 | 4,290만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,290만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.5억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 447만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 45만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 492만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 492만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 60㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 59㎡ | 22 | 4.5억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 22 | 4.5억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 4 | 5.9억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 27 | 4.5억 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 3 | 6억 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 22 | 4.6억 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 17 | 4.6억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 센텀시티 | 2026-09-10 | 29㎡ | 1.4억 |
| 센텀시티 | 2026-08-07 | 29㎡ | 1.4억 |
| 센텀시티 | 2026-07-28 | 44㎡ | 2.2억 |
| 센텀시티 | 2026-06-04 | 44㎡ | 2.2억 |
| 센텀시티 | 2026-04-14 | 29㎡ | 1.4억 |
| 센텀시티 | 2026-04-09 | 29㎡ | 1.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 1.09 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 1.17 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 30.8 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 8 / 1 | 4 / 15 | 4 / 1 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 59㎡ A | 41 / 4 | 20 / 71 | 23 / 2 | 6 / 0 | — | — | 25 / 1 |
| 84㎡ A | 8 / 50 | 4 / 36 | 4 / 12 | 1 / 1 | — | — | 3 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-10-11
- 특별공급
- 2024-10-21
- 청약 접수
- 2024-10-21 ~ 2024-10-23
- 당첨자 발표
- 2024-10-30
- 계약
- 2024-11-11 ~ 2024-11-14
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 중구청역대전 도시철도 1호선822m
- 중앙로역대전 도시철도 1호선910m
1km 밖 가까운 곳
- 서대전네거리역1.3km
- 대전역1.3km
- 대동역1.7km
초등학교1km 안 5곳
- 대전대흥초등학교140m
- 대전문창초등학교630m
- 대전대신초등학교779m
- 대전보운초등학교793m
- 대전성모초등학교817m
1km 밖 가까운 곳
- 대전선화초등학교1.3km
- 대전신흥초등학교1.3km
- 대전글꽃초등학교1.5km
중학교1km 안 2곳
- 대전중학교202m
- 대전여자중학교540m
1km 밖 가까운 곳
- 청란여자중학교1.1km
- 호수돈여자중학교1.3km
- 대전신일중학교1.4km
고등학교1km 안 2곳
- 대전고등학교393m
- 대전성모여자고등학교817m
1km 밖 가까운 곳
- 남대전고등학교1.1km
- 청란여자고등학교1.1km
- 호수돈여자고등학교1.3km
공원1km 안 5곳
- 대흥153m
- 테미근린공원496m
- 보문3구역제2호소공원518m
- 대흥613m
- 보문3구역제3호소공원704m
1km 밖 가까운 곳
- 부사21.1km
- 부사41.1km
- 양지1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 단지배치 • 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 공동주택 (아파트) 배치구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권 등의 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있습니다.공고문 47쪽
냄새1건
- 아파트 주동 • 실외 어린이놀이터, 주민운동시설, D/A(설비 환기구), 쓰레기분리보관소, 근린생활시설 등의 설치로 인하여 일조권 ‧ 조망권 ‧ 환경권 및 소음· 진동· 냄새 등 사생활권이 영향을 받을 수 있습니다.공고문 48쪽
주차1건
- 지하주차장 및 기타 공유시설 • 단지 내 공용 시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 시설물의 종류· 높이· 이격거리 등의 변경 등으로 인하여 일조권· 조망권· 환경권 등 사생활권이 영향을 받을 수 있습니다.공고문 54쪽
조망1건
- 사업지 및 주변여건 유의사항 • 사전에 사업부지 내· 외 현장을 필히 방문하시어 주변현황 및 현장여건, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인 후 청약신청 및 계약체결 하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 향후 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.공고문 55쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사케이씨씨건설
- 시행사
- 대흥2구역주택재개발정비사업조합
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0425892580
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
대전 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)