평촌자이 퍼스니티
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 53㎡ | 72.4㎡ · 22평 | 8.8억 | 14 / 17 | 5 : 1 | 52점 | 56 | 63 |
| 59㎡ | 80.7㎡ · 24평 | 9.9억 | 112 / 112 | 8.07 : 1 | 47점 | 54.2 | 69 |
| 77㎡ A | 103.1㎡ · 31평 | 12.5억 | 90 / 73 | 7.58 : 1 | 45점 | 53.3 | 68 |
| 84㎡ A | 112.3㎡ · 34평 | 13.6억 | 25 / 29 | 14.6 : 1 | 56점 | 61.2 | 68 |
| 84㎡ B | 112.3㎡ · 34평 | 13.8억 | 5 / 6 | 20.2 : 1 | 60점 | 69.5 | 79 |
| 84㎡ C | 113.2㎡ · 34평 | 13.4억 | 29 / 29 | 7.14 : 1 | 48점 | 55.4 | 67 |
| 84㎡ D | 113.5㎡ · 34평 | 13.4억 | 6 / 6 | 3.7 : 1 | 37점 | 44 | 52 |
| 99㎡ | 131.5㎡ · 40평 | 16.1억 | 11 / 3 | 8.36 : 1 | 추첨제 | ||
| 109㎡ | 142.8㎡ · 43평 | 17.3억 | 2 / 1 | 12 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 37점부터 60점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,881만 | 9,881만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,881만) | 5.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.9억 | 4억 |
| 합계 | 분양가 | 9.9억 | 4.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,964만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 296만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,261만 |
|---|
입주 (2027.12 예정)까지 필요한 자기자금은 4.9억, 그중 4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.9억이에요. 여기에 취득세 3,261만이 더 붙어 모두 5.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 77㎡ | 8 | 12.6억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 25 | 16.8억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 11 | 17.3억 |
| 2026-07-30 | 99㎡ | 7 | 17.4억 |
| 2026-07-24 | 77㎡ | 9 | 15.3억 |
| 2026-07-22 | 77㎡ | 12 | 14.8억 |
| 2026-07-04 | 77㎡ | 14 | 15억 |
| 2026-06-17 | 53㎡ | 18 | 10.7억 |
| 2026-06-13 | 53㎡ | 12 | 10.7억 |
| 2026-06-12 | 59㎡ | 15 | 12.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크 | 2026-09-19 | 39㎡ | 5.8억 |
| 힐스테이트비산파크뷰 | 2026-09-08 | 76㎡ | 8.9억 |
| 평촌자이아이파크 | 2026-09-04 | 49㎡ | 8.9억 |
| 평촌자이아이파크 | 2026-09-02 | 39㎡ | 5.8억 |
| 평촌자이아이파크 | 2026-08-28 | 59㎡ | 10.3억 |
| 한양수자인평촌리버뷰 | 2026-08-27 | 51㎡ | 7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 8.07 : 1 | — | — | — |
| 77㎡ A | 7.58 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 14.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 20.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 7.14 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 3.7 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ | 8.36 : 1 | — | — | — |
| 109㎡ | 12 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 4 / 9 | 6 / 64 | — | — | — | — | 7 / 3 |
| 59㎡ | 42 / 192 | 31 / 440 | 12 / 22 | 7 / 2 | — | — | 20 / 9 |
| 77㎡ A | 30 / 83 | 20 / 50 | 4 / 19 | 5 / 2 | — | — | 14 / 9 |
| 84㎡ A | 10 / 36 | 7 / 16 | 4 / 16 | 1 / 1 | — | — | 7 / 5 |
| 84㎡ B | 1 / 8 | 3 / 6 | 2 / 4 | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 10 / 14 | 7 / 8 | 4 / 11 | 1 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ D | 2 / 1 | 3 / 1 | — | 1 / 0 | — | — | — |
| 99㎡ | — | — | 2 / 4 | 1 / 0 | — | — | — |
| 109㎡ | — | — | — | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-11-14
- 특별공급
- 2024-11-25
- 청약 접수
- 2024-11-25 ~ 2024-11-27
- 당첨자 발표
- 2024-12-04
- 계약
- 2024-12-16 ~ 2024-12-18
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 범계역1.5km
- 평촌역1.9km
- 안양역2.0km
초등학교1km 안 5곳
- 비산초등학교326m
- 샘모루초등학교470m
- 희성초등학교573m
- 안양부흥초등학교871m
- 안양부안초등학교954m
1km 밖 가까운 곳
- 부림초등학교1.4km
- 덕천초등학교1.4km
- 관양초등학교1.4km
중학교1km 안 3곳
- 비산중학교829m
- 부림중학교897m
- 안양부흥중학교934m
1km 밖 가까운 곳
- 임곡중학교1.4km
- 관양중학교1.4km
- 부안중학교1.5km
고등학교1km 안 1곳
- 경기게임마이스터고등학교560m
1km 밖 가까운 곳
- 부흥고등학교1.0km
- 평촌경영고등학교1.3km
- 관양고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 운곡공원(8호)근린공원340m
- 샘모루어린이공원(78호)408m
- 학운공원(7호)근린공원459m
- 임곡공원(24호)근린공원617m
- 은하수어린이공원(44호)640m
1km 밖 가까운 곳
- 달안어린이공원(49호)1.0km
- 부흥어린이공원(42호)1.0km
- 노을어린이공원(21호)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 사업지 및 도로 단지 주변현황 단지 남동측에는 관악대로 북측 운곡로 단지 사이에 동안로 가 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다 (50m), (25m), (20m). • 사업 부지면적 대지지분 등은 향후 지적확정측량 결과 또는 공부정리 결과에 따라 증감이 있을 수 있습니다,. • 단지 경계부는 도로와의 높이 차이가 있을 수 있습니다.공고문 39쪽
냄새1건
- 동별현황 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란 소음 사생활 침해 쓰레기 보관소의 악취 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다,,,,. • 단지 내 발전기용 급배기 가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동 연기가 발생할 수 있습니다 D.A,. • 일부 동은 주변 건물 및 구조물 기존 건물의 재건축 및 증축 단지 내 인접 동 및 같은 동 다른 라인에 의해 조망권의 침해가 발생할 수 있습니다,,. • 각 동의 주출입구는 주변 여건에 따라 위치 크기 및 구조 형식 등이 동별로 상이할 수 있습니다,. • 일부 동 호에는 이삿짐용 사다리차 접근이 불가할 수 있습니다.공고문 40쪽
일조2건
- 아파트 저층부는 외장타일 석재 등 자재로 마감되고 주동 형태에 따라 각 자재의 적용 비율 및 적용 층수는 각 동별로 상이할 수 있으며 인허가 및 현장 여건에 의해 조정될 수 있습니다,,,. • 단지 문주는 진입 공간 배치 현황 및 현장 여건에 맞춰 형태 크기 배치가 결정되며 문주 설치로 인해 주 진입부에 위치한 일부 저층 세대에서는 세대 조망에 간섭 및 일조권 침해가 있을 수 있으며,,,, • 문주에 설치된 조명 및 빛의 산란에 의해 침해를 받을 수 있습니다.공고문 41쪽
- 아파트에 적용된 외관 특화 입면 색채 및 마감재 등 디자인 일체는 변경될 수 있으며 인허가 등 중대한 변경 사유 발생 및 마감 수준 저하가 아닌 경우 입주자에게 별도의 동의 절차를 받지 않습니다,,,. • 아파트 옥상 및 외벽에 경관조명 조형물 및 로고 등이 설치되어 일부 세대 일조 조망 등에 영향을 미칠 수 있으며 조명으로 인하여 인접 세대는 빛반사로 인한 눈부심 소음 등 피해가 있을, (BI),, LED, • 수 있습니다.공고문 41쪽
소음1건
- 하향식 피난구 설치 세대 필로티 상부세대 제외 는 비상 시 하향식 피난구 사용을 위해 항시 실외기실 출입문은 닫힌 상태로 유지하여야 하며 하향식 피난구로 인해 층간 소음 및 방범상의 문제가 (), • 발생할 수 있으나 시공사의 책임 범위가 아니니 이 점 양지하시기 바랍니다,. 세탁기와 건조기의 수직 설치 시 창문 개폐가 불편할 수 있습니다.공고문 43쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설주식회사
- 시행사
- 뉴타운맨션삼호아파트지구주택재건축정비사업조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18334723
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)