트리븐 논산
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 78.2㎡ · 24평 | 3.4억 | 18 / 18 | 11.1 : 1 | 54점 | 57.6 | 63 |
| 84㎡ D | 109.2㎡ · 33평 | 4.6억 | 10 / 11 | 1.44 : 1 | 28점 | 38.8 | 61 |
| 84㎡ B | 109.3㎡ · 33평 | 4.6억 | 16 / 16 | 1.85 : 1 | 33점 | 40.9 | 54 |
| 84㎡ A | 109.2㎡ · 33평 | 4.7억 | 79 / 80 | 3.48 : 1 | 42점 | 50.7 | 70 |
| 84㎡ E | 111.8㎡ · 34평 | 7.2억 | 2 / 0 | 3.5 : 1 | 38점 | 38 | 38 |
| 84㎡ C | 110.3㎡ · 33평 | 4.7억 | 20 / 20 | 1.86 : 1 | 34점 | 41.3 | 56 |
| 108㎡ | 139.2㎡ · 42평 | 6.7억 | 78 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 135㎡ | 173㎡ · 52평 | 8.5억 | 42 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 176㎡ | 226.2㎡ · 68평 | 15억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 28점부터 54점까지 26점 차이 났습니다.
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~36점, 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,734만 | 4,734만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,734만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.7억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 473만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 47만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 521만 |
|---|
입주 (2028.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 521만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84㎡ | 25 | 4.9억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 18 | 5억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 14 | 5억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 17 | 4.8억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 8 | 5억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 19 | 4.8억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 16 | 4.9억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 1 | 4.1억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 7 | 4.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 골든타워 | 2026-08-09 | 97㎡ | 4.2억 |
| 골든타워 | 2026-06-16 | 84㎡ | 4.1억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 1.44 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1.85 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 3.48 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 3.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 1.86 : 1 | — | — | — |
| 108㎡ | 미달 | 미달 | 2.47 : 1 | — |
| 135㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 176㎡ | 미달 | 1 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6 / 2 | 3 / 60 | 4 / 4 | 1 / 1 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ D | 4 / 1 | 2 / 0 | 2 / 2 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ B | 6 / 3 | 3 / 3 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ A | 29 / 13 | 14 / 15 | 16 / 13 | 5 / 0 | — | — | 16 / 1 |
| 84㎡ E | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 7 / 0 | 4 / 3 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 108㎡ | — | — | 9 / 2 | 3 / 0 | — | — | — |
| 135㎡ | — | — | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 176㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-12-13
- 특별공급
- 2024-12-23
- 청약 접수
- 2024-12-23 ~ 2024-12-26
- 당첨자 발표
- 2025-01-02
- 계약
- 2025-01-13 ~ 2025-01-15
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 논산중앙초등학교536m
1km 밖 가까운 곳
- 논산동성초등학교1.1km
- 논산내동초등학교1.1km
- 논산부창초등학교1.2km
중학교1km 안 1곳
- 논산여자중학교432m
1km 밖 가까운 곳
- 논산중학교1.0km
- 기민중학교1.1km
- 쌘뽈여자중학교1.2km
고등학교1km 안 3곳
- 논산여자고등학교385m
- 충남체육고등학교718m
- 논산공업고등학교904m
1km 밖 가까운 곳
- 논산여자상업고등학교1.0km
- 쌘뽈여자고등학교1.2km
- 논산고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 20호 어린이공원319m
- 14호 어린이공원580m
- 13호 어린이공원625m
- 취암27 어린이공원640m
- 11호 어린이공원772m
1km 밖 가까운 곳
- 17호 어린이공원1.0km
- 9호 어린이공원1.0km
- 16호 어린이공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 신청시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명될 경우에는 이미 행하여진 신청을 무효로 하고 기체결된 계약은 취소되며 청약통장 재사용 불가 및 부정 당첨자로 관리가 됨 -,. 주민등록번호 위조 타인의 주민등록증 절취 청약관련서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발 조치함 -,,. 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치구조 및 동 호수별 위치에 따라 일조권 조망권 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하 -,,, ․ 여야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없음.공고문 38쪽
소음1건
- 발코니 개별 확장을 선택하여 계약 체결한 세대의 개별 입주자가 발코니 확장을 개별 시공함으로써 입주 후 소음 진동 분진 등을 초래하여 타입주자에게 불편이 있을 수 있으며 이에 따른 법적 책임,,, • 은 사업주체와 무관하고 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바람,. 발코니에는 각 세대의 가스배관 및 발코니에 필요 시 선홈통 및 드레인 등이 계획 시공되며 발코니 확장 선택 시 가구를 설치하여 처리하더라도 미관상 조잡할 수 있으며 비확장 세대의 발코니 사용 /,, • 또는 우천으로 인하여 소음 등이 발생할 수 있음.공고문 42쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 두산에너빌리티(주)
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15666429
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)