e편한세상 성성호수공원
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 113.6㎡ · 34평 | 5.7억 | 120 / 116 | 1.99 : 1 | 33점 | 42.1 | 75 |
| 84㎡ A | 113.5㎡ · 34평 | 5.8억 | 149 / 144 | 36.2 : 1 | 58점 | 63.2 | 70 |
| 84㎡ D | 113.6㎡ · 34평 | 5.7억 | 97 / 92 | 3.47 : 1 | 35점 | 41.9 | 59 |
| 84㎡ C | 114㎡ · 34평 | 5.8억 | 100 / 95 | 16.9 : 1 | 52점 | 59.3 | 75 |
| 105㎡ | 140.5㎡ · 42평 | 8.3억 | 136 / 19 | 57.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 113㎡ | 151.3㎡ · 46평 | 8.6억 | 140 / 20 | 4.74 : 1 | 추첨제 | ||
| 125㎡ | 167.6㎡ · 51평 | 9.6억 | 230 / 33 | 6.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 175㎡ | 234.8㎡ · 71평 | 23.2억 | 2 / 0 | 8 : 1 | 추첨제 | ||
| 191㎡ | 258.1㎡ · 78평 | 25.5억 | 5 / 0 | 8.6 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 33점부터 58점까지 25점 차이 났습니다.
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,636만 | 9,636만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,636만) | 5.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.7억 | 3.9억 |
| 합계 | 분양가 | 9.6억 | 4.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,891만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 289만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 193만 |
| 세금 합계 | 3,373만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 4.8억, 그중 3.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.8억이에요. 여기에 취득세 3,373만이 더 붙어 모두 5.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 125㎡ | 26 | 10억 |
| 2026-09-18 | 84㎡ | 17 | 6.1억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 3 | 5.4억 |
| 2026-09-13 | 84㎡ | 30 | 6억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026-08-30 | 125㎡ | 16 | 9.9억 |
| 2026-08-17 | 113㎡ | 12 | 8.7억 |
| 2026-08-11 | 84㎡ | 17 | 5.7억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 27 | 6.2억 |
| 2026-07-15 | 125㎡ | 24 | 9.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 1.99 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 36.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 3.47 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 16.9 : 1 | — | — | — |
| 105㎡ | 57.3 : 1 | — | — | — |
| 113㎡ | 4.74 : 1 | — | — | — |
| 125㎡ | 6.3 : 1 | — | — | — |
| 175㎡ | 8 : 1 | — | — | — |
| 191㎡ | 8.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 42 / 8 | 21 / 12 | 23 / 5 | 7 / 0 | — | — | 23 / 0 |
| 84㎡ A | 52 / 200 | 26 / 168 | 29 / 50 | 8 / 8 | — | — | 29 / 17 |
| 84㎡ D | 34 / 19 | 17 / 18 | 18 / 6 | 5 / 0 | — | — | 18 / 0 |
| 84㎡ C | 35 / 56 | 17 / 49 | 19 / 18 | 5 / 7 | — | — | 19 / 5 |
| 105㎡ | — | — | 15 / 89 | 4 / 10 | — | — | — |
| 113㎡ | — | — | 16 / 9 | 4 / 0 | — | — | — |
| 125㎡ | — | — | 26 / 20 | 7 / 5 | — | — | — |
| 175㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 191㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-02-20
- 특별공급
- 2025-03-04
- 청약 접수
- 2025-03-04 ~ 2025-03-06
- 당첨자 발표
- 2025-03-12
- 계약
- 2025-03-24 ~ 2025-03-27
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.3km
1km 밖 가까운 곳
- 두정역2.3km
초등학교1km 안 2곳
- 천안성성초등학교967m
- 천안가람초등학교992m
1km 밖 가까운 곳
- 천안업성초등학교1.6km
- 천안부성초등학교1.6km
- 천안신대초등학교1.6km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 천안가람중학교1.2km
- 천안성성중학교1.3km
- 천안오성중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 천안오성고등학교1.2km
- 천안업성고등학교1.5km
- 천안두정고등학교1.6km
공원1km 안 1곳
- 성성3지구 근린공원근린공원933m
1km 밖 가까운 곳
- 성성4지구 어린이공원1.0km
- 성성2지구 어린이공원1.1km
- 성성1지구 근린공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음6건
- 발코니 확장 세대는 인접한 측면세대나 상층 발코니 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우수로 인해 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 39쪽
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우, 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 39쪽
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관 (천장, 벽) 으로 인하여 미관을 저해할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있습니다 ※ 발코니 확장시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기구 위치, 에어컨 매립배관 위치, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 새시 및 유리, 기타 확장부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서는 환기 등으로 예방하여야 하며, 이로 인한 하자 발생시 하자보수 대상에서 제외됩니다.공고문 39쪽
- 입주자가 발코니 확장을 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편을 초래할 경우, 이에 따른 법적 책임은 사업주체 및 시공사와 무관하며, 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 39쪽
- 단지 주변도로의 방음벽 미설치로 인하여 소음이 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시고 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 71쪽
- 또한, 향후 소음도 측정결과에 따라 모형이나 설계도서에 표현되지 아니한 방음벽이 설치될 수 있으며, 인근 세대의 민원이나 인허가기관의 요구 등으로 방음벽이 설치된 경우에는 사업주체 및 시공자에게 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 71쪽
주차2건
- 또한 도로 측에 면한 세대는 소음에 의한 영향이 있을 수 있으며, 단지배치 특성상 단지 내 도로 (지하주차장 램프 포함) 와 비상차로 등에 인접한 저층부 세대에는 차량 소음 및 전조등 등에 의한 생활불편이 발생될 수 있으므로 계약 전 필히 확인 후 계약하시기 바랍니다.공고문 64쪽
- 각동의 저층부 및 고층부 세대는 보안등 및 야간조명, 주차장 진· 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 72쪽
냄새1건
- 불가피하게 창호 설치구간으로 가구류 및 이삿짐 이용시는 창호에 보강 조치를 하여야 합니다.(이사 중 파손시 원상복구) • 저층부 및 일부세대는 조경시설, 어린이놀이터, 휴게공간, 필로티, 주민운동시설, 수경시설 등이 인접하여 소음 등이 발생 될 수 있으며, 배치도상 쓰레기 분리수거장과 인접한세대는 냄새 등의 생활 불편이 발생될 수 있으므로 계약 전 필히 확인 후 계약하시기 바랍니다.공고문 64쪽
도로1건
- 또는 방음벽 미설치구간 및 단지 주변 도로로 인하여 소음이 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 71쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- DL이앤씨(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16601763
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)