청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 111.7㎡ · 34평 | 4.8억 | 107 / 310 | 106 : 1 | 60점 | 64.4 | 71 |
| 84㎡ B | 112.4㎡ · 34평 | 4.5억 | 20 / 46 | 86 : 1 | 61점 | 64.6 | 69 |
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.3억 | 25 / 68 | 75.8 : 1 | 60점 | 63 | 70 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 60점부터 61점까지 1점 차이 났습니다.
충북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 43~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,830만 | 4,830만 |
| 중도금 | 10% · 6회 (회당 805만) | 4,830만 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 80% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 483만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 531만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 531만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84㎡ | 8 | 4.8억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 7 | 4.9억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 10 | 4.8억 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 22 | 4.9억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 15 | 4.8억 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 28 | 4.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-09-04 | 59㎡ | 5억 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-08-31 | 84㎡ | 7.5억 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-08-27 | 59㎡ | 4.7억 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-08-15 | 59㎡ | 5.2억 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-08-14 | 59㎡ | 3.7억 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 2026-08-12 | 84㎡ | 7.1억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 106 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 86 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 75.8 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 96 / 601 | 79 / 558 | 41 / 143 | 12 / 14 | — | — | 41 / 42 |
| 84㎡ B | 15 / 75 | 12 / 87 | 6 / 26 | 1 / 0 | — | — | 6 / 3 |
| 84㎡ C | 21 / 60 | 17 / 100 | 9 / 26 | 3 / 0 | — | — | 9 / 5 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-04-04
- 특별공급
- 2025-04-14
- 청약 접수
- 2025-04-14 ~ 2025-04-17
- 당첨자 발표
- 2025-04-23
- 계약
- 2025-05-07 ~ 2025-05-10
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 청주내곡초등학교325m
1km 밖 가까운 곳
- 새터초등학교1.5km
- 봉덕초등학교2.0km
- 사천초등학교2.2km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 송절중학교1.1km
- 대성중학교1.8km
- 청주중앙여자중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 봉명고등학교1.6km
- 충북상업정보고등학교2.2km
공원1km 안 3곳
- 165552m
- 164653m
- 163855m
1km 밖 가까운 곳
- 문암1.0km
- 덕암1.7km
- 명심공원1.7km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음4건
- 견본주택에 설치된 천장형 시스템에어컨은 편의상 냉난방용으로 설치될 수 있으나, 본 공사 시 적용될 천장형 시스템에어컨은 냉방 전용제품으로 난방 운전이 불가하며, 운전 소음 및 진동이 발생할 수 있으며, 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 44쪽
- 실외기가 설치되는 발코니는 에어컨 가동시 소음 등이 발생할 수 있고 실외기로부터 배출되는 온풍이 발코니로 유입될 수 있습니다.공고문 44쪽
- 인· 허가 단지 내· 외부 여건 • 청주테크노폴리스 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산 먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 구분 내용 단위 세대 • 각 세대간 경계벽 및 바닥구조 (층간소음 등) 는 관련규정에 적합하게 설계 및 시공되고, 공동주택의 특성상 향후 층간 / 세대간 소음 및 진동이 발생할 수 있으며 이는 하자보수 대상이 되지 않습니다.공고문 63쪽
일조2건
- 학교 단지 동별현황 • 일부 세대는 동 별 배치에 따라 일조권이나 사생활 침해를 받을 수 있으며, 「건축법」 및 「주택법」 을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조 침해를 받을 수 있 습니다.공고문 57쪽
- 또한 일부세대는 조망 및 일조권의 침해, 소음이 발생할 수 있으니 반드시 계약 전 확인하시기 바랍니다.공고문 64쪽
냄새1건
- 구분 내용 단지 동별현황 • 아파트 내 지하시설물 환기 및 채광을 위한 시설물 (환기창, D.A) 이 노출될 수 있으며, 아파트 배치상 기계실, 전기실, 주차장, 급배기타워 및 생활폐기물보관소 (재활용보관시설 등), 수목, 지상 소방차 이동동선, 소방차 전용주차구획, 및 공기안전매트 설치구간, 보도, 자전거보관소, 지하주차장 출입구 등의 위치에 따라 저층부 세대의 경우 조망권 및 환경권, 소음· 진동· 냄새 등 사생활 침해를 받을 수 있으며, 이에 대해 사업주체에게 이의를 제기할 수 없으니 자세한 내용은 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.공고문 58쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 금호건설 주식회사, 주식회사 산하에코종합건설
- 시행사
- 청주테크노폴리스주택개발피에프브이(주)
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 0432657767
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)