마감
시티오씨엘 7단지
총1,453세대입주2028.11유형민영 APT평형9개
당첨 커트라인29~49점최저 당첨가점
최고 경쟁률13 : 1
분양가4.5억~최저 평형
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 83.2㎡ · 25평 | 4.5억 | 71 / 81 | 11.8 : 1 | 49점 | 52.3 | 61 |
| 75㎡ | 103.1㎡ · 31평 | 5.8억 | 35 / 38 | 9.34 : 1 | 40점 | 54.7 | 79 |
| 84㎡ C | 115.2㎡ · 35평 | 6.3억 | 66 / 76 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 114.8㎡ · 35평 | 6.6억 | 270 / 329 | 3.85 : 1 | 36점 | 42 | 66 |
| 84㎡ B | 115.2㎡ · 35평 | 6.5억 | 127 / 153 | 미달 | 미달 | ||
| 102㎡ A | 137.3㎡ · 42평 | 7.9억 | 56 / 8 | 미달 | 미달 | ||
| 102㎡ B | 138.5㎡ · 42평 | 8억 | 82 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 110㎡ | 148.5㎡ · 45평 | 8.8억 | 42 / 5 | 1.22 : 1 | 추첨제 | ||
| 137㎡ P | 190.5㎡ · 58평 | 12.9억 | 2 / 0 | 13 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
59㎡4961
75㎡4079
84㎡ A3666
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 29점부터 49점까지 20점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~48점, 32~52점, 37~57점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,288만 | 3,288만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,576만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 6.4억 | 3.2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.8억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.51% | 1,022만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 102만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,125만 |
|---|
입주 (2028.11 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 3.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.3억이에요. 여기에 취득세 1,125만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6억 · 로열층 6.6억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
분양가6.6억
분양권6.6억+1%
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84㎡ | 31 | 7억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 35 | 6.7억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 16 | 6.6억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 46 | 6.8억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 14 | 6.5억 |
| 2026-08-19 | 84㎡ | 2 | 6.4억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 26 | 6.5억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 33 | 6.5억 |
| 2026-08-07 | 102㎡ | 36 | 8.3억 |
| 2026-08-05 | 59㎡ | 30 | 4.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 학익SKVIEW | 2026-09-19 | 59㎡ | 4.3억 |
| 학익SKVIEW | 2026-09-14 | 59㎡ | 4.5억 |
| 시티오씨엘4단지 | 2026-09-12 | 84㎡ | 6.4억 |
| 학익SKVIEW | 2026-09-10 | 59㎡ | 4.7억 |
| 학익SKVIEW | 2026-09-10 | 59㎡ | 4.6억 |
| 시티오씨엘1단지 | 2026-09-03 | 84㎡ | 6.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11.8 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ | 9.34 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 1.13 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 3.85 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 1.57 : 1 | — | — |
| 102㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 102㎡ B | 미달 | 미달 | 2.57 : 1 | — |
| 110㎡ | 1.22 : 1 | — | — | — |
| 137㎡ P | 13 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 34 / 69 | 13 / 584 | 15 / 7 | 4 / 1 | — | — | 15 / 4 |
| 75㎡ | 16 / 39 | 6 / 32 | 7 / 6 | 2 / 1 | — | — | 7 / 1 |
| 84㎡ C | 32 / 9 | 12 / 6 | 14 / 2 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 84㎡ A | 137 / 171 | 53 / 80 | 59 / 43 | 20 / 1 | — | — | 60 / 4 |
| 84㎡ B | 64 / 15 | 25 / 12 | 28 / 1 | 8 / 0 | — | — | 28 / 0 |
| 102㎡ A | — | — | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 102㎡ B | — | — | 9 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
| 110㎡ | — | — | 4 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
| 137㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-04-18
- 특별공급
- 2025-04-28
- 청약 접수
- 2025-04-28 ~ 2025-04-30
- 당첨자 발표
- 2025-05-12
- 계약
- 2025-05-23 ~ 2025-05-27
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 송도역1.3km
- 인하대역1.4km
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 인천용학초등학교1.0km
- 인천용현남초등학교1.2km
- 인천학산초등학교1.4km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 인송중학교1.2km
- 용현중학교1.2km
- 용현여자중학교1.2km
고등학교1km 안 2곳
- 옥련여자고등학교806m
- 송도고등학교979m
1km 밖 가까운 곳
- 인항고등학교1.1km
- 인천해양과학고등학교1.4km
- 정석항공과학고등학교1.7km
공원1km 안 3곳
- 아이그린공원758m
- 노적공원869m
- 용현도시농업공원도시농업공원985m
1km 밖 가까운 곳
- 도담어린이공원1.1km
- 매소홀어린이공원1.1km
- 다솜어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음26건
- 구분 금융기관명 계좌번호 예금주 비 고 발코니 확장 공사비 신한은행 140-015-241101코리아신탁 ㈜ 입금시 동· 호수, 계약자명 필히 기재요망 - 발코니 개별확장을 선택하여 계약체결한 세대의 개별 입주자가 발코니 확장 등을 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타입주자에게 불편이 있을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 43쪽
- 발코니 확장세대는 인접 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 44쪽
- 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 시공될 수 있으며, 발코니 확장시 미확장세대의 발코니 사용 및 우천시 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 44쪽
- 천장형 시스템에어컨은 냉방 전용제품으로 난방운전이 불가하며, 운전 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
- 어린이놀이터, 주민운동시설, 캠핑장, 펫가든 등 설치로 이와 인접한 일부 세대는 소음 등 생활의 불편함이 있을 수 있습니다.공고문 55쪽
- 본 아파트는 공동주택 바닥 충격음 차단구조인정 및 검사기준을 준수하며 층간소음· 진동 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 55쪽
- 보안, 안전상의 문제로 경비실 (이동식 또는 고정식) 이 추가 설치 될 수 있으며 위치에 따라 저층부 세대의 소음피해, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 건축한계선에 따른 전면공지는 일반인의 접근 및 이용이 가능하며, 상시 개방됨으로 인한 휴식, 보행 등에 따른 소음, 사생활 침해 등이 발생 할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 단지 내 계획된 부대복리시설 (어린이 놀이터, 주민운동시설, 어린이집, 작은 도서관, 커뮤니티시설 등) 및 산책로 설치로 인해 아파트 세대의 실내가 투시 될 수 있으며, 일부세대는 소음발생에 따른 사생활권이 침해 될 수 있음을 충분히 인지하고 계약하여야 합니다.공고문 57쪽
- 보안 / 안전상의 문제로 경비실 (이동식 또는 고정식) 이 추가 설치 될 수 있으며 위치에 따라 저층부 세대의 소음피해, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 57쪽
- 각 동 옥탑층에 엘리베이터 기계실 설치로 인해 일부 소음, 진동이 발생할 수 있으며, 이로 인한 민원 및 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 58쪽
- 평면 배치에 따라 엘리베이터 샤프트와 인접한 침실의 경우 엘리베이터 작동시 소음 및 진동이 발생될 수 있습니다.공고문 58쪽
- 동별 형태 및 층수에 따라 엘리베이터의 속도 및 사양은 다르며, 엘리베이터 승강로와 인접한 세대는 소음 등의 생활권이 침해될 수 있습니다.공고문 59쪽
- 필로티가 설치되어 있는 일부 동의 필로티 옆, 상부층 세대는 외부 통행에 의한 소음 발생으로 사생활 침해의 우려가 있으며, 필로티 위층의 바닥 난방의 효율이 떨어질 수 있습니다.공고문 59쪽
- 각동 필로티 내에는 제연 휀룸의 그릴창이 설치되어 작동시 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 59쪽
- 아파트 각 동 최상층은 승강기기계실, 전기 등의 설비 가동으로 인한 진동 및 소음이 발생할 수 있으며, 일부 동의 옥상에는 TV 안테나 및 통신설비장치가 설치될 수 있습니다.공고문 59쪽
- 단지 내 건립되는 공유시설물 및 대지는 공동으로 사용하며, 공유시설물에 근접한 세대에는 소음 및 진동이 발생될 수 있습니다.공고문 61쪽
- 근린생활시설 및 주민공동시설 등 부속동과 인접한 동의 일부세대는 지상 또는 인근에 설치되는 에어컨 실외기, 배기휀 및 기타 장비에서 발생하는 소음 및 열기에 의한 사생활권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 61쪽
- 단지 내 지하시설물 환기 및 채광을 위한 시설물 (환기창, D/A) 이 노출되어 있으며, 지하 환풍구 소음이나 바람에 일부세대는 영향을 받을 수 있습니다.공고문 61쪽
- 견본주택내 설치된 천장형 에어컨의 경우 유상옵션으로 제공되며 냉방전용제품으로 난방운전이 불가하고, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 61쪽
- 본 아파트의 서비스면적 (발코니) 은 본 공사시 마감재 설치 등으로 약간의 차이가 있을 수 있습니다.(면적 증감 시 분양가에 영향을 미치지 않는다.) - 냉방기기 (에어컨) 실외기가 세대 내 발코니 실외기실에 설치될 수 있으며 이에 따라 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 64쪽
- 발코니부위에 설치되는 각종설비 배관은 노출배관 (천장, 벽) 으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생 할 수 있습니다.공고문 64쪽
- 화재시 대피할 수 있는 하향식 피난구는 그 사용 및 유지관리에 유의가 필요하며, 하향식 피난구 설치세대는 비상시 하향식 피난구 사용을 위하여 항시 실외기 출입문은 닫힌 상태로 유지하여야 하고, 하향식 피난구로 인해 층간소음 및 방범상의 문제가 발생할 수 있으나 인 ⋅ 허가상 불가피한 사항이므로 시공자가 책임지지 않으며, 또한 하향식 피난구를 통해 소음 및 누수가 발생할 수 있습니다.공고문 65쪽
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관 (천장, 벽) 으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 65쪽
- 옵션 상품인 욕실 바디드라이어는 장비 동작시 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 66쪽
- 당 사업지 인근에 위치한 판매시설 및 기타 시설 등으로 인하여 소음, 교통혼잡 등 불편이 있을 수 있습니다.공고문 67쪽
도로10건
- 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 사업주체에게 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 49쪽
- 향후 입주후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행 될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행에 지장을 줄 수 있습니다.공고문 52쪽
- 본 단지는 용현· 학익 1블록 도시개발사업에 포함되어 있어 입주시 부지조성공사 및 아파트 단지공사, 입주 후 주변시설 공사 등으로 인하여 소음, 분진, 생활편의시설 미비, 공사차량 통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있으며 사업추진 과정에서 토지이용계획 및 기반시설 설치계획 등 관련계획은 변경 될 수 있습니다.공고문 56쪽
- 단지 경계부는 도로와의 높이 차이가 있을 수 있으며, 단지 내 바닥포장, 지상, 지하 동 출입구 등 공용부분은 디자인 의도에 따라 형태, 재질 색채 등이 각기 다르며 상기 사항은 입주자의 개인 취향이나 민원에 의한 변경 대상이 될 수 없습니다.공고문 57쪽
- 건물과 건물사이의 보행자 통로, 주변 도로 및 단지외부의 공개공지 등으로 인한 소음과 도로 인접 및 주변부지의 공사로 인한 소음 및 진동 등이 발생할 수 있습니다.공고문 57쪽
- 단지 주변에 위치한 도로 (고속도로 포함) 등에 따른 소음이 발생할 수 있으며, 추후 소음기준에 미달할 경우 단지 주변으로 방음벽이 설치될 수 있으며 방음벽의 종류, 높이, 이격거리 등에 따라 일부 일조권, 조망권 등이 침해될 수 있습니다.공고문 57쪽
- 아파트는 인근에 제 2경인고속도로가 접하여 환경피해 (소음 등) 가 있을 수 있음을 인지하며, 이와 관련 도로관리기관에 일체의 이의제기를 할 수 없습니다.공고문 57쪽
- 또한, 본 아파트 인근 고속도로는 장래에 확장공사가 진행될 수 있으며, 확장공사 후 소음도가 확장공사 전의 실측소음도 (도로관리기관이 측정) 를 초과하지 않을 경우에는 소음 피해에 대한 이의 제기를 할 수 없습니다.공고문 57쪽
- 일부세대는 인근 도로의 특성상 발생되는 소음, 차량의 전조등으로 인해 불편할 수 있으며 개인 사생활이 침해될 소지가 있으니 계약전 반드시 해당동 호수를 확인하시기 바랍니다.공고문 61쪽
- 본 사업지는 도로면 인근에 위치하고 있어 소음피해가 있을 수 있으며, 인접 세대는 일부 조망권의 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 67쪽
일조8건
- 부대복리시설 및 근린생활시설용 실외기로 인해 인접한 일부 세대의 일조권· 조망권· 환경권· 소음피해· 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 단지 인근 고속도로 (제 2경인고속도로) 상 소음방지를 위하여 방음벽, 방음터널 등이 설치될 예정으로 일부 세대 조망권 및 일조권 등을 침해할 수 있으며, 소음대책에 대한 관계기관 협의 및 각종 공사여건 등에 따라 방음시설 공사가 지연될 수 있습니다.공고문 52쪽
- 단지 주출입구, 부대복리시설, 주차출입구 등 단지 내 시설물 또는 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물 등에 의해 특정세대의 경우 일조권, 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있으며, 야간조명 효과 등에 의한 눈부심 현상 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 55쪽
- 단지 배치상 동별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향· 층에 따라 조망, 향, 일조량 등의 차이가 있을 수 있으며, 일부 세대는 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
- 각 동의 배치는 법정거리를 준수하여 계획하였으나, 동 배치에 따라 일부 세대는 일조권이나 사생활 침해를 받을 수 있으며, 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 침해 및 일조량 감소가 있을 수 있습니다.공고문 58쪽
- 부대복리시설 및 근린생활시설용 실외기가 일부 세대 부근 및 외부 조경공간의 설치로 일조권· 조망권· 환경권· 소음피해· 사생활권 침해 등이 발생할 수 있으며, 실 시공시 변경될 수 있습니다.공고문 59쪽
- 본 아파트는 판상형 및 탑상형 구조가 혼합된 단지로서 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향· 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 64쪽
- 단지 배치에 따른 동간거리로 인한 일조권 및 조망권, 사생활권 등의 환경권을 침해받을 수 있습니다.공고문 68쪽
냄새12건
- 본 아파트의 배치상 세대 상호간의 향이나 층에 따라 일조권· 조망권· 환경권· 사생활권 침해 등이 침해될 수 있으며 공공장소인 휴게공간과 필로티, 어린이 놀이터, 주민운동시설, 캠핑장, 펫가든, 주민공동시설, D/A(설비 환기구), 쓰레기 분리수거장, 실외기, 관리동 등의 설치로 일조권· 조망권· 환경권· 소음피해· 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 54쪽
- 본 아파트 단지내에 쓰레기 분리수거장이 설치되어 있으므로 이로 인한 일부 세대는 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 55쪽
- 단지 내에는 발전기 및 지하시설물 환기용 급· 배기구가 설치되며, 이로 인해 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으므로 청약 접수 전 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 56쪽
- 공동주택의 특성상 층간, 세대간 소음피해 등이 발생할 수 있으며 공공장소인 휴게공간과 필로티, 커뮤니티시설, 어린이놀이터, 주민운동시설, 캠핑장, 펫가든, D/A(설비 환기구), 오수저류조 (배기덕트포함), 쓰레기 분리수거장, 천창 (TOP LIGHT) 상가, 관리동, 선큰, 주차램프, 외부계단, 각 동 출입구 및 장식물 등의 설치로 일조권· 조망권· 환경권· 소음피해· 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 57쪽
- 정화조 설치 구역에 따른 정화조 배기탑이 동 옥탑 및 상가 옥상에 설치될 수 있으며, 이로 인해 냄새 및 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
- 본 아파트 단지내에 쓰레기 야적장 및 분리수거장, 재활용 보관소 등이 설치되어 있으므로 이로 인한 일부 세대는 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 59쪽
- 단지 내에는 발전기 및 지하시설물 환기용 급, 배기구가 설치되며, 이로 인해 냄새 및 소음, 분진, 바람의 영향 등이 발생할 수 있으므로 청약 접수 전 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 59쪽
- 단지 내 쓰레기분리수거시설 투입구 등이 노출되어 저층부 세대의 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 60쪽
- 지하주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 제연휀룸 등의 환기를 위해 설치되는 지상돌출물은 일부 저층 세대의 조망권을 불리하게 할 수도 있고 소음 및 냄새, 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 지하주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 제연휀룸 등의 지상구조물 및 환기그릴에 의해 일부 저층 세대의 조망권이 불리할 수 있고 소음과 냄새, 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 61쪽
- 외부 테라스나 발코니에 오배수 / 우수용 / 가스 배관, 환기시설물들이 설치될 수 있으므로 일부 공간 제약, 조망권 침해, 소음, 냄새 등이 발생될 수 있습니다.공고문 66쪽
- 옥상층 오배수 벤트로 인해 주변의 일부 세대에 냄새가 발생할 수 있습니다.공고문 67쪽
조망7건
- 아파트 BI 와 시공사 BI 가 701동, 702동, 704동 706동 입면에 설치될 예정이며, 그로인해 일부 세대는 눈부심, 조망 및 시야에 영향을 미칠 수 있습니다.공고문 54쪽
- 주택단지 내 인접 부지의 건축물과 인접한 세대의 경우에는 일반인의 통행으로 인한 소음, 프라이버시 침해, 조망권 제한 등이 있을 수 있음을 충분히 인지하고 계약하시기 바랍니다.공고문 54쪽
- 단지 내 분리수거함 등이 노출되어 저층부세대의 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 59쪽
- 아파트 각 동 지상층에 환기를 위한 환기구가 설치됨에 따라 저층 일부 세대에 소음, 진동 및 조망침해 등이 발생할 수 있으니 계약체결전 확인하시기 바랍니다.공고문 59쪽
- 단지내 어린이놀이터, 주민운동시설, 휴게공간수공간, 펫가든, 캠핑장 등의 설치로 인해 인접 세대에서는 조망권· 환경권· 사생활 침해 및 소음피해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 단지 배치상 저층부 세대의 경우 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있으며, 이에 대해 사업주체에게 이의를 제기할 수 없으니 자세한 내용은 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.공고문 61쪽
- 도시가스공급자에 의해 도시가스 공급을 위한 가스정압실이 단지내에 설치될 수 있으며, 이로 인해 일부 동의 저층부 세대는 소음 및 진동 피해나 조망권 및 환경권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 61쪽
주차12건
- 주택단지 내 도로 및 지상주차장 방향에 면한 세대의 경우에는 차량 및 일반인의 통행으로 인한 소음, 프라이버시 침해 등이 있을 수 있으며, 사용검사 전 소음측정을 통해 소음기준이 미달할 시에는 단지경계부 일부에 방음벽이 설치될 수 있습니다.공고문 54쪽
- 주택단지내 지하주차장을 포함한 지하층 환기를 위한 급· 배기구가 다수 존재하며, 환기구와 인접한 세대의 경우 소음과 조망권 침해 등의 불편이 있을 수 있으니, 계약전 단지 배치도를 필히 확인 후 계약하시기 바라며, 이는 실제 시공시 다소 변경될 수 있습니다.공고문 55쪽
- 각 동의 저층부 및 고층부 세대는 가로등 및 야간조명, 주차장 진· 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 55쪽
- 단지배치 특성상 단지 내· 외 도로 (단지주변 도시계획도로 및 지하주차장 출입구 포함) 와 단지내 비상차로 등에 인접한 저층부 세대에는 일조권, 조망권, 사생활권 및 환경권 등이 침해될 수 있으며, 야간조명 효과 등에 의한 눈부심 현상 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 56쪽
- 각 동의 저층부 및 고층부 세대는 가로등 및 야간 조명, 주차장 진· 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 56쪽
- 최상층 및 지하주차장, 지상 일부구간에 이동통신 중계기가 설치될 수 있으며, 이로 인한 소음 및 진동 등의 환경권과 조망 및 빛의 산란에 의한 사생활의 침해를 받을 수 있습니다.공고문 58쪽
- 지하주차장은 주차대수 최대확보를 위하여 기둥 간격이 일정하지 않아 일부 주차면에는 기둥과 간섭 (운전석 및 보조석) 되어 승하차시 불편할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 지하주차장에는 일부 공간에 회차 공간이 없어 이용이 불편할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 단지 내 지상, 지하주차장은 골조 구조상으로 인해 승하차시 불편을 초래할 수 있는 구간이 일부 존재 할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설과 인접한 세대는 미관저해 및 소음, 등이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 주차장 램프 진출입로에 설치되는 출차경광등은 최소 50dB 이상의 경보음이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
- 각 동에 인접한 부분에 설치된 부대복리시설, 판매시설, 근린생활시설, 옥외시설물, 주차장진출입구, 외부 엘리베이터 및 계단 등의 이용에 따른 소음 및 차량불빛 등의 사생활권침해가 발생될 수 있습니다.공고문 61쪽
전기·통신 시설1건
- 주동 - 아파트 옥탑 및 옥상에 의장용 구조물, 방송안테나, 피뢰침, 태양광 발전설비, 이동통신중계장치 및 안테나, 항공 장애등 등의 시설물이 설치 될 수 있으며, 이로 인한 소음, 진동 등의 환경권과 조망 및 빛의 산란 등에 의한 사생활권이 침해될 수 있습니다.공고문 58쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주), (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 코리아신탁주식회사
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0328311141
- 원문 공고
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)