디 아테온(THE ATHEON)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 77.8㎡ · 24평 | 10.9억 | 32 / 32 | 2 : 1 | 40점 | 48.5 | 59 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.1억 | 1.1억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.1억) | 6.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 9.8억 | 4.4억 |
| 합계 | 분양가 | 10.9억 | 5.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,272만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 327만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,599만 |
|---|
입주 (2026.07 예정)까지 필요한 자기자금은 5.5억, 그중 4.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.5억이에요. 여기에 취득세 3,599만이 더 붙어 모두 5.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 강동헤리티지자이 | 2026-09-05 | 74㎡ | 18.5억 |
| 강동헤리티지자이 | 2026-09-02 | 59㎡ | 17.1억 |
| 이편한세상강동에코포레 | 2026-07-28 | 59㎡ | 14.5억 |
| 길동다성이즈빌 | 2026-07-27 | 31㎡ | 4.6억 |
| 경지Arium | 2026-07-17 | 14㎡ | 2억 |
| 골드클래스 | 2026-07-17 | 59㎡ | 6.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14 / 7 | 5 / 76 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 6 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-05-23
- 특별공급
- 2025-06-02
- 청약 접수
- 2025-06-02 ~ 2025-06-05
- 당첨자 발표
- 2025-06-12
- 계약
- 2025-06-23 ~ 2025-06-25
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선278m
- 길동역5호선587m
- 명일역5호선940m
1km 밖 가까운 곳
- 강동역1.2km
- 암사역1.5km
- 암사역사공원역1.6km
초등학교1km 안 5곳
- 서울천동초등학교457m
- 서울길동초등학교548m
- 서울신명초등학교709m
- 서울천호초등학교734m
- 서울천일초등학교804m
1km 밖 가까운 곳
- 서울대명초등학교1.1km
- 서울강동초등학교1.1km
- 서울명원초등학교1.2km
중학교1km 안 4곳
- 천호중학교460m
- 신명중학교624m
- 성덕여자중학교779m
- 동신중학교988m
1km 밖 가까운 곳
- 천일중학교1.3km
- 둔촌중학교1.4km
- 강일중학교1.4km
고등학교1km 안 2곳
- 성덕고등학교779m
- 명일여자고등학교989m
1km 밖 가까운 곳
- 둔촌고등학교1.3km
- 배재고등학교1.5km
- 한영고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 무궁화공원277m
- 혜림공원283m
- 천호큰골목공원411m
- 천호삼거리공원442m
- 희망공원445m
1km 밖 가까운 곳
- 천일골목공원1.0km
- 은하수공원1.0km
- 진달래공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)에이블피엔지
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 문의처
- 18993383
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)