풍무역 푸르지오 더 마크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 74㎡ B | 99.4㎡ · 30평 | 6.3억 | 77 / 178 | 3.27 : 1 | 33점 | 40.7 | 65 |
| 74㎡ A | 99㎡ · 30평 | 6.3억 | 206 / 388 | 7.82 : 1 | 48점 | 55.4 | 69 |
| 84㎡ C | 111.3㎡ · 34평 | 7.1억 | 22 / 7 | 8.32 : 1 | 46점 | 55.4 | 69 |
| 84㎡ A | 112.1㎡ · 34평 | 7.1억 | 179 / 411 | 19.6 : 1 | 59점 | 63.2 | 74 |
| 84㎡ B | 113.4㎡ · 34평 | 6.9억 | 40 / 16 | 11 : 1 | 50점 | 59.3 | 71 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 33점부터 59점까지 26점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,350만 | 6,350만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,350만) | 3.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.7억 | 2.5억 |
| 합계 | 분양가 | 6.3억 | 3.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.23% | 781만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 78만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 859만 |
|---|
입주 (2028.11 예정)까지 필요한 자기자금은 3.2억, 그중 2.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 859만이 더 붙어 모두 3.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 5.8억 · 로열층 6.3억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 김포사우아이파크 | 2026-09-23 | 75㎡ | 5.6억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-09-22 | 59㎡ | 5.3억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-25 | 84㎡ | 5.9억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-22 | 59㎡ | 5.2억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-14 | 59㎡ | 5.2억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-03 | 75㎡ | 5.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ B | 3.27 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 7.82 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 8.32 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 19.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 11 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ B | 60 / 49 | 50 / 77 | 25 / 8 | 7 / 0 | — | — | 36 / 10 |
| 74㎡ A | 138 / 269 | 113 / 349 | 60 / 54 | 18 / 16 | — | — | 59 / 22 |
| 84㎡ C | 2 / 24 | 2 / 9 | 1 / 5 | 1 / 0 | — | — | 1 / 1 |
| 84㎡ A | 138 / 558 | 113 / 522 | 60 / 224 | 18 / 18 | — | — | 82 / 46 |
| 84㎡ B | 6 / 49 | 5 / 47 | 3 / 29 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-10-24
- 특별공급
- 2025-11-03
- 청약 접수
- 2025-11-03 ~ 2025-11-05
- 당첨자 발표
- 2025-11-12
- 계약
- 2025-11-24 ~ 2025-11-27
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 풍무역김포도시철도551m
1km 밖 가까운 곳
- 사우역1.2km
초등학교1km 안 2곳
- 김포신풍초등학교725m
- 사우초등학교832m
1km 밖 가까운 곳
- 풍무초등학교1.5km
- 향산초등학교1.5km
- 금파초등학교1.6km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 금파중학교1.4km
- 양도중학교1.4km
- 향산중학교1.5km
고등학교1km 안 1곳
- 사우고등학교824m
1km 밖 가까운 곳
- 김포고등학교1.7km
- 풍무고등학교1.9km
- 김포과학기술고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 김포어린이35520m
- 풍무2지구(김포26호)근린공원609m
- 김포어린이42720m
- 풍무2지구(김포27호)근린공원757m
- 김포소공원1-1소공원817m
1km 밖 가까운 곳
- 사우근린공원(김포6호)1.0km
- 김포어린이441.2km
- 김포문화공원281.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음3건
- 시스템 청정환기 (유상) (단위: 원, VAT 포함) 타입 선택형 수량 제조사 위치 금액 비고 74A,B 84A,B 1안 2대 삼성전자 거실, 침실 1 1,980,000 - 2안 4대 거실, 침실 1, 침실 2, 침실 3 3,940,000 - 84C 1안 2대 거실, 침실 1 1,980,000 - 2안 3대 거실, 침실 1, 침실 2 2,960,000세 대 구 분 형 평 면 특 화 옵 션 선 택 시 3안 4대 거실, 침실 1, 침실 2, 침실 3 3,940,000세 대 구 분 형 평 면 특 화 옵 션 미 선 택 시 • 시스템청정환기는 선택 옵션에 따른 설치 공간의 면적에 따라 공기 청정화 능력이 상이할 수 있으며, 시스템청정환기 작동에 따른 운전 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
- 공통사항 • 승강기, 각종기계, 환기, 공조, 전기 등의 설비로 인한 진동 및 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 또한, 상부 세대의 옵션 선택 여부에 따라, 하부 세대에 욕실 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
일조1건
- 동별 / 층별 / 위치별 여건에 따른 주요 고지 사항 • 단지 배치상 동별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향 ․ 층에 따라 조망, 향, 일조량 등에 차이가 있을 수 있으며 일부세대 (특히 저층부) 는 환경권 및 프라이버시권이 침해당할 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 53쪽
냄새1건
- 직배기로 인하여 소음, 진동 및 인접세대의 냄새 유입 등으로 불편함이 있을 수 있으니, 이를 반드시 인지하시고 계약하시기 바랍니다.공고문 60쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)대우건설,디에스케이피에프브이주식회사
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 16613353
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)