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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 81.5㎡ · 25평 | 4.6억 | 25 / 9 | 14.3 : 1 | 54점 | 59.3 | 64 |
| 59㎡ B | 82.4㎡ · 25평 | 4.5억 | 8 / 21 | 10.2 : 1 | 46점 | 52 | 58 |
| 74㎡ A | 101.1㎡ · 31평 | 5.7억 | 29 / 18 | 8.24 : 1 | 59점 | 63.4 | 70 |
| 80㎡ A | 108.5㎡ · 33평 | 6억 | 16 / 10 | 5.8 : 1 | 51점 | 56.3 | 62 |
| 80㎡ B | 107.5㎡ · 33평 | 6억 | 4 / 30 | 6.2 : 1 | 52점 | 57.5 | 63 |
| 84㎡ B | 114.6㎡ · 35평 | 6.3억 | 12 / 91 | 23 : 1 | 64점 | 64.3 | 65 |
| 84㎡ D | 116.4㎡ · 35평 | 6.3억 | 7 / 6 | 35.8 : 1 | 73점 | 73.5 | 74 |
| 84㎡ C | 114.1㎡ · 35평 | 6.4억 | 25 / 23 | 6.65 : 1 | 54점 | 57.6 | 69 |
| 84㎡ A | 114.1㎡ · 35평 | 6.5억 | 44 / 44 | 24.8 : 1 | 64점 | 67.8 | 70 |
| 84㎡ T | 116.2㎡ · 35평 | 6.7억 | 2 / 0 | 117 : 1 | 72점 | 72 | 72 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 46점부터 73점까지 27점 차이 났습니다.
세종 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 55~66점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제 · 발코니 확장 기본포함
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,550만 | 6,550만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,550만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.9억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.5억 | 3.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.37% | 897만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 90만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 987만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 3.3억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.3억이에요. 여기에 취득세 987만이 더 붙어 모두 3.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.9억 · 로열층 6.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 14.3 : 1 | 32 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 10.2 : 1 | 25.3 : 1 | — | — |
| 74㎡ A | 8.24 : 1 | 14.3 : 1 | — | — |
| 80㎡ A | 5.8 : 1 | 11.5 : 1 | — | — |
| 80㎡ B | 6.2 : 1 | 8.75 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 23 : 1 | 45.6 : 1 | — | — |
| 84㎡ D | 35.8 : 1 | 58.3 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 6.65 : 1 | 12.2 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 24.8 : 1 | 52.2 : 1 | — | — |
| 84㎡ T | 117 : 1 | 143 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 4 / 20 | 3 / 114 | — | — | — | — | 2 / 1 |
| 59㎡ B | 10 / 10 | 8 / 173 | — | — | — | — | 3 / 1 |
| 74㎡ A | 8 / 25 | 6 / 16 | — | — | — | — | 4 / 3 |
| 80㎡ A | 3 / 1 | 3 / 5 | 2 / 4 | — | — | — | 2 / 0 |
| 80㎡ B | 10 / 11 | 8 / 8 | 7 / 4 | 1 / 0 | — | — | 4 / 2 |
| 84㎡ B | 31 / 51 | 25 / 37 | 20 / 34 | 5 / 1 | — | — | 10 / 8 |
| 84㎡ D | 2 / 15 | 2 / 7 | 1 / 14 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ C | 8 / 8 | 7 / 6 | 2 / 3 | 1 / 0 | — | — | 5 / 2 |
| 84㎡ A | 15 / 91 | 13 / 93 | 5 / 33 | 2 / 2 | — | — | 9 / 7 |
| 84㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-11-21
- 특별공급
- 2025-12-01
- 청약 접수
- 2025-12-01 ~ 2025-12-03
- 당첨자 발표
- 2025-12-09
- 계약
- 2025-12-20 ~ 2025-12-23
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음6건
- 현관중문은 장식성도어로 차음 및 단열을 위한 기능성도어가 아니며, 도어 개폐 시 흔들림, 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 59쪽
- 거실조명특화 옵션 선택 시 실링팬이 추가 설치되며 제품 사용 중 소음 / 진동 등이 발생할 수 있으며, 설치 위치 / 수량 / 색상 / 디자인 마감상세 등은 변경될 수 있으며, 계약 전 견본주택에서 확인하시기 바랍니다 - 거실조명특화 옵션 선택 시 실링팬은 별도 리모컨으로 작동하며 월패드 및 스위치와 연동되지 않습니다.공고문 59쪽
- 마이너스 옵션을 선택하여 계약 체결한 세대의 개별입주가 마이너스 옵션 마감재를 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편을 초래할 수 있으나 이에 따른 법적인 책임은 사업주체 및 시공사와 무관합니다.공고문 63쪽
- 이러한 시설물로 인한 소음, 진동 등이 발생할 수 있으며, 추후 이에 대한 문제를 제기할 수 없으므로 청약 전 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다.공고문 70쪽
- 이러한 시설물로 인한 소음, 진동, 미관저해 등이 발생할 수 있으며, 추후 이에 대한 문제를 제기할 수 없습니다.공고문 70쪽
- 또한 발코니에 설치 되는 우수관 및 배수관에 의해 생활소음이 발생할 수 있습니다.공고문 76쪽
냄새1건
- 부대복리시설 • 관리사무소, 경비실 -1,2, 용역원휴게실, 어린이집, 경로당, 키즈스테이션, 실내놀이터, 하늘정원, 작은도서관, 주민휴게라운지, 주민공동시설 (라이프케어센터 1,2) 및 공구보관실, 외부계단, 생활폐기물처리장, 지하주차장, 기계 / 전기실, 발전기실 등으 로 구성되어 있으며 공간활용의 개선을 고려해 면적조정 또는 실 배치가 변경될 수 있고 이로 인해 발생되는 계약면적 및 대지지분 등의 변경이 일부 발생할 수 있으며, 실제 시공 시 분양 홍보물, 모형, 이미지 등에 제시된 마감재 및 제공집기의 재질, 디자인, 수량이 상이할 수 있습니다.공고문 73쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 계룡건설산업(주),(주)원건설
- 시행사
- 계룡건설산업(주),(주)원건설산업,(주)동광도시건설
- 문의처
- 0448645543
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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세종 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)