김포북변 칸타빌 디 에디션
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 66㎡ | 88.5㎡ · 27평 | 5.4억 | 86 / 111 | 미달 | 미달 | ||
| 66㎡ | 89㎡ · 27평 | 5.4억 | 50 / 68 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ | 112.1㎡ · 34평 | 6.8억 | 26 / 37 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ | 111.1㎡ · 34평 | 6.8억 | 93 / 119 | 미달 | 미달 | ||
| 104㎡ | 140.1㎡ · 42평 | 9.7억 | 9 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 104㎡ | 140.8㎡ · 43평 | 9.8억 | 3 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 127㎡ | 169.2㎡ · 51평 | 11.8억 | 6 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 127㎡ | 171.1㎡ · 52평 | 11.9억 | 2 / 0 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,780만 | 6,780만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,780만) | 4.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.1억 | 2.7억 |
| 합계 | 분양가 | 6.8억 | 3.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.52% | 1,031만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 103만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,134만 |
|---|
입주 (2029.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3.4억, 그중 2.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.4억이에요. 여기에 취득세 1,134만이 더 붙어 모두 3.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 66㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 104㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 104㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 127㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 127㎡ | 미달 | 1 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 46 / 8 | 19 / 5 | 20 / 3 | 6 / 0 | — | — | 20 / 0 |
| 66㎡ | 28 / 0 | 12 / 2 | 12 / 0 | 4 / 0 | — | — | 12 / 0 |
| 84㎡ | 16 / 1 | 6 / 1 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ | 50 / 5 | 20 / 10 | 21 / 1 | 6 / 1 | — | — | 22 / 0 |
| 104㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 104㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 127㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 127㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-11-21
- 특별공급
- 2025-12-02
- 청약 접수
- 2025-12-02 ~ 2025-12-04
- 당첨자 발표
- 2025-12-10
- 계약
- 2025-12-22 ~ 2025-12-24
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 걸포북변역김포도시철도730m
1km 밖 가까운 곳
- 사우역1.4km
초등학교1km 안 4곳
- 김포초등학교277m
- 김포서초등학교545m
- 감정초등학교906m
- 걸포초등학교966m
1km 밖 가까운 곳
- 금파초등학교1.0km
- 김포나진초등학교1.2km
- 인천목향초등학교1.4km
중학교1km 안 2곳
- 김포중학교395m
- 감정중학교595m
1km 밖 가까운 곳
- 김포여자중학교1.0km
- 금파중학교1.2km
- 불로중학교1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 김포과학기술고등학교677m
1km 밖 가까운 곳
- 김포고등학교1.0km
- 사우고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 봉화공원(김포어린이5)301m
- 김포소공원1(북변소공원)소공원367m
- 신화공원(김포어린이3)377m
- 삼환공원(김포어린이4)524m
- 북변근린공원(김포1호)근린공원622m
1km 밖 가까운 곳
- 사우택지3(김포어린이8)1.1km
- 걸포어린이221.1km
- 사우택지6(김포어린이11)1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 각 동 저층세대의 경우 동출입구 형태에 따라 동현관 및 장애인경사로 설치, 근린생활시설, 주민공동시설, 비상자동차 동선 및 주차구획 등 법적 설치 시설에 따른 시각적 간섭 및 소음이 발생될 수 있으며 계약 전 이를 사전에 확인하여야 합니다.공고문 56쪽
주차1건
- 부대복리시설 - 조경시설, 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 근린생활시설, 어린이놀이터, 주민공동시설, 경로당, 주민운동시설 (실내골프클럽, 스크린골프, 피트니스클럽, GX 룸, 남· 여 샤워 / 탈의실 등), 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은 도서관, 등 공동주택 하자 등에 따른 소비자 피해보상 - 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 「공동주택관리법」 제 36조, 제 37조, 동법 시행령 제 36조.공고문 63쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대원
- 시행사
- 신영부동산신탁(주)
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0313768111
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)