수지자이 에디시온
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ D | 113.1㎡ · 34평 | 15.1억 | 32 / 38 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 111.8㎡ · 34평 | 15.7억 | 50 / 57 | 2.18 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ C | 112.2㎡ · 34평 | 15.5억 | 102 / 122 | 1.92 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ B | 113.2㎡ · 34평 | 14.9억 | 17 / 21 | 1.53 : 1 | 추첨제 | ||
| 120㎡ | 157.4㎡ · 48평 | 22억 | 34 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 144㎡ P | 191.7㎡ · 58평 | 50억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 155㎡ P | 206.2㎡ · 62평 | 52억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.5억 | 1.5억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.5억) | 9.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 13.9억 | 6.2억 |
| 합계 | 분양가 | 15.5억 | 7.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 4,647만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 465만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 5,112만 |
|---|
입주 (2029.02 예정)까지 필요한 자기자금은 7.7억, 그중 6.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 7.7억이에요. 여기에 취득세 5,112만이 더 붙어 모두 8.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 수지파크푸르지오 | 2026-09-15 | 59㎡ | 13.3억 |
| 수지파크푸르지오 | 2026-08-19 | 84㎡ | 15.5억 |
| 수지파크푸르지오 | 2026-07-22 | 59㎡ | 12.3억 |
| 수지파크푸르지오 | 2026-07-15 | 59㎡ | 11.9억 |
| 수지파크푸르지오 | 2026-06-27 | 84㎡ | 14.5억 |
| 수지파크푸르지오 | 2026-06-27 | 59㎡ | 12.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ D | 미달 | 68 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 2.18 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 1.92 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1.53 : 1 | — | — | — |
| 120㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 2.25 : 1 |
| 144㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 2 : 1 |
| 155㎡ P | 미달 | 2 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ D | 16 / 18 | 6 / 6 | 7 / 7 | 2 / 0 | — | — | 7 / 1 |
| 84㎡ A | 24 / 42 | 10 / 21 | 10 / 26 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ C | 51 / 85 | 20 / 36 | 22 / 36 | 7 / 2 | — | — | 22 / 2 |
| 84㎡ B | 9 / 8 | 3 / 5 | 4 / 8 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 120㎡ | — | — | 4 / 7 | 1 / 1 | — | — | — |
| 144㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 155㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-12-19
- 특별공급
- 2025-12-29
- 청약 접수
- 2025-12-29 ~ 2026-01-02
- 당첨자 발표
- 2026-01-08
- 계약
- 2026-01-19 ~ 2026-01-21
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 죽전역분당선722m
- 수지구청역신분당선955m
1km 밖 가까운 곳
- 동천역1.0km
- 오리역1.3km
- 보정역2.0km
초등학교1km 안 3곳
- 대현초등학교570m
- 풍덕초등학교630m
- 죽전초등학교842m
1km 밖 가까운 곳
- 손곡초등학교1.0km
- 토월초등학교1.1km
- 대지초등학교1.2km
중학교1km 안 4곳
- 죽전중학교547m
- 수지중학교793m
- 문정중학교828m
- 손곡중학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 대지중학교1.2km
- 이현중학교1.7km
- 현암중학교1.7km
고등학교1km 안 2곳
- 죽전고등학교463m
- 수지고등학교915m
1km 밖 가까운 곳
- 풍덕고등학교1.8km
- 대지고등학교1.9km
- 보정고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 노량소공원소공원138m
- 독골공원325m
- 두리소공원소공원372m
- 꿈마중 어린이공원(풍덕천3지구)390m
- 달빛공원423m
1km 밖 가까운 곳
- 동천2(동막)근린공원1.0km
- 손곡어린이공원1.1km
- 푸르내공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음2건
- 발코니 확장에 따른 이중창호 단열재 및 마감재의 추가 설치로 발코니 실사용 면적이 줄어들 수 있습니다,. • 발코니 확장 시 발코니 확장면 평면에서 비확장으로 남아있는 발코니 새시는 단창으로 설치되며 해당 공간은 결로방지용 단열재가 설치되나 결로 및 곰팡이 등의 하자발생 시 하자보수 대상에서 제외됨을 알려드립니다,. • 발코니 확장세대는 인접 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 36쪽
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 단열재 추가 설치 등으로 인한 천장 및 벽체 돌출 우물천장 사이즈 감소 조명의 위치와 상태가 변경될 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공자에 이의를 제기할 수 없습니다,,,. • 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 36쪽
주차1건
- 주차장 지하주차장 천장에는 각종 배관 배선 장비 등이 노출될 수 있습니다,,. 주차장은 아파트 지하 대 근린생활시설 대 총 대 경차 및 장애인 주차 환경친화적자동차 주차 구역 포함 로 계획되어 있습니다 723, 2, 725 (,). 지하주차장의 주차면 계획과 일반형 확장형 장애인 경형 주차 구획의 위치 및 비율은 일부 변경될 수 있습니다,,,. 구조 형식 상 지하주차장의 주거 동 직하부와 기계실 휀룸 및 이와 유사한 설비가 설치되는 공간에 인접한 주차 구획은 기둥 및 벽으로 인하여 차량 도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다,. 화재안전기준에 의거 옥내 소화전의 배치 상 지하주차장의 일부 주차 구획은 차량 도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 재당첨 제한
- 10년
- 문의처
- 18336480
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)