썬밸리 오드카운티 가평설악
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ | 78㎡ · 24평 | 3.5억 | 74 / 92 | 미달 | 미달 | ||
| 67㎡ | 87.3㎡ · 26평 | 3.4억 | 20 / 23 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 108.9㎡ · 33평 | 4.7억 | 87 / 105 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 108.9㎡ · 33평 | 4.7억 | 29 / 34 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 108.7㎡ · 33평 | 4.8억 | 161 / 198 | 미달 | 미달 | ||
| 94㎡ | 120.2㎡ · 36평 | 4.7억 | 61 / 9 | 미달 | 미달 | ||
| 95㎡ A | 121.1㎡ · 37평 | 4.7억 | 33 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 95㎡ B | 121.1㎡ · 37평 | 4.7억 | 10 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 114㎡ | 146.2㎡ · 44평 | 6.5억 | 73 / 11 | 미달 | 미달 | ||
| 125㎡ | 159.1㎡ · 48평 | 6.3억 | 12 / 1 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,380만 | 2,380만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,760만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.7억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.9억 | 2.6억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 493만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 49만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 543만 |
|---|
입주 (2028.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.6억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 543만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.5억 · 로열층 4.8억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-09-15 | 120㎡ | 5.1억 |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-09-12 | 84㎡ | 3.8억 |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-08-13 | 84㎡ | 3.2억 |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-08-11 | 62㎡ | 2.8억 |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-08-01 | 84㎡ | 3.4억 |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026-06-27 | 84㎡ | 3.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 67㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 94㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 95㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 95㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 114㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 125㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 38 / 0 | 15 / 4 | 17 / 0 | 5 / 0 | — | — | 17 / 0 |
| 67㎡ | 10 / 0 | 4 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ B | 44 / 0 | 17 / 0 | 19 / 0 | 6 / 0 | — | — | 19 / 0 |
| 84㎡ C | 14 / 0 | 6 / 0 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 6 / 0 |
| 84㎡ A | 83 / 1 | 32 / 0 | 36 / 0 | 11 / 0 | — | — | 36 / 0 |
| 94㎡ | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 95㎡ A | — | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 95㎡ B | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 8 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
| 125㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-03-06
- 특별공급
- 2026-03-18
- 청약 접수
- 2026-03-18 ~ 2026-03-20
- 당첨자 발표
- 2026-03-26
- 계약
- 2026-04-07 ~ 2026-04-09
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 미원초등학교490m
1km 밖 가까운 곳
- 미원초등학교위곡분교장2.2km
중학교1km 안 1곳
- 설악중학교816m
고등학교1km 안 1곳
- 설악고등학교815m
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 설악 체육공원(제4호)1.0km
- 설악 체육공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음4건
- 본 시공 시 설치되는 제품은 냉방전용 제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있음.공고문 45쪽
- 이러한 시설물로 인한 소음ㆍ진동ㆍ빛 공해 등의 생활 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
- 또한, 환기를 위해 설치되는 전열 교환 환기장비는 덕트가 노출되어 시공되며 작동 시 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 54쪽
- 이로 인한 소음 발생 및 사생활 침해에 대해서는 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 54쪽
냄새3건
- 해당 공원으로 인해 인접 세대는 소음, 악취, 진동, 빛공해, 조망권 차단 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 또한 외부환경의 계획 변경에 따라 소음, 진동, 빛공해, 악취 조망권침해 등 생활환경 피해가 발생 할 수 있습니다.공고문 48쪽
- 근린생활시설 ㆍ 근린생활시설 1은 101동 서측에 위치하고, 근린생활시설 2는 108동 남측 위치하며, 근린생활시설과 인접한 세대의 경우 근린생활시설의 용도에 따라 냄새, 소음 등의 영향이 있을 수 있고, 일부 저층세대는 시각적 간섭으로 인한 불편함이 있을 수 있습니다.공고문 51쪽
조망1건
- 각종 DA 와 인접한 세대는 소음, 매연, 조망등의 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 동광종합토건(주)
- 시행사
- 동광종합토건(주)
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0315855308
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)