르네오션 고성 퍼스트뷰
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ | 101㎡ · 31평 | 4.5억 | 16 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 114㎡ · 34평 | 4.8억 | 17 / 17 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.9㎡ · 34평 | 4.8억 | 70 / 79 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 115.8㎡ · 35평 | 4.8억 | 9 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 109㎡ | 147.1㎡ · 44평 | 6.5억 | 24 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ A | 158.2㎡ · 48평 | 9.4억 | 2 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ B | 158.2㎡ · 48평 | 16.7억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ C | 158.3㎡ · 48평 | 9.9억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 130㎡ | 177.2㎡ · 54평 | 18.9억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 137㎡ A | 185.9㎡ · 56평 | 19.6억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 137㎡ B | 186㎡ · 56평 | 16.4억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 143㎡ | 194.7㎡ · 59평 | 17.4억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 147㎡ | 199.8㎡ · 60평 | 17.7억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 148㎡ | 201.9㎡ · 61평 | 17.9억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 183㎡ | 249.5㎡ · 75평 | 23.5억 | 1 / 0 | 2 : 1 | 추첨제 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
강원 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~46점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
이 단지 유상옵션 — 시스템에어컨 360~1,260만원 · 가전 123~700만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,415만 | 2,415만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,830만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.8억 | 2.4억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.1억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 508만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 51만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 559만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 559만이 더 붙어 모두 2.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 84㎡ | 23 | 5.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 1.46 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 109㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 20.2 : 1 |
| 117㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 117㎡ B | 미달 | 1 : 1 | — | — |
| 117㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 130㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 137㎡ A | 미달 | 3 : 1 | — | — |
| 137㎡ B | 미달 | 3 : 1 | — | — |
| 143㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 1 : 1 |
| 147㎡ | 미달 | 미달 | 1 : 1 | — |
| 148㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 2 : 1 |
| 183㎡ | 2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6 / 0 | 2 / 0 | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ A | 7 / 0 | 3 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 34 / 0 | 13 / 0 | 14 / 0 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 84㎡ C | 3 / 0 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 109㎡ | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 117㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 117㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 117㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 130㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 137㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 137㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 143㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 147㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 148㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 183㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-03
- 특별공급
- 2026-04-13
- 청약 접수
- 2026-04-13 ~ 2026-04-15
- 당첨자 발표
- 2026-04-21
- 계약
- 2026-05-06 ~ 2026-05-08
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 아야진초등학교739m
1km 밖 가까운 곳
- 천진초등학교1.3km
- 동광초등학교2.4km
공원1km 안 2곳
- 아야진항 소공원소공원453m
- 아야진 금강용궁 테마공원문화공원631m
1km 밖 가까운 곳
- 천진리 전통마을숲1.2km
- 봉포 해풍공원2.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 이에 따라 일조권, 조망권 침해에 대해서는 추후 이의제기, 손해배상청구, 계약해제 등을 요구할 수 없습니다.공고문 60쪽
도로1건
- 주변현황 • 사업부지 남동측에 12M, 20M 도로 (중로 3-7) 와 청간해변이 인접하여 있어 소음 등으로 인해 프라이버시 침해가 있을 수 있습니다.공고문 63쪽
조망1건
- 이러한 시설물로 인한 소음ㆍ진동ㆍ빛 공해· 조망권 제한 등의 생활 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 64쪽
소음3건
- 근린생활시 설 • 근린생활시설, 주민공동시설 등 부대ㆍ복리시설의 실외기 설치장소와 인접한 세대는 소음, 진동이 발생할 수 있으며, 관리 동선으로 인해 세대 프라이버시가 침해될 수 있습니다.공고문 68쪽
- 설계관련 주요사항 동별 유의 사항 101동 • 101동 1층에는 경비실 및 방재실이 설치되며 이로 인해 면한 위층세대와 옆세대에 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 68쪽
- 또한, 환기를 위해 설치되는 전열 교환 환기장비는 덕트가 노출되어 시공되며 작동 시 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 70쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16668848
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)