엄궁역 트라비스 하늘채
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 81.8㎡ · 25평 | 5억 | 136 / 163 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 81.8㎡ · 25평 | 4.9억 | 12 / 15 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ A | 100.9㎡ · 31평 | 6.2억 | 3 / 3 | 1.83 : 1 | 35점 | 41.3 | 50 |
| 74㎡ B | 102.2㎡ · 31평 | 5.9억 | 10 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 115㎡ · 35평 | 6.9억 | 120 / 151 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 114.5㎡ · 35평 | 7억 | 171 / 210 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 115.5㎡ · 35평 | 6.9억 | 16 / 20 | 미달 | 미달 | ||
| 101㎡ B | 137.5㎡ · 42평 | 8.8억 | 15 / 2 | 1.12 : 1 | 추첨제 | ||
| 133㎡ | 183.2㎡ · 55평 | 12.6억 | 1 / 0 | 5 : 1 | 추첨제 | ||
| 155㎡ | 214.2㎡ · 65평 | 14.6억 | 1 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~52점, 32~47점, 34~58점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,489만 | 3,489만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,978만) | 4.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.6억 | 3.1억 |
| 합계 | 분양가 | 7억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.65% | 1,151만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 115만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,267만 |
|---|
입주 (2030.02 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 3.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,267만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ A | 1.83 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 3.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 101㎡ B | 1.12 : 1 | — | — | — |
| 133㎡ | 5 : 1 | — | — | — |
| 155㎡ | 1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 69 / 8 | 27 / 33 | 29 / 3 | 9 / 0 | — | — | 29 / 1 |
| 59㎡ B | 6 / 0 | 2 / 2 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 74㎡ A | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 74㎡ B | 5 / 1 | 2 / 1 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ B | 63 / 2 | 26 / 2 | 27 / 1 | 8 / 0 | — | — | 27 / 1 |
| 84㎡ A | 88 / 31 | 35 / 12 | 38 / 5 | 11 / 1 | — | — | 38 / 3 |
| 84㎡ C | 8 / 0 | 3 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 101㎡ B | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 133㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 155㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-03-27
- 특별공급
- 2026-04-06
- 청약 접수
- 2026-04-06 ~ 2026-04-08
- 당첨자 발표
- 2026-04-14
- 계약
- 2026-04-27 ~ 2026-04-29
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.4km
1km 밖 가까운 곳
- 하단역2.4km
초등학교1km 안 3곳
- 엄궁초등학교310m
- 동궁초등학교566m
- 학진초등학교675m
1km 밖 가까운 곳
- 을숙도초등학교1.6km
- 구학초등학교2.2km
- 학장초등학교2.4km
중학교1km 안 1곳
- 엄궁중학교852m
1km 밖 가까운 곳
- 학장중학교1.5km
- 건국중학교2.0km
- 하단중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.8km
1km 밖 가까운 곳
- 부산여자고등학교1.8km
- 부산일과학고등학교2.0km
- 건국고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 보듬공원416m
- 도담공원491m
- 다온공원535m
- 나라어린이공원579m
- 해름소공원소공원621m
1km 밖 가까운 곳
- 구학공원2.1km
- 구덕공원2.2km
- 에덴유원지2.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 코오롱글로벌주식회사
- 시행사
- 엄궁1구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16700520
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)