북전주 광신프로그레스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 109.1㎡ · 33평 | 4.5억 | 19 / 18 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 109.1㎡ · 33평 | 4.5억 | 144 / 171 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,450만 | 4,450만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,450만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.3억 | 2.1억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.7억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 475만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 47만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 522만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 522만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.4억 · 로열층 4.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 84㎡ | 16 | 4.9억 |
| 2026-08-26 | 84㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026-08-26 | 84㎡ | 5 | 4.7억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 9 | 4.7억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026-08-05 | 84㎡ | 15 | 4.7억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 5 | 4.7억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 8 | 4.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 1.22 : 1 | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 8 / 0 | 3 / 1 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ A | 72 / 12 | 28 / 15 | 31 / 2 | 9 / 0 | — | — | 31 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-03
- 특별공급
- 2026-04-13
- 청약 접수
- 2026-04-13 ~ 2026-04-15
- 당첨자 발표
- 2026-04-22
- 계약
- 2026-05-06 ~ 2026-05-08
주변 시설
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 전주반월초등학교1.0km
- 전주조촌초등학교1.0km
- 전주팔복초등학교1.6km
중학교1km 안 1곳
- 전북중학교625m
고등학교1km 안 2곳
- 전북여자고등학교222m
- 우석고등학교625m
1km 밖 가까운 곳
- 전주공업고등학교1.6km
공원1km 안 4곳
- 동산구역A소공원649m
- 동산구역소공원754m
- 동산구역B소공원808m
- 여의공원886m
1km 밖 가까운 곳
- 팔복첨단산업3-11.7km
- 팔과공원1.8km
- 팔복문화공원2.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새1건
- 이로 인한 냄 새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차의 상시 접근으로 인한 피해가 발생 수 있으므로 계약시 반드시 위치를 확인하시기 바라며 이에 이의를 제기할 수 없음 • 지하· 지상주차장이 인접한 세대는 주차장을 이용하는 차량 소음 및 차량 진출입시 경광 (사이렌), 분진, 매연 등이 발생할 수 있으므로 인하여 생활에 불편함이 있을 수 있으며, 진입부 로 인해 소음 등의 환경권이 침해될 수 있으며 이에 대해 이의를 제기 할 수 없음.공고문 46쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)광신종합건설, (주)광신토건
- 시행사
- (주)광신주택
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0632721800
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
전북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)