수원역 아너스빌 타임원
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 104.6㎡ · 32평 | 7.9억 | 42 / 16 | 2.38 : 1 | 35점 | 44.6 | 60 |
| 84㎡ B | 104.8㎡ · 32평 | 7.9억 | 40 / 16 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 35점부터 52점까지 17점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,954만 | 3,954만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,908만) | 4.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7.5억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 | 7.9억 | 4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.27% | 1,795만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 180만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,975만 |
|---|
입주 (2028.11 예정)까지 필요한 자기자금은 4억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4억이에요. 여기에 취득세 1,975만이 더 붙어 모두 4.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7.4억 · 로열층 7.9억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 2.38 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 8 / 34 | 2 / 23 | 2 / 3 | 2 / 0 | — | — | 2 / 1 |
| 84㎡ B | 7 / 12 | 2 / 12 | 2 / 1 | 2 / 0 | — | — | 3 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-05-22
- 특별공급
- 2026-06-01
- 청약 접수
- 2026-06-01 ~ 2026-06-04
- 당첨자 발표
- 2026-06-10
- 계약
- 2026-06-22 ~ 2026-06-24
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 수원역경부선488m
- 수원역(분당)역분당선493m
1km 밖 가까운 곳
- 매교역1.6km
- 고색역2.1km
- 세류역2.4km
초등학교1km 안 2곳
- 서평초등학교772m
- 서호초등학교888m
1km 밖 가까운 곳
- 세류초등학교1.1km
- 수원신곡초등학교1.4km
- 매산초등학교1.6km
중학교1km 안 1곳
- 세류중학교872m
1km 밖 가까운 곳
- 서호중학교1.1km
- 수원중학교1.8km
- 고색중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km
1km 밖 가까운 곳
- 고색고등학교1.7km
- 수원여자고등학교1.7km
- 수원고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 55호소공원소공원135m
- 54호소공원소공원141m
- 벌말304m
- 51호소공원소공원380m
- 50호소공원소공원447m
1km 밖 가까운 곳
- 80호소공원1.0km
- 씽씽어린이공원1.0km
- 버드내1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 사업지 및 도로 단지 주변 현황 • 단지 동측에는 권선로 436번길 (12~13m 도로), 남측에는 평동로 (13~16m) 도로가 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.공고문 48쪽
냄새1건
- 동별 현황 • 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활 침해, 쓰레기분리수거소의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.공고문 49쪽
일조1건
- 이에 따라 일조권, 조망권 침해에 대해서는 추후 이의제기, 손해배상청구, 계약해제 등을 요구할 수 없습니다.공고문 51쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 시행사
- 에스엠하이플러스(주),(주)아주엠앤씨
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15446236
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)