신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 61㎡ | 79.7㎡ · 24평 | 7.2억 | 1 / 0 | 5 : 1 | 30점 | 30 | 30 |
| 63㎡ | 82.3㎡ · 25평 | 8.5억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 75㎡ | 97.4㎡ · 29평 | 10.1억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 76㎡ | 98.1㎡ · 30평 | 10.3억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 109.9㎡ · 33평 | 11.8억 | 87 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 108.9㎡ · 33평 | 11.9억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 108㎡ | 139.7㎡ · 42평 | 15.8억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ | 145.7㎡ · 44평 | 16.7억 | 14 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 115㎡ | 146.5㎡ · 44평 | 16.1억 | 13 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 156㎡ | 200.9㎡ · 61평 | 23.9억 | 2 / 0 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
제주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 41~50점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.2억 | 1.2억 |
| 중도금 | 60% · 3회 (회당 2.4억) | 7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 10.6억 | 4.7억 |
| 합계 | 분양가 | 11.8억 | 5.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,525만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 353만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,878만 |
|---|
입주 (2027.03 예정)까지 필요한 자기자금은 5.9억, 그중 4.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.9억이에요. 여기에 취득세 3,878만이 더 붙어 모두 6.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 제주연동한일베라체더퍼스트 | 2026-08-19 | 83㎡ | 5.7억 |
| 연동한일베라체파크뷰101동 | 2026-08-14 | 84㎡ | 5.7억 |
| 연동해모로루민(101동) | 2026-08-12 | 84㎡ | 6.4억 |
| 연동한일베라체파크뷰102동 | 2026-08-10 | 83㎡ | 5.9억 |
| 청목더웰연동 | 2026-08-01 | 30㎡ | 1.4억 |
| 남해오네뜨 | 2026-07-23 | 22㎡ | 1.2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 5 : 1 | — | — | — |
| 63㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 75㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 76㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 108㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 115㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 156㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-23
- 청약 접수
- 2026-07-03 ~ 2026-07-06
- 당첨자 발표
- 2026-07-10
- 계약
- 2026-07-21 ~ 2026-07-23
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 신제주초등학교736m
- 한라초등학교835m
1km 밖 가까운 곳
- 신광초등학교1.0km
- 노형초등학교1.3km
- 월랑초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 한라중학교892m
1km 밖 가까운 곳
- 제주중앙중학교1.0km
- 제주서중학교1.4km
- 노형중학교1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 남녕고등학교970m
1km 밖 가까운 곳
- 제주제일고등학교1.0km
- 제주고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 1-9호공원212m
- 연동공원근린공원279m
- 1-7호공원453m
- 1-6호공원458m
- 1-8호공원473m
1km 밖 가까운 곳
- 1-121호공원1.1km
- 1-5호공원1.1km
- 1-65호공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 동문건설 주식회사
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18118838
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
제주 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)