월계 중흥S-클래스 리비에르
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 36㎡ | 57.4㎡ · 17평 | 7억 | 10 / 10 | 73 : 1 | 59점 | 60.8 | 63 |
| 59㎡ B | 81.8㎡ · 25평 | 12.4억 | 17 / 25 | 42.1 : 1 | 64점 | 66.4 | 69 |
| 59㎡ A | 81.4㎡ · 25평 | 12.6억 | 33 / 38 | 41.5 : 1 | 61점 | 64.5 | 69 |
| 84㎡ A | 110.3㎡ · 33평 | 15억 | 2 / 0 | 105 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 59점부터 69점까지 10점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.3억 | 1.3억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.3억) | 7.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 11.5억 | 5.2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 12.8억 | 6.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,842만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 384만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 4,226만 |
|---|
입주 (2029.05 예정)까지 필요한 자기자금은 6.5억, 그중 5.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 6.3억이에요. 여기에 취득세 4,226만이 더 붙어 모두 6.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 11.9억 · 로열층 12.6억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 월계센트럴아이파크 | 2026-09-12 | 84㎡ | 12.4억 |
| 월계센트럴아이파크 | 2026-09-12 | 59㎡ | 11억 |
| 월계센트럴아이파크 | 2026-09-12 | 84㎡ | 12.3억 |
| 월계센트럴아이파크 | 2026-09-07 | 59㎡ | 11억 |
| 월계센트럴아이파크 | 2026-08-27 | 59㎡ | 10.8억 |
| 월계센트럴아이파크 | 2026-07-30 | 84㎡ | 12.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 73 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 42.1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 41.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 105 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 3 / 94 | 1 / 638 | 2 / 3 | — | 2 / 34 | — | 2 / 1 |
| 59㎡ B | 6 / 228 | 3 / 460 | 5 / 29 | 1 / 1 | 5 / 178 | — | 5 / 9 |
| 59㎡ A | 10 / 554 | 5 / 1293 | 7 / 50 | 2 / 11 | 7 / 294 | — | 7 / 8 |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-07-16
- 특별공급
- 2026-07-27
- 청약 접수
- 2026-07-27 ~ 2026-07-30
- 당첨자 발표
- 2026-08-05
- 계약
- 2026-08-18 ~ 2026-08-20
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 석계역경원선285m
- 석계역6호선322m
- 돌곶이역6호선797m
- 광운대역경원선 · 경의중앙선 · 경춘선861m
1km 밖 가까운 곳
- 태릉입구역1.1km
- 공릉(서울과학기술대)역1.4km
- 먹골역1.5km
초등학교1km 안 4곳
- 서울선곡초등학교519m
- 서울석관초등학교648m
- 광운초등학교716m
- 서울한천초등학교806m
1km 밖 가까운 곳
- 서울석계초등학교1.0km
- 서울공릉초등학교1.1km
- 서울장위초등학교1.2km
중학교1km 안 3곳
- 광운중학교644m
- 남대문중학교716m
- 석관중학교937m
1km 밖 가까운 곳
- 월곡중학교1.6km
- 녹천중학교1.7km
- 태릉중학교1.9km
고등학교1km 안 2곳
- 광운인공지능고등학교644m
- 석관고등학교792m
1km 밖 가까운 곳
- 인덕과학기술고등학교1.8km
- 서울동산고등학교1.9km
- 염광메디텍고등학교2.0km
공원1km 안 1곳
- 샛별261m
1km 밖 가까운 곳
- 돌이음1.0km
- 도란도란1.2km
- 화랑1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 근린 생활 시설 • 근린생활시설 실외기실은 근린생활시설 일부에 별도 구획되어 있으나 일부 실외기가 근린생활시설 외부에 설치 될 수도 있으며 인근 세대에서는 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 반드시 확인 후 청약 및 계약을 진행하여야 함.공고문 55쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 월계동 재건축정비사업조합
- 문의처
- 15512607
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)