브라운스톤 월곡 센트럴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ C | 81.5㎡ · 25평 | 8.6억 | 9 / 9 | 79.8 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 59㎡ A | 81.7㎡ · 25평 | 9.1억 | 7 / 21 | 68.7 : 1 | 64점 | 64.7 | 66 |
| 59㎡ B | 81.7㎡ · 25평 | 8.9억 | 6 / 5 | 36.3 : 1 | 61점 | 63 | 64 |
| 74㎡ | 102.5㎡ · 31평 | 10.8억 | 5 / 0 | 51 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 61점부터 69점까지 8점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,620만 | 8,620만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,620만) | 5.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 7.9억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 8.8억 | 4.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.87% | 2,527만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 253만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,780만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 4.5억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.3억이에요. 여기에 취득세 2,780만이 더 붙어 모두 4.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7.8억 · 로열층 8.6억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 베로니스 | 2026-09-05 | 52㎡ | 6.5억 |
| 베로니스 | 2026-08-21 | 54㎡ | 6억 |
| 베로니스 | 2026-08-15 | 56㎡ | 6.1억 |
| 베로니스 | 2026-04-20 | 52㎡ | 6억 |
| 베로니스 | 2026-04-17 | 52㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 79.8 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 68.7 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 36.3 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ | 51 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 3 / 147 | 1 / 358 | 2 / 20 | 1 / 4 | 2 / 122 | — | — |
| 59㎡ A | 5 / 319 | 2 / 701 | 3 / 31 | 1 / 2 | 3 / 149 | — | 7 / 4 |
| 59㎡ B | 2 / 36 | 1 / 122 | 1 / 5 | — | 1 / 11 | — | — |
| 74㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-08-28
- 특별공급
- 2026-09-07
- 청약 접수
- 2026-09-07 ~ 2026-09-10
- 당첨자 발표
- 2026-09-16
- 계약
- 2026-09-28 ~ 2026-09-30
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 월곡(동덕여대)역6호선643m
- 미아사거리역4호선983m
1km 밖 가까운 곳
- 길음역1.0km
- 상월곡(한국과학기술연구원)역1.1km
- 고려대(종암)역1.7km
초등학교1km 안 5곳
- 서울숭인초등학교405m
- 서울숭곡초등학교409m
- 서울일신초등학교860m
- 서울개운초등학교884m
- 서울월곡초등학교985m
1km 밖 가까운 곳
- 영훈초등학교1.2km
- 서울숭례초등학교1.3km
- 서울송중초등학교1.3km
중학교1km 안 3곳
- 숭곡중학교519m
- 장위중학교726m
- 창문여자중학교836m
1km 밖 가까운 곳
- 월곡중학교1.1km
- 서울대학교사범대학부설중학교1.2km
- 영훈국제중학교1.2km
고등학교1km 안 2곳
- 서울도시과학기술고등학교351m
- 창문여자고등학교836m
1km 밖 가까운 곳
- 영훈고등학교1.2km
- 서울대학교사범대학부설고등학교1.3km
- 계성고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 동산207m
- 모랫말근린공원324m
- 밤골375m
- 옛시장446m
- 잔월소공원462m
1km 밖 가까운 곳
- 미1.0km
- 미아1.0km
- 햇살1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음2건
- 이에 따른 소음, 진동 및 프라이버시 침해가 있을 수 있습니다.공고문 60쪽
- 이에 따른 소음 및 진동, 시각적 간섭 등의 주거환경의 침해가 있을 수 있으니, 계약전 해당사항을 확인하시기 바랍니다.공고문 61쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 이수건설 주식회사
- 시행사
- 동신아파트 소규모재건축정비사업조합
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15997775
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)