청약 진행·예정
숭의역 노르웨이숲 더 스카이
총35세대입주2030.05유형민영 APT평형2개
청약 접수09.28~ 09.30
당첨자 발표10.07
분양가5.8억~최저 평형
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 60~80㎡ 32~52점 · 전용 80~100㎡ 37~57점 (최근 발표 인천 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 69㎡ | 100.4㎡ · 30평 | 5.8억 | 6 / 7 | 1.29 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ | 124.5㎡ · 38평 | 7.3억 | 10 / 12 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,662만 | 3,662만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,324만) | 4.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 7.2억 | 3.5억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 7.6억 | 3.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.05% | 1,553만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 155만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,708만 |
|---|
입주 (2030.05 예정)까지 필요한 자기자금은 3.9억, 그중 3.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.7억이에요. 여기에 취득세 1,708만이 더 붙어 모두 4.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 스타디움센트럴시티 | 2026-09-22 | 84㎡ | 4.9억 |
| 힐스테이트숭의역 | 2026-09-22 | 59㎡ | 3.3억 |
| 스타디움센트럴시티 | 2026-09-02 | 74㎡ | 4.3억 |
| 스타디움센트럴시티 | 2026-09-01 | 59㎡ | 4.2억 |
| 스타디움센트럴시티 | 2026-08-24 | 74㎡ | 4.4억 |
| 스타디움센트럴시티 | 2026-08-22 | 59㎡ | 3.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1.29 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2 / 0 | 1 / 4 | 1 / 1 | — | 2 / 1 | — | 1 / 0 |
| 84㎡ | 3 / 0 | 2 / 0 | 2 / 0 | 1 / 0 | 2 / 0 | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
당첨자 발표D-52026-10-07
- 모집공고
- 2026-09-18
- 특별공급
- 2026-09-28
- 청약 접수
- 2026-09-28 ~ 2026-09-30
- 당첨자 발표
- 2026-10-07
- 계약
- 2026-10-19 ~ 2026-10-21
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 숭의역수인선260m
- 도원역경인선899m
1km 밖 가까운 곳
- 제물포역1.6km
- 인하대역1.6km
- 신포역1.7km
초등학교1km 안 2곳
- 인천신광초등학교639m
- 인천용현초등학교841m
1km 밖 가까운 곳
- 영화초등학교1.2km
- 인천창영초등학교1.2km
- 인천숭의초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 광성중학교776m
1km 밖 가까운 곳
- 신흥여자중학교1.1km
- 인천남중학교1.2km
- 신흥중학교1.2km
고등학교1km 안 2곳
- 인천중앙여자고등학교534m
- 광성고등학교779m
1km 밖 가까운 곳
- 인천반도체고등학교1.2km
- 영화국제관광고등학교1.2km
- 정석항공과학고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 용마루어린이공원131m
- 비랑이어린이공원541m
- 새싹공원663m
- 주인공원근린공원719m
- 도원공원758m
1km 밖 가까운 곳
- 용정공원1.1km
- 햇님공원1.1km
- 제2용정공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
세대당 주차 1.19대 · 공고문에 적힌 값
소음10건
- 옵션 선택시 실외기는 발코니 내 실외기실에 설치되며 단위세대 타입별로 실외기실 위치 및 크기가 상이하며 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
- 발코니 노출 배수배관으로 인한 미관 지장 및 배수 소음이 발생할 수 있음.공고문 52쪽
- 침실 1(안방), 실외기실 발코니에 우수, 배수배관이 설치되어 우천 시 배수 소음이 발생할 수 있음.공고문 52쪽
- 각 세대 간 경계벽 및 바닥구조 (층간 소음 등) 는 공동주택 바닥 충격음 차단구조인정 및 관리기준을 준수하며 층간소음· 진동 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없으며 하자보수 대상이 되지 않음.공고문 53쪽
- 엘리베이터 기계실 및 승강로에 인접한 세대 및 단위세대 평면 배치에 따라 각종 파이프샤프트에 인접한 실의 경우 승강기 운행, 각종 배관으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있음.공고문 53쪽
- 단지 내 설치되는 어린이놀이터, 외부휴게시설, 주민공동시설 및 대지 내 공지, 소방도로, 보행가로변에 인접한 세대에는 프라이버시 침해, 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 단지 차량 출입구 포장이 블록으로 적용될 수 있으며, 이로 인해 차량 진입시 소음과 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 지상 1층 ~2층 및 단지 내 공동주택, 오피스텔, 상업시설이 혼재하며 이로 인한 동선의 불편함, 소음 등으로 인해 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 근린생활시설, 업무시설, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설 및 어린이집 등 부대복리시설의 실외기 설치 (1층 또는 저층부 옥상 외부공간에 설치될 수 있으며 그 설치 상세 계획 은 시공시 변경될 수 있음) 로 인해 인근 세대의 경우 소음 등의 환경권 간섭이 발생할 수 있으며 이로 인해 추후 이의를 제기할 수 없음.공고문 58쪽
- 근린생활시설 및 업무시설의 영업을 위한 화물차 등의 입, 출차 및 이용자들로 인한 소음이 발생할 수 있음.공고문 58쪽
냄새19건
- 실외기실 내부는 물건 적재장소가 아니므로 적재 시 에어컨 효율 저하 및 결로에 의한 손상이 발생할 수 있음.(실외기 가동으로 인해 발생된 결로수가 바닥에 고일 수 있음) 54. 모든 세대는 주방배기, 욕실배기는 직배기방식이 적용되며 주위 환경여건에 따라 냄새 및 소음, 진동 등이 전달될 수 있음.공고문 54쪽
- 공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음 등이 발생할 수 있으며, 각 동의 저층세대는 차량통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활침해, 쓰레기 보관소의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있음.공고문 54쪽
- 지하주차장 상부에는 각종 설비 배관이 노출될 수 있으며, 옥상층 오배수 벤트로 인해 주변의 일부 세대에 냄새가 발생할 수 있음.공고문 55쪽
- 지하주차장 내 지하 5층, 지하 4층 104동 인근 정화조 및 정화조 관리층이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 단지 내 설치되는 정화조 환기를 위한 덕트는 오피스텔 104동의 정화조 전용 별도 공간을 통하여 해당동 옥탑 3층을 통해 배출될 예정이며 주변의 일부 세대에 냄새가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 정화조의 설치는 해당 사업부지 외부 토목 기반시설 관로 기준에 맞춰 허가된 사항으로 정화조 설치로 인한 환경권, 소음피해, 악취 등으로 인한 이의제기를 할 수 없음.공고문 56쪽
- 지하주차장 내 지하 5층, 지하 4층 101동 인근 물탱크실 및 펌프실이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지하주차장 내 지하 3층, 지하 2층 101동 인근 전기실 및 발전기실이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지하주차장 내 지하 3층, 지하 2층 104동 인근 소화저수조 및 소화펌프실이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지하주차장 내 지하 5층, 지하 4층 103동 인근 우수저수조 및 저수조펌프실이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지하주차장 지하 5층 ~ 지하 1층 전층에 제연휀룸 및 휀룸 급, 배기실이 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지하주차장 내 지하 2층, 지하 1층에 창고 및 폐기물보관창고가 설치되며, 이로 인해 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지상 1층 관리실, 방재실, 주민회의실, 어린이집, 유아놀이터, 경비실, 공개공지 등이 있으며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지상 1층 103동 인근 주거 및 비주거 폐기물 및 음식물 보관창고가 있으며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 지상 2층 근린생활시설 및 경로당, 라운지 카페, 주민회의실, 세탁실, 휘트니스, 골프연습장, 실외기실 등이 있으며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있 음.공고문 56쪽
- 지상 3층 어린이놀이터, 소화수조, 펌프실, 휀룸실 등이 있으며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 각동 21층 휀룸실, 피난안전구역 등이 있으며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 각동 옥상층에는 소방전용 물탱크 및 펌프가 설치되며, 이로 인해 진동, 소음, 냄새 등으로 인한 피해가 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 단지 내 주차장 및 펌프실, 전기실 등의 환기와 제연팬의 급기 / 배기를 위하여 D.A(환기구), 천창 등의 지상 돌출물이 각동 계단 또는 지상에 설치되며 이로 인해 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으므로 사전에 분양 홍보물 (모형 / 배치도 / 분양카달로그 등) 을 참조하여 확인하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.공고문 57쪽
조망3건
- 단지 내에는 어린이 놀이터 및 외부휴게시설이 설치되며 시설을 이용하는 입주민으로 인해 인접한 동 세대는 조망, 소음 및 사생활 침해가 있을 수 있음.공고문 55쪽
- 저층부 세대는 단지 주변도로, 단지 내 비상차로, 부대복리시설, 가로등, 동출입구, 식재, 차량출입구 및 진출입 차량의 전조등에 의해 소음, 조망 등 사생활 침해 및 야간조명에 의 한 눈부심 등의 환경권에 영향을 받을 수 있습니다.공고문 55쪽
- 인접 건물에 의한 조망권, 프라이버시 침해 등이 발생될 수 있으므로, 단지 내부뿐만 아니라 단지 외부여건까지 필히 확인하신 후 청약 / 계약에 임하시기 바라며, 미확인으로 인 하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.공고문 57쪽
일조2건
- 사업부지 내 지역 가스정압기가 설치, 한전 스위치 및 변압기박스가 설치됨에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 소음피해, 사생활권 침해 등 미관을 해칠 수 있으며 관계기관과의 협 의과정에서 설치 위치가 제한됨을 사전에 인지하여야 하며 이로 인한 이의제기를 할 수 없음.공고문 55쪽
- 부대복리시설 및 근린생활시설용 에어컨 실외기 및 환기시스템 등으로 인해 인접한 일부 세대의 일조권, 조망권, 환경권, 소음피해, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있음.공고문 55쪽
전기·통신 시설1건
- 옥상, 옥탑층에 구조물, 설비 통기배관, 위성안테나, 공청안테나, 피뢰침, 조 명, 태 양 광 설 비 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 인접 세대의 일조권, 조망권, 조명 및 빛의 산란에 의해 침해를 받을 수 있음.공고문 56쪽
도로2건
- 최종 측량성과도에 따라 단지 인접 도로의 폭 / 선형 등이 다소 변경될 수 있으며, 인접부지와의 관계로 인한 도로 레벨조정 등이 발생할 수 있음.공고문 57쪽
- 향후 입주 후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행 불편, 일조, 조망, 사생활권의 침해가 발생할 수 있음.공고문 59쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 유림E&C
- 시행사
- 숭의역2단지지역주택조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16614229
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)