다사역 금호어울림 센트럴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ | 80㎡ · 24평 | 3.4억 | 61 / 43 | 7.69 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 111.9㎡ · 34평 | 4.6억 | 251 / 189 | 8.93 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.6억 | 38 / 25 | 4.59 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ B | 112.6㎡ · 34평 | 4.6억 | 119 / 87 | 4.38 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ | 148.9㎡ · 45평 | 6.3억 | 48 / 6 | 8.02 : 1 | 추첨제 | ||
| 174㎡ | 231.7㎡ · 70평 | 12억 | 1 / 0 | 8 : 1 | 추첨제 | ||
| 231㎡ | 304.5㎡ · 92평 | 16.4억 | 1 / 0 | 4 : 1 | 추첨제 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,633만 | 4,633만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,633만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.2억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.6억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 463만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 46만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 510만 |
|---|
입주 (2023.03 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 510만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 5.2억 · 2026-09 기준 9건 중앙값 · 분양가 대비 +12% · 전세 3억 (전세가율 58% · 갭 2.2억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 84㎡ | 18층 | 5.2억 |
| 2026-08-30 | 84㎡ | 20층 | 5.2억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 15층 | 5.2억 |
| 2026-08-09 | 84㎡ | 32층 | 5.3억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 22층 | 5.3억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 26층 | 5억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 31층 | 5.2억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 34층 | 5.1억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 28층 | 4.8억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 6층 | 4.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7.69 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 8.93 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 4.59 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 4.38 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ | 8.02 : 1 | — | — | — |
| 174㎡ | 8 : 1 | — | — | — |
| 231㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20 / 21 | — | 10 / 0 | 3 / 2 | — | — | 10 / 4 |
| 84㎡ A | 88 / 85 | — | 44 / 5 | 13 / 3 | — | — | 44 / 10 |
| 84㎡ C | 12 / 3 | — | 6 / 0 | 1 / 1 | — | — | 6 / 0 |
| 84㎡ B | 41 / 24 | — | 20 / 1 | 6 / 0 | — | — | 20 / 0 |
| 114㎡ | — | — | 5 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
| 174㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 231㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-05-21
- 특별공급
- 2020-06-01
- 청약 접수
- 2020-06-01 ~ 2020-06-03
- 당첨자 발표
- 2020-06-09
- 계약
- 2020-06-22 ~ 2020-06-24
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 다사역대구 도시철도 2호선139m
1km 밖 가까운 곳
- 대실역1.2km
- 문양역1.9km
- 강창역2.4km
초등학교1km 안 2곳
- 대구다사초등학교363m
- 대구왕선초등학교726m
1km 밖 가까운 곳
- 대구매곡초등학교1.0km
- 대구죽곡초등학교1.1km
- 대구대실초등학교1.7km
중학교1km 안 2곳
- 다사중학교463m
- 왕선중학교810m
1km 밖 가까운 곳
- 심인중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 다사고등학교708m
1km 밖 가까운 곳
- 심인고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 죽곡1공원592m
- 죽곡3공원872m
- 다사공원근린공원873m
- 죽곡2공원876m
- 죽곡4공원997m
1km 밖 가까운 곳
- 매곡공원1.1km
- 죽곡5공원1.4km
- 세천4호공원1.6km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 금호산업(주)
- 시행사
- 금호산업(주)
- 문의처
- 0535910999
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)