디에이치 퍼스티어 아이파크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 34㎡ A | 50.7㎡ · 15평 | 7억 | 116 / 86 | 20.1 : 1 | 61점 | 64.6 | 74 |
| 34㎡ B | 50.9㎡ · 15평 | 7.1억 | 21 / 14 | 40.4 : 1 | 64점 | 67.9 | 74 |
| 49㎡ A | 70.9㎡ · 21평 | 10.3억 | 280 / 0 | 5.96 : 1 | 54점 | 58.2 | 73 |
| 49㎡ B | 70.9㎡ · 21평 | 10.4억 | 44 / 0 | 8.3 : 1 | 54점 | 58.8 | 69 |
| 59㎡ A | 85.6㎡ · 26평 | 13.2억 | 495 / 0 | 14.3 : 1 | 63점 | 65.6 | 79 |
| 59㎡ B | 87㎡ · 26평 | 13.3억 | 54 / 0 | 29.5 : 1 | 61점 | 64.2 | 72 |
| 112㎡ A | 144.1㎡ · 44평 | 19.9억 | 46 / 0 | 155.9 : 1 | 69점 | 70.7 | 79 |
| 112㎡ B | 145.3㎡ · 44평 | 19.9억 | 13 / 0 | 76.6 : 1 | 65점 | 66.6 | 69 |
| 132㎡ A | 169.5㎡ · 51평 | 23.7억 | 34 / 0 | 69.4 : 1 | 69점 | 69.8 | 74 |
| 132㎡ B | 169.3㎡ · 51평 | 23.7억 | 16 / 0 | 28.3 : 1 | 64점 | 67 | 72 |
| 132㎡ C | 170.2㎡ · 51평 | 23.8억 | 16 / 0 | 69.3 : 1 | 70점 | 72.4 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 70점까지 16점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.3억 | 1.3억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.3억) | 7.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 11.9억 | 5.3억 |
| 합계 | 분양가 | 13.2억 | 6.6억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,951만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 395만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 4,346만 |
|---|
입주 (2024.01 예정)까지 필요한 자기자금은 6.6억, 그중 5.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 6.6억이에요. 여기에 취득세 4,346만이 더 붙어 모두 7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 35㎡ | 12층 | 16.5억 |
| 2025-11-22 | 35㎡ | 1층 | 15.5억 |
| 2025-11-15 | 35㎡ | 7층 | 15.5억 |
| 2025-03-22 | 49㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025-02-22 | 59㎡ | 5층 | 27억 |
| 2025-01-16 | 35㎡ | 11층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 112㎡ | 8 | 43억 |
| 2026-09-06 | 171㎡ | 12 | 60억 |
| 2026-08-28 | 112㎡ | 21 | 48.5억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 10 | 37.3억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 14 | 28.8억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 23 | 29.3억 |
| 2026-06-21 | 132㎡ | 29 | 56억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 2 | 35억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 13 | 37.8억 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 13 | 29억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ A | 20.1 : 1 | — | — | — |
| 34㎡ B | 40.4 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ A | 5.96 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ B | 8.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 14.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 29.5 : 1 | — | — | — |
| 112㎡ A | 155.9 : 1 | — | — | — |
| 112㎡ B | 76.6 : 1 | — | — | — |
| 132㎡ A | 69.4 : 1 | — | — | — |
| 132㎡ B | 28.3 : 1 | — | — | — |
| 132㎡ C | 69.3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ A | 57 / 1323 | — | 3 / 224 | 6 / 138 | — | — | 20 / 85 |
| 34㎡ B | 10 / 397 | — | — | 1 / 31 | — | — | 3 / 10 |
| 49㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 49㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 112㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 112㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 132㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 132㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 132㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-07-09
- 특별공급
- 2020-07-20
- 청약 접수
- 2020-07-20 ~ 2020-07-23
- 당첨자 발표
- 2020-07-29
- 계약
- 2020-08-20 ~ 2020-08-26
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 구룡역분당선629m
1km 밖 가까운 곳
- 도곡역1.0km
- 도곡역1.0km
- 매봉역1.0km
초등학교1km 안 5곳
- 서울개원초등학교180m
- 서울구룡초등학교441m
- 서울개현초등학교448m
- 서울개일초등학교501m
- 서울포이초등학교752m
1km 밖 가까운 곳
- 서울대치초등학교1.2km
- 서울대도초등학교1.2km
- 서울개포초등학교1.4km
중학교1km 안 4곳
- 개포중학교448m
- 구룡중학교488m
- 대치중학교907m
- 대청중학교973m
1km 밖 가까운 곳
- 숙명여자중학교1.1km
- 언남중학교1.5km
- 단국대학교사범대학부속중학교1.5km
고등학교1km 안 4곳
- 개포고등학교425m
- 수도전기공업고등학교770m
- 국립국악고등학교773m
- 경기여자고등학교960m
1km 밖 가까운 곳
- 숙명여자고등학교1.1km
- 중앙대학교사범대학부속고등학교1.2km
- 단국대학교사범대학부속고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 개포16근린공원근린공원135m
- 개포1단지소공원소공원230m
- 개포까치공원425m
- 청룡근린공원근린공원467m
- 달터근린공원근린공원481m
1km 밖 가까운 곳
- 도곡동 426-9(로덴하우스)소공원1.0km
- 도곡까치공원1.0km
- 포이근린공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- —
- 시행사
- 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 0220582153
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)