더샵 오포센트리체
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 83.4㎡ · 25평 | 3.7억 | 95 / 89 | 3.85 : 1 | 39점 | 48.8 | 74 |
| 59㎡ C | 83.5㎡ · 25평 | 3.5억 | 98 / 94 | 3.41 : 1 | 33점 | 42.4 | 60 |
| 59㎡ B | 83.2㎡ · 25평 | 3.6억 | 27 / 21 | 3.33 : 1 | 32점 | 42.6 | 59 |
| 76㎡ A | 106.4㎡ · 32평 | 4.5억 | 74 / 71 | 5.03 : 1 | 44점 | 51.3 | 69 |
| 76㎡ B | 106.8㎡ · 32평 | 4.4억 | 91 / 89 | 4.55 : 1 | 35점 | 44.2 | 62 |
| 84㎡ A | 118.4㎡ · 36평 | 5억 | 106 / 101 | 8.6 : 1 | 49점 | 55.6 | 69 |
| 84㎡ B | 117.5㎡ · 36평 | 5억 | 85 / 79 | 10.8 : 1 | 55점 | 61.4 | 72 |
| 84㎡ C | 117.7㎡ · 36평 | 5억 | 69 / 65 | 6.48 : 1 | 46점 | 54.9 | 66 |
| 84㎡ D | 117.9㎡ · 36평 | 4.8억 | 112 / 109 | 7.01 : 1 | 42점 | 49.1 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 32점부터 55점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,769만 | 4,769만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,769만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 477만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 525만 |
|---|
입주 (2023.12 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 525만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 오포자이오브제 | 2026-09-22 | 84㎡ | 6.5억 |
| 더샵오포센트럴포레 | 2026-09-19 | 76㎡ | 6.4억 |
| 더샵오포센트럴포레 | 2026-09-19 | 76㎡ | 6.4억 |
| 더샵오포센트럴포레 | 2026-09-17 | 76㎡ | 6.3억 |
| 더샵오포센트럴포레 | 2026-09-15 | 84㎡ | 7.2억 |
| 더샵오포센트럴포레 | 2026-09-13 | 59㎡ | 5.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 3.85 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 3.41 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 3.33 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ A | 5.03 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ B | 4.55 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 8.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 10.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 6.48 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 7.01 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 36 / 129 | 12 / 98 | 18 / 4 | 5 / 11 | — | — | 18 / 22 |
| 59㎡ C | 38 / 114 | 13 / 85 | 19 / 4 | 5 / 9 | — | — | 19 / 16 |
| 59㎡ B | 9 / 18 | 3 / 20 | 4 / 0 | 1 / 4 | — | — | 4 / 1 |
| 76㎡ A | 29 / 130 | 10 / 138 | 14 / 7 | 4 / 6 | — | — | 14 / 20 |
| 76㎡ B | 36 / 138 | 12 / 124 | 18 / 2 | 5 / 6 | — | — | 18 / 20 |
| 84㎡ A | 41 / 285 | 14 / 226 | 20 / 26 | 6 / 23 | — | — | 20 / 40 |
| 84㎡ B | 32 / 338 | 11 / 291 | 16 / 53 | 4 / 22 | — | — | 16 / 31 |
| 84㎡ C | 26 / 110 | 9 / 114 | 13 / 19 | 4 / 6 | — | — | 13 / 18 |
| 84㎡ D | 44 / 229 | 15 / 189 | 22 / 18 | 6 / 20 | — | — | 22 / 42 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-02-08
- 특별공급
- 2021-02-18
- 청약 접수
- 2021-02-18 ~ 2021-02-23
- 당첨자 발표
- 2021-03-02
- 계약
- 2021-03-18 ~ 2021-03-27
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 고산하늘초등학교164m
- 고산별빛초등학교720m
- 한아람초등학교781m
1km 밖 가까운 곳
- 태성초등학교1.3km
- 광주매곡초등학교1.6km
- 태전초등학교1.8km
중학교1km 안 2곳
- 태전중학교814m
- 광주광남중학교941m
1km 밖 가까운 곳
- 매양중학교1.6km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 광남고등학교1.4km
- 태전고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 고산1호 근린공원근린공원89m
- 고산1호 어린이공원221m
- 고산5호 어린이공원419m
- 태전6지구 6호어린이공원729m
- 태전6지구 2호근린공원근린공원865m
1km 밖 가까운 곳
- 태전7호 어린이공원1.1km
- 고산7호 소공원1.1km
- 태전5지구 1호근린공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- (주)포스코건설
- 문의처
- 16610069
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)