의정부역 리버카운티아파트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 64㎡ A | 76.5㎡ · 23평 | 3.3억 | 16 / 0 | 1.13 : 1 | 15점 | 32.8 | 66 |
| 64㎡ C | 76.5㎡ · 23평 | 4억 | 1 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 64㎡ B | 76.6㎡ · 23평 | 3억 | 16 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 64㎡ D | 76.6㎡ · 23평 | 3.7억 | 1 / 0 | 2 : 1 | 51점 | 51 | 51 |
| 70㎡ A | 82.6㎡ · 25평 | 3.4억 | 16 / 0 | 1.25 : 1 | 18점 | 39 | 63 |
| 70㎡ B | 82.6㎡ · 25평 | 4.1억 | 1 / 0 | 14 : 1 | 49점 | 49 | 49 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 15점부터 52점까지 37점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,000만 | 3,000만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,000만) | 1.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 2.7억 | 1.2억 |
| 합계 | 분양가 | 3억 | 1.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 300만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 30만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 330만 |
|---|
입주 (2021.09 예정)까지 필요한 자기자금은 1.5억, 그중 1.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.5억이에요. 여기에 취득세 330만이 더 붙어 모두 1.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 승윤노블리안시티II | 2026-09-22 | 23㎡ | 7,800만 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 2026-09-19 | 59㎡ | 6.3억 |
| 한양수자인파크뷰 | 2026-09-19 | 14㎡ | 6,000만 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 2026-09-18 | 59㎡ | 6.8억 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지 | 2026-09-18 | 84㎡ | 5.7억 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 2026-09-17 | 84㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ A | 1.13 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ C | 1 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ B | 미달 | 20.3 : 1 | — | — |
| 64㎡ D | 2 : 1 | — | — | — |
| 70㎡ A | 1.25 : 1 | — | — | — |
| 70㎡ B | 14 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
청약 일정
- 모집공고
- 2021-08-23
- 청약 접수
- 2021-09-02 ~ 2021-09-06
- 당첨자 발표
- 2021-09-10
- 계약
- 2021-09-23 ~ 2021-09-27
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 동오역의정부332m
- 의정부중앙역의정부343m
- 의정부역경원선903m
- 가능역경원선937m
1km 밖 가까운 곳
- 새말역1.1km
- 경전철의정부역1.2km
- 흥선역1.4km
초등학교1km 안 5곳
- 동오초등학교438m
- 신동초등학교476m
- 의정부중앙초등학교585m
- 의정부신곡초등학교652m
- 배영초등학교755m
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- 경의초등학교1.1km
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중학교1km 안 2곳
- 신곡중학교574m
- 금오중학교741m
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고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
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- 의정부여자고등학교1.3km
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- 의정부광동고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 중랑천근린공원근린공원37m
- 동오리어린이공원321m
- 꿈문화공원문화공원371m
- 행복어린이공원459m
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1km 밖 가까운 곳
- 꽃동네어린이공원1.0km
- 백합어린이공원1.1km
- 천보문화공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 유현씨앤에이
- 시행사
- 주식회사 약수
- 문의처
- 18779881
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)